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三葉翻看了一下,平心而論,這些方案都很不錯,寫的很到位,包括資金的使用,細到一點螺絲釘都列入進去,看了一會兒三葉就沒看了,實在是太多項了,寫的密密麻麻的,三葉表示看的頭暈,她只看了一下最後欠缺的資金口,也不能說是欠缺,只是預估的以後需要的資金多少。
其實也是他們公司想要一炮打響,做大做好,所以所需的資金款項才會越來越多,崔明浩也是才發現原來沒有想象的那麼容易,好在如果建起來的話,可以預見其中的火爆程度,還有就是建築工人也很欠缺,需要再有很多人才能行。
最後三葉只大致的看了一下方向,沉吟的對崔明浩說道:“如果到時候我們把禾閱賣掉呢?應該完全能夠吧?”
崔明浩苦笑的道:“確實是這樣沒錯,可你確定真的要把禾閱賣掉嗎?要知道她現在就是一個下金蛋的母雞,天天產生那麼多收益,我是不建議賣的,你要賣的話,給我的感覺就是感覺你把一個生金蛋的母雞都給賣掉了!”
三葉想想,其實也有些捨不得:“可這個是必須的過程,你要知道以後我們這方面的生意會越來越艱難的,不趁著它最紅火的時候賣掉,難道要壓榨到沒有任何剩餘價值的時候嗎?”
崔明浩還是不建議三葉把禾閱賣掉:“以目前的架勢來看,說真的我看不出你說的那些東西!我就是覺得賣掉禾閱太可惜了。當然了,如果賣掉禾閱的話,不但足夠還有剩餘的,只是我真的不贊同,而且那是你的心血,你捨得嗎?”
三葉道:“可你不是說還差很多錢嗎?貸款的話,我覺得還是別想了,你想想貸款以後那一年的利息有多少呢!我覺得如果這樣的話,不如把我買的那些套房都給賣了算了!”
其實這個倒是個好主意,現在三葉顯然是等不到房子漲價了,與其那樣,不如盼著現在趕緊把小區建起來,把資金缺口堵上,就像崔明浩說的那樣,每天物價都在漲,早買就是賺到。
所以三葉想了想,就下了決定:“禾閱的事回頭再說,禾建的話,現在就這樣,你讓去把我那些現在沒有租出去的套房全部都賣掉,哪怕價格低一點也沒關係,怎麼的,這些資金一旦到位的話,缺口也就沒那麼大了,然後我覺得我們可以從供應商那裡著手,以現有的價格去預定材料,並且在預定材料的時候一定要跟對方簽好了協議,這樣一來,哪怕以後漲價了,都跟我們沒有關係,如果對方違約的話,我們就可以要求對方賠付違約金了!”
三葉記得前世看過哪部好像提過這個法子。
本來崔明浩還以為三葉是想說拖欠供應商欠款的事兒呢,講真的,現在他也差點就幹這茬兒了,不過三葉的這個主意倒是讓崔明浩眼睛一亮:“那到時候我們就可以要求分期付款了!”
“對,就是這樣子,然後趕緊把我的房子處理掉,能付多少付多少,不夠的話,我再想想辦法!”三葉想著,不然就再把其他的款項的資金拿出來。
崔明浩倒是道:“如果是這樣的話,倒是差不多就夠了,禾閱每天的收益,加上你處理掉的房子完全足夠了,禾閱就不用賣了!”
禾閱,說實話三葉還真捨不得賣,如果可以的話,怎麼說禾閱可以說是三葉掙的第二桶金,白手起家的第二桶金,那麼大,而且就當初建立起來的時候也花費了很多心力,這裡麵包含的情感不自不用提,只是以三葉知道的未來來看,禾閱完全的沒有未來可言,如果不趁著現在時機正好給它賣掉,要等到什麼時候?
總不能等到以後禾閱走下坡路的時候賣吧?那到時候賣的價值跟現在的價格完全不一樣啊,三葉有些頭疼了。
不過,三葉還是讓崔明浩去拿SOT分析來:“之前我不是讓你做個SOT分析方法嗎?我們來看一下吧,如果可以的話,我自然也是不想賣禾閱的,可是我真的看不到它的未來,要賣的話,也要趁著好價的時候賣,你說是嗎?”
崔明浩也是知道這個道理,可他也很捨不得,對於禾閱的成立跟發展,他是從一開始的見證,到後面的有參與進來,感情不比三葉少,尤其是後面的十四個省都是他一手建立的,感情非常的不一般。
不過崔明浩還是讓董秘書拿來了分析,申特助那裡也做了一份,董秘書這邊也是,放下東西,崔明浩就讓他們先出去。
三葉看了一下兩份分析,別說這董秘書還真是有兩把刷子,難怪崔明浩都沒辭退她,三葉抖了抖她手上的那份資料,跟崔明浩道:“明浩哥,你看看這一份,難怪你說董秘書能力不錯,確實是如此,你看董秘書分析的這些
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