江舞提示您：看後求收藏（第三百一十九章 冷夢芸的理性之美 ！,可愛妹妹與迷茫的我,江舞,630看書），接著再看更方便。
請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。
冷夢芸的這種對於金錢和資本的理性，一下子就在我的心中高山仰止起來。
“嗯，股票我個人是不敢嘗試的，還有期貨原油什麼的，我都有所耳聞，但根本沒辦法去做的，我沒有這種理性的思維，也沒有這樣凌厲的決斷。”
“對，其實這一類投資，普通人幾乎是沒有辦法完成的，跟賭博一樣，在嚐到甜頭之後，沒有人願意收手。”
“那夢芸，你覺得我爸的實業呢？這一票試水單做過之後，你對工廠的前景看好麼？”
“迪士尼那邊還是挺滿意的，已經出了一批次的貨物了，bV的測試結果也是pass，你父親的工廠如果能穩穩的做下去，光光是這一家許可商的單子，就能讓你的營業額增長80%-120%，但是，我現在對實業並不是特別的樂觀。”
“額，夢芸姐，你之前不是還說出口貿易還是有前途的麼？”
“因為種種因素，有宏觀政策的因素也有地方環境的因素，你父親的工廠雖然建在四線城市的郊外，但是他的租金，每年依舊要上漲2-3倍，而且原材料價格在近兩個月，根據我的可靠訊息結合實際因素，漲了20%-30%，再加上賦稅，這幾點因素，足以把還在成長的實業打壓的體無完膚了，營業額能夠漲，但是利潤率，兩年最多最多，在25%-30%左右。”冷夢芸的話語相當的專業，但說的無比的淺顯，我能理解她話語中對於實業前景的擔憂。
“難道真的只有房產興邦了麼？”我苦笑了一聲。
“對於當前擁有3000萬的人來說，是的，你手裡的3000萬如果要進行投資，可以全部投入到房地產市場中去，如果你想高枕無憂的賺錢，很簡單，現在國家對於房地產管控並不算嚴格，（注意，主角的時間線並不是今年，而是3-4年前的國內）杭城契稅補貼各方面都是鼓勵買房的，我在幫吳衡吃下城北板塊一部分的同時，發現了當前杭城房產的形勢，城北現在的均價是真的不高，一萬六到一萬八，我預期，按照m2的增長速度，以及每年Gdp必須要存在的8%的增長，兩年後城北中心區域的房價，在4萬-4萬5左右，也就是說，你3000萬現在能吃下近10套房子，剩下的錢還有富餘，在兩年之後，你的3000萬可以達到6000萬，翻一番，這就是房地產的力量。”
冷夢芸的分析讓我倒抽了一口涼氣。(未完待續。)
本章未完，點選下一頁繼續閱讀。