第2224章 皇帝的小區

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搞房地產公司異常的順利。

這個時期，霸國官方其實已經察覺到了次貸危機即將來臨。

只不過霸國官方閉著眼在飆車，不願意承認現實，也不敢承認房地產經濟已經不行了。

現在投資開房地產公司，跟打水漂也沒啥區別。

故此，一向以低效率著稱的霸國官方部門，竟然給陳默的房地產套殼公司一路開綠燈。

三天！

僅僅三天就辦齊全了所有手續！

比同時期的大夏效率還高！

緊接著陳默的騷操作就來了。

他先是聯絡了之前找到的那些霸國各州的地頭蛇，讓他們幫忙去尋找各州最便宜的地皮還有爛尾專案，然後進行一系列的包裝，歸攏到自己公司名下，以順利拿到房地產預售證。

在2008年次貸危機到來之前，霸國的房地產跟大夏一樣，是預售制。

預售房產是一種常見的方式，即購房者可以在未完工的房屋專案中購買預售房產。購房者需要向開發商支付一定比例的定金或押金，以保證在房屋專案完成後能夠獲得一套房子。

但是在2008年次貸危機之後，霸國房地產的預售制就改成跟大夏不一樣了。

次貸危機之後，霸國預售房產，定金是交給銀行而不是交給中介或者個人，只要購房者支付的定金超過預售總價的一半，銀行就會給開發商貸款，而不需要購房者進行按揭。如果房屋爛尾，購房者可以拿回定金，而開發商和銀行會自行解決相關糾紛。

這也是霸國房地產在踩過大雷以後，才吐血改的制度。

不過現在是2008年初，次貸危機還沒到來。

陳默搞預售完全不需要擔心跟銀行扯皮。

貸款人只需要籤個字，銀行就會把貸款打到陳默這邊來。

至於貸款人拿不拿得到房子，專案爛尾不爛尾，那都跟銀行沒關係了。

拿到很多垃圾地皮之後，陳默大手一揮，調來了國內的工人準備熱火朝天的幹了起來！

紅興房地產的一位工程師詢問陳默：“陳總，您只給兩星期的時間，這未免太荒謬了吧？

誰家兩星期能搞定一個房產專案啊？

兩星期，恐怕連地基都夠嗆打好吧？”

陳默嘖嘖的搖著頭：“誰告訴你兩星期搞定一個房地產專案的？”

工程師頓時鬆了口氣：“那您要是說，兩星期只是搞點前期鋪墊工作，這我沒問題。”

陳默：“我要你們兩星期搞定200個房地產專案！”

工程師聞言直接一口老血噴三丈高！！！

好傢伙！

我直呼好傢伙！！！

見過黑心資本家壓榨工人的，但是沒見過活閻王啊！！！

一個房地產專案週期最低也得一年半，多的有兩三年的。

你兩星期就要搞定，而且還要老子搞定200個？！

哪怕這些工人就是累死在工地上，也絕無一丁點可能完成啊！

“陳總……你在開玩笑吧？”工程師汗顏道。

“誰跟你開玩笑了。我很認真的。”陳默嚴肅道。

“呃……可是……沒可能的啊！兩星期，別說200個專案了，一個專案也沒可能的啊！”工程師無語道。

“那如果我說，咱們的房子只蓋大門，不蓋房子呢？”陳默戲謔道。

“？？？？”

工程師懵逼了。

只蓋大門不蓋房子……這他媽是個鬼的房地產啊？

誰家小區只有大門，沒有樓的啊？

“你別問為什麼，就問你只修大門，搞不搞得定吧？”陳默問道。

“那沒問題！”

工程師痛快答應了。

當天，這些工人就加班加點給陳默搞了一個巨豪華的……大門出來！

陳默還別出心裁的給大門來了個竣工剪彩儀式。

“我宣佈！咱們在霸國的第一個豪華高階房地產專案！”

“正式竣工啦！！！”

噼裡啪啦~~~~

隨著陳默的剪綵完畢，鑼鼓喧天，鞭炮齊鳴。

陳默滿臉笑意的帶著那群地頭蛇，指著身後雜草叢生的空地，揮斥方遒般豪邁道：

“大家看見了沒？這就是我們「懷特多拉貢地產」首個竣工的豪華洋房專案！”

“此專案在咱們聖洛都核心位置，不僅擁有萬