第三十四章 路要一步一步的走

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能。

“等大選後招商引資，爭取把最困難的這一步邁出去！”何明運樂觀道。天助自助者，現在去後悔已經沒用，只能拼盡全力。

莫天躍皺了皺眉：“就這周邊現有的投資環境，你能拉來多少資金？”

“總比坐著等死強。”

聽著對方洩氣的話語，莫天躍心裡也不好受。而且江雲飛在這邊投資了十八億，如果雲陽新區中斷髮展，那房價肯定不會高到哪裡去。

要知道一般的房地產投資，都是把地買下來，從銀行貸款建設；接著開始預售，爭取儘快把買地的資金賺回來，然後再從別的地方買地。這樣迴圈幾次，用不了幾年，開始投資的本金就會翻上幾倍甚至幾十倍。

可現在別說預售了，江雲飛投資的山水園第一批商品房已經全部完工，但迄今為止入住率不到百分之三十。如果情況短期內得不到改善，江雲飛別說賺錢了，不虧本就是最大的勝利。

打量了一下週圍，南邊的四千畝按照規劃全屬於商業住宅用地，但目前只賣出去了兩千五百畝，除了江雲飛投資、另外買下一千畝的公司老總也是何命運的朋友。

西面五千畝是大型工業園區，如果順利建成、加上週圍交通便利，吸引廠家落戶雲陽不成問題。

至於北面的四千畝屬於政府用地，除了醫院，剩餘地塊準備建一座小型公園和大型農貿市場。

現在雲陽區政府能拿出的籌碼，只有東面的五千畝土地和南面剩下一千五百畝，嚴格來算連八千畝都沒有。

但即使只有六千五百畝，如果全部找到買家，那雲陽新區將進入發展快車道。

“鄭叔，你剛才說的五十億，是馬上就要嗎？”莫天躍考慮了一會對雲陽新區區委書記鄭志德問道。

“也不是馬上，”鄭志德緩緩道：“現在正在修建的雲陽大道、也就是雲陽新區到貴竹的高速，只要把欠建築公司的九億補齊，剩下的十七億可以等工程竣工再一次付清；工業園區也存在一樣的問題。”

“簡單來說就是施工單位已經不信任我們政府，故而想辦法拖延工程進度。只要資金到位，最多半年時間就可以完成雲陽新區的主體建設。”鄭志德總結道。

“也就是說，現在只要二十億，剩下的三十億工程完工後再結賬也可以。”

“對。”

瞅了一眼何明運，莫天躍懷疑道：“你好歹也是貴黔省常務副省長、堂堂副部級幹部，連二十億都籌不到？”

“關係已經用盡了，我不可能一個人找兩次，那樣以後誰還敢和我稱兄道弟。”

“好吧，”莫天躍再次做出承諾：“二十億我來解決，至於剩下的三十億暫時不需要，畢竟還有六個月的緩衝時間。到時候還找不到辦法，那我不要這張皮、借也給你借過來。”

“你現在還能拿出二十億？”

“應該可以，”莫天躍笑道。

何明運關心道：“不行就別硬撐，即使雲陽新區暫時停止發展，我的仕途也不會受到影響。”

你當我三歲小孩呢，還不會受到影響。如果競爭對手在這次大會上把雲陽新區的發展問題全暴露出去，那何明運別說競爭省長，能不能保住現在的位置都還是問題。

而且何明運在雲陽新區已經投資了三百億，要是因為五十億的資金缺口暫停建設，那對方前期所有的努力都會白費。不僅落不到好處，反而會因此背上‘眼高手低’的罵名。

嚴格來說何明運的最初的城市規劃也沒出問題，現在之所以陷入困境，主要還是他低估了貴黔官員的競爭強度。

用屁股想也知道，要不是有貴黔省某些官員在背後撐腰，現在負責修建道路和工業園區的施工單位絕不可能落井下石。

畢竟雲陽新區還剩下八千畝的閒置土地，別說五十億，就是負債再多一倍都不會出現問題。

“我會趕在大選前一星期把資金湊齊，”莫天躍笑道：“如果政府藉此擴大宣傳力度，剛好可以用來造勢，為何叔入主省政府做鋪墊。”

不就二十億嘛，莫天躍準備把剩下的一千五百畝商業用地買下來，然後拿去銀行貸款。如果還不夠，那就繼續在東面再劃一塊地出來，反正物流和保安兩家分公司在貴竹的選址都還沒有確定。

至於欠銀行的錢，最少也有一年的緩衝時間，莫天躍不著急。要知道他和趙世財在廣穗市白山區的投資的二十億，第一批商品房最遲明年六月份就可以開盤銷售，到時候把銀行的貸款還清應該不成問題。