第403章 沒以前好忽悠

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缽滿。”

顧玖淺笑，反駁道：“老祖宗這話有失公允。你看看我的定價，六兩銀子一間屋，這價格根本是在倒貼錢。

我貼錢安置流民，解決京城周邊的安全問題，等於是替陛下替朝廷解決了一個極大的隱患。

此功功不可沒，利國利民。既然是利國利民，少府不應該支援嗎？”

少府家令有被顧玖忽悠嗎？當然沒有。

他笑呵呵地說道：“老夫來和你算筆賬。南城門外的土地，老夫以六兩一畝的低價賣給你。

算上工錢，料錢，伙食錢，一畝地從土地變成房子，成本不會超過一百兩。

老夫看了你的規劃書，一畝地要建六十間屋，如果是小二層還得翻倍。以一間屋六兩計算，一畝地能賣出三百六十兩。

去掉成本，怎麼著還能剩下兩百六十兩。而且小二層的價格還會翻倍。如此一算，一畝地可不止收益三百六十兩。

這麼高的利潤，還能說倒貼錢。小玖啊，做生意也該講點誠信吧。”

顧玖：MMP，怎麼一個二個都變得這麼精明。沒以前那麼好忽悠了。

她會因此認輸嗎？

當然不會。

她輕咳一聲，說道：“老祖宗少算了稅錢，還有借貸少府的利息。街道，下水道，水井，清理垃圾山林，這些都要另外花錢，也沒算進去。

全部加起來，一畝地建成房子，成本可不止一百兩，少說需要一百七八十兩。

那麼點利潤，還要分給各位股東。最後真正能落到我手中的銀子，一畝地也不過區區幾十兩而已，還沒有種地賺錢。”

少府家令嘴角抽抽，顧玖又在哭窮。

什麼才幾十兩利潤，統統都是假的。

南城門外一期專案，房價的確很低，可是架不住房子多啊。

少府家令可是親自去工地上看過的，一眼看去，密密麻麻全都是新建好的房子。

那麼多房子賣出去，上千畝的面積，單顧玖一個人少，少說就有數十萬兩的利潤。

後續還有二期工程，三期工程，四期工程……

越到後面，房價越高。然而修建成本並沒有增加多少。

到時候，錢會像流水一樣流入顧玖的口袋裡面。

少府專門和錢打交道。

過去缺乏見識，不懂這裡面的門道，被顧玖忽悠著差點找不到北。

自從和顧玖有了合作後，少府衙門的官吏全都醒悟過來。也知道這賬該怎麼算。

少府家令揉著眉心，語重心長地說道：“小玖啊，你怎麼好意思在老夫面前叫窮啊。老夫才是真的窮啊！”

顧玖抿唇一笑，“南城門外的利潤，哪裡比得上雨花巷。這麼一點利潤，卻要費比雨花巷多十倍的精力，還有多十倍的人員，你說我為什麼要做這種吃力不討好的事情？

當然是為了替陛下，替朝廷分憂，儘快將這些流民安頓下來。少府錢莊成立時候的初衷，就是為了民生社稷。

安頓流民，功在千秋。讓流民能有片瓦遮身，少府更是責無旁貸。而且又不是無息貸款。這不是有利息嗎？”

少府家令很心塞，“三年一兩的利息，五年也才二兩利息，這叫利息？少府也要賺錢吃飯。”

顧玖輕聲笑道：“賺錢吃飯有我啊，還有其他商戶。我一年交給你們少府的利息就有幾十萬兩。

然而貸款給小民，則是為了解決民生。老祖宗，這可是在陛下面前刷功績的機會，你確定你要拒絕我？”

少府家令面色遲疑。

顧玖見狀，再接再厲，再添一把柴火。

她說道：“等到流民住進新房，有了帶頭作用，京城內幾十萬一家七八口人擠一間屋的小民會不會心動，要不要買房？

老祖宗以為我修房子，只是為了安頓流民嗎？錯！

我之所以選擇在南城門外廉價房，主要是為了安置京城幾十萬需要房子的小民。他們才是我的主要客戶。

老祖宗，你自己想一想，讓幾十萬小民有片瓦遮身，民有所居，此舉是不是利在當代，功在千秋？是不是在陛下跟前刷功績的絕好機會？

老祖宗只要同意少府低息放貸給這些小民買房子，這份功勞就是老祖宗你的，誰都搶不去。

有此功績，後世史書上，也會替老祖宗立傳。老祖宗將名傳千古，成為開耀年間文臣武將中最奪目的人物。此等殊榮，老祖宗真要放棄？”

少府家令的呼吸變得