第106章 駱駝邀請

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邵氏現在空蕩蕩的，林祥再待下去也沒什麼意義。 更何況，張毅華一行人現在鼓著勁要證明自己，估計也沒什麼心思接待他們。 林祥就和余文慧坐上了返回公司的車。 當然，這主要益於邵氏是邵六叔的私人公司。 整個收購案中唯一麻煩的就是TVB的分割工作，這邵六叔自己就辦完了，根本不用林祥操心。 而且說實話，就算林祥想操心，渾水摸魚，邵六叔也不可能會給他這個機會。 車上。 余文慧看了一眼身旁的林祥，欲言又止。 這人上了車後就不怎麼說話了，好像剛剛PUA張毅華的並不是他似的。 “有什麼事就直說咯，我們之間不用這麼遮遮掩掩的。”林祥突然轉頭，把她的手放在手心裡撫摸著。 余文慧抿嘴一笑，“我不是反對你投資電影行業，只是想提醒你，港島電影院現在的處境沒有以前好了。” “哦？”林祥意外地挑眉，但略一思索，他就想明白原因了。 “你是說地價？” 他們就是幹房地產的，對地價的敏感程度比一般企業要更深。 至於地價日漸升高，他們功不可沒…… “沒錯，你決定收購邵氏以後，我就讓人調查了電影行業。”余文慧回憶了一下。 “出乎我預料的是，明明電影總票房逐年升高，尤其是海外票房，但港島的電影院去年卻倒閉了三家。” 港島電影院大部分都是從戲院改建而來的，基本上就是把銀幕往前面一掛，然後一群人坐在圍起來的院子裡看。 和看戲的體驗相類似。 也正是如此，有看戲習慣的港人自然對電影的接受程度比其他地方要高得多，也熱衷於在閒暇時看電影。 但隨著地價的提升，這些戲院的租賃成本也在不斷提升著，不得不轉為多影廳的現代化電影院。 即便如此，這些電影院的成本還是日漸上漲。 等沒了電影院，電影就是再好看估計也沒多少票房了。 這就是余文慧心中擔憂的地方。 “雖然現在還有一百二十多家電影院，但按你對地價和房價的判斷，我認為六年後可能會淘汰到九十家。” 林祥低著頭，讓人琢磨不透心裡在想些什麼。 港島電影總票房的上漲，其實是依靠電影票漲價來撐上去的。 從人均電影票房貢獻來看，港島是世界上最高的地區之一。 但如果依靠提升票價來保持票房，那無異於殺雞取卵。 而且票價總會漲到人們能接受的極限，到了那時候，票價和地價將會成為港島電影院發展受限的大難題。 也會是港島電影發展走下坡路的誘因！ 林祥心中琢磨了一下。 “只淘汰了三十家？” “？” 余文慧愣了一下，“三十家還不夠？” 三十家可就是四分之一了。 一部電影票房的四分之一，說不定就是虧損和賺錢的分界線！ “等等——”她靈光一閃。 看著林祥笑而不語的樣子，兩人同床共枕這麼久了，這時哪還不清楚他的心思。 “你想接手這些電影院？” “還是你瞭解我！” 林祥笑嘻嘻地摟住余文慧，在她鼓起來的臉頰上親了一口。 “邵氏以前就是靠著院線加電影製作起家的，我們現在重操老本行，很正常啊。” “電影院不是住宅，投資高，回報小，你要做好不賺錢的心理準備！”余文慧沒好氣地說道。 中英協議是規定了港英政府出售土地的數量，但九七之後就不受限制了啊！ 結合港島這麼多家房地產公司的雄厚實力，幾乎所有人都認為九七後的地價和房價會快速回歸到合理的水平。 以此為前提，大埔區的房子能在高峰賣掉還沒什麼，但電影院是要一直開下去的。 也就是說，這錢投進去就是賺個辛苦錢。 這道理林祥比余文慧還清楚，但他更清楚，現在投資港島院線作為，以後進入內地的優勢就更大了。 “賺錢的生意太多，我想試試不賺錢的。” 見林祥堅持，余文慧嘆了口氣，不再勸阻。 她這麼著急，其實也是因為天祥基金。 別看林祥當初一舉拿到了一百二億，但同樣的，他也承擔著鉅額的債務。 一百二十億！ 一年十二億！ 港島很多上市公司，比如他們收購的華冠船務，曾經的五大船運公司，現在的年利潤都沒十二億！ 當時他們兩個的關係還沒這麼親近，余文慧心裡還腹誹他能不能還上這筆錢。 畢竟就是她在商業裡赫赫有名的父親，面對百分百債務比例的基金也不敢有絲毫的鬆懈。 報紙上更是一片熱議，甚至還有人說林祥就是在利用幾位富豪的聲譽卷錢！ 後來兩人確認關係，林祥坦白炒原油期貨賺了一百億美元，她才鬆了一口氣。 然而林祥現在又大筆花錢，一點回報都還沒看到，各種資產就像是不要錢似的買買買。這章沒有結束，請點選下一頁繼續閱讀！