第297部分

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徐玉兒笑而不答，只微笑著看著李逸飛。

李逸飛笑道：“純哥，這是玉兒為了磨我的性子，特意佈置給我做的功課。”

溫純將小杯子裡的茶水一飲而盡，笑道：“六哥，你這急脾氣，恐怕也只有玉姐能磨得了。呵呵，真是一物降一物啊。”

李逸飛看看徐玉兒，有點不好意思地笑了。

溫純說：“真是抱歉，自從當了這個公安局長，我可是忙得團團轉，有些日子沒有和你們坐下來說說話了。六哥，是不是遇到了什麼著急上火的事，玉姐才非要磨磨你呀？”

“別提了。”李逸飛擺擺手，有點無奈地說：“望城物流園準備近期擴建二期工程，你知道的，在招商引資的時候，左右兩邊的地塊是談好了的，可是，名城置業又橫插一槓子，卯足了勁要跟我搶這兩塊地。縣裡沒人敢做主，就把難題上交給市裡了。”

望城物流園建設規劃還是溫純當望城縣招商局長時就定下來了的，當時招商引資的優惠條件之一就是，橋南物流一次性取得沿江三塊土地的使用權，然後分兩期開工建設，一期工程是碼頭工程及部分門面商鋪，二期是向碼頭兩邊擴充套件。

目前物流園的發展勢頭良好，李逸飛按計劃準備啟動二期擴建工程，卻被告知名城置業也看中了碼頭兩邊的地。

“市裡又怎麼說？”溫純放下了茶杯，著急地問。

“市國土資源局答覆說，按規定拿出來公開掛牌交易。”李逸飛不滿地說。

溫純不解地說：“可是，名城置業把物流園兩邊的地拿到手，並不能發揮什麼作用啊。”

李逸飛說：“的確如此，這兩塊地分隔在物流園的兩邊，他們把這兩塊地拿到手，既不適合做房地產開發，也不適合做碼頭搞物流。真不知道這個錢霖達打的什麼鬼主意？”

徐玉兒又給溫純和李逸飛倒了一杯茶，接過了李逸飛的話頭：“純哥，錦繡地產參與了很多次市裡的土地交易，知道其中的一些貓膩。很長一段時間以來，臨江市的土地交易，都是名城置業的老闆錢霖達在暗中操控。”

溫純不願意相信徐玉兒的話，他說：“既然是公開掛牌交易，應該就是陽光操作，錢霖達又如何能操控得了呢？”

徐玉兒笑笑，說：“手法其實也很簡單，就是透過威脅利誘等等手段，讓其他參與競拍的單位早早退出競爭，名城置業就可以在較低的價位拿到他們想要和不想要的土地。”

徐玉兒的話讓溫純不解，他問道：“玉姐，你說的想要和不想要，什麼意思啊？”

“想要的，自然是那些具有很大升值空間的土地，錢霖達把它們拿到手，或者立即開發，或者囤積起來等待升值。不想要的，類似於物流園的這兩塊地，他們低價拿到手之後，然後再以高價轉賣給需要的人，從中謀利。”

溫純氣憤地說：“名城置業這麼幹，難道國土資源局就不管嗎？”

徐玉兒緊了緊眉頭，說：“在操作程式上基本上無懈可擊，國土資源局正好可以睜一隻眼閉一隻眼。”

徐玉兒的潛臺詞沒有說出來，但溫純心裡卻明白了幾分，那就是錢霖達背後有省市領導的支援。

李逸飛說：“純哥，我和玉兒分析，錢霖達在物流園的用地上與我競爭，一方面是有從中謀利的意圖，另一方面很可能是對當初招商引資時的失敗耿耿於懷，伺機報復。因為他們知道物流園的擴建勢在必行。”

聽到這裡，溫純暗暗有點擔心，他問道：“如果真的拿出來公開交易，六哥，你有沒有把握拿下來？”

李逸飛聳聳肩膀，說：“我就是擔心他們串通一氣，哄抬價格，純哥，如果名城置業與我血拼到底，我也不得不考慮成本啊。”

溫純想了一會兒，突然說：“六哥，我出個餿主意，你看如何？”

李逸飛很是好奇，問道：“純哥，你的主意歷來都是好主意，怎麼今天來了靈感，還會有餿主意啊？”

溫純笑著說：“我建議你在第一塊地競價的時候，你第一次出價就抬到你能夠接受的價位，給名城置業造成一個你急於求成的錯覺，他們只要一加價，你立即收手；競拍第二塊地的時候，你如法炮製，我估計他們就不敢再跟了，你先拿下一塊地向一邊發展，然後宣佈取消另一邊的擴建計劃，名城置業拿到一邊的一小塊地，吃又吃不下去，吐又吐不出來，看他們花高價拿著一塊燙手山芋怎麼辦？”

溫純的話一說完，連一旁專心泡茶的徐玉兒都笑了。

“哈哈，果然是個兩敗俱