第72章 歷史性的握手

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“現在楚天一定認為我要搶話語權，明天必然會籌錢跟我搶貨，那個時候，就是我砸盤，把他現金流吃個精光的時候！” 陳默淡笑道。 “可是……搶話語權不是更好嗎？” 宮紫苑弱弱的問道：“能聯線控股的公司，現在整個大夏國只此一家別無分店，如果你能搶過來，那不是也能跟楚天一樣，反覆割韭菜了？” “紫苑啊，連你這樣的初學者都覺得我要搶話語權了，楚天肯定也會這麼想。 天神重工是聯線控股的主力，也是楚家的重要資產，他不可能讓我把話語權搶走，而這個時候，我反其道而行之，直接砸盤不玩，撈錢出場，反而能賺的更多！” “況且，楚天這套反覆割韭菜的玩法已經玩了太多次了，傻子明顯不夠用了，這樣的股票遲早會暴跌，我今天砸盤，就是把這個導火索給點燃！”陳默道。 聞言，宮銘這才安下心來。 儘管宮銘沒有陳默那樣的膽量和氣魄，但作為商業大亨，他對股票的理解不比陳默差。 楚家的那五隻股票，沒有實質性的業績，現在的股價泡沫太大。 陳默的砸盤行為，等於是戳破泡沫的那根針！ “我老了……” 宮銘搖頭輕嘆一聲，接著道： “陳默啊，今晚到我家去吃飯吧。” 宮紫苑當即臉色一紅。 這就算是正式跟家長一起吃飯了吧？ 吃完飯後，要不要留他留下過夜？ “好啊。”陳默看著宮紫苑霞飛雙頰的嬌俏樣子，輕笑道。 三人同行下了樓，一起回到了宮家。 景小英知道陳默來了，驚喜的不得了，邁著妖嬈的身姿，親自下廚給陳默做了四菜一湯。 飯後。 宮銘單獨把陳默叫到了書房。 “還記得上次在這跟你聊天，你還只是個金融圈初出茅廬的小子，現在，你的財富、身份和地位已經遠超我了。” 站在上次聊天的陽臺上，宮銘無比感嘆的道。 這才過了區區一個多月，陳默就以驚人的速度全面碾壓了他！ 甚至，在他最困難的時刻，還是陳默救了他！ “運氣好罷了。”陳默謙虛道。 “你不用謙虛了，要是靠運氣就能當上江北首富，那得氣死多少人？” 頓了頓，宮銘凝視著陳預設真道： “陳默，現在宮氏已經在你的掌控之中了，以後，這宮家就是你當家做主了。” “我不要求你別的，我只希望，你別負了紫苑，否則，我饒不了你！” “叔叔你放心吧！我陳默，一定會給紫苑整個世界！”陳預設真道。 “嗯……” 宮銘沉默了一會兒，接著道：“宮氏接下來的發展，你怎麼看？” “房地產這個行業，在未來十幾年必定是全國經濟支柱產業，接下來，我要利用資金優勢，擴大宮氏房地產的市場，以江北為中心，向全國擴充套件，把宮氏做成全國最大的房地產公司！”陳默道。 “全國最大？” 宮銘苦笑道：“你知不知道光是要吞掉江北的房地產市場需要多少資金？ 你的那些錢，砸進去，能吞掉一半的市場就很不錯了！ 更別說整個省，乃至全國的房地產市場了。” 宮銘的話，並沒有讓陳默感到意外。 這個時候的大多數房地產商，還是那套玩現金流的老思想。 “宮叔，如果只靠砸自己的錢去玩，那的確很難做到。” “但是換一個思路，換一種玩法，就有可能了。” 陳默笑道。 “什麼玩法？” “比如說，咱們買完地之後，把地抵押給銀行，再把買地的錢給套出來，這不就等於沒花錢買地嗎？” “然後在建設的時候，我們先支付30%的預付款，讓承建方先墊資，等到建成後，驗收過關，再給他們尾款，那時候咱們的資金就回籠的差不多了。” “還有，房子沒建好的時候，咱們就可以搞預售！預售的房子，可以給一些優惠折扣。” “這樣，賣房子的錢，在房子還沒建好的時候，就已經全部到咱們手上了。” “我們再拿這筆錢去買地，接著去銀行做抵押，這樣套娃式的擴張，很快江北的房地產市場就能被咱們吞下了！” 陳默說的正是不久之後許多房地產公司管用的套路。 在後世的人看來，已經司空見慣，但是在2000年的時候提出來，讓宮銘頓時感覺開啟了新世界的大門！ “這……這就等於是一直拿銀行的錢蓋樓！萬一中間有任何一條資金鍊斷裂了的話，那豈不是……” 宮銘吞了口口水，質疑道。 實際上，他已經瘋狂心動了！ 做大生意的，怎麼可能怕欠銀行錢？ “如果資金鍊斷了，就再找銀行借錢。 欠了銀行那麼多錢，每天睡不著覺的應該是銀行的人，而不是我們！”陳默笑道。 如果欠的錢，數額巨大，銀行的人根本不敢讓陳默他們破產！小主，這個章節後面還有哦，請點選下一頁繼續閱讀，後面更精彩！