第87章 迴歸

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“竣工儀式”結束，袁朗立馬回家，剛把城中村的商鋪資訊整理出來。 匯通天下的掌櫃與王屠夫，還有回春堂掌櫃便聞訊而來。 袁朗看到三人到訪，眼中滿是笑意，看來，當初給他們提的那一嘴，這幾人都放心上了。 大夥兒心照不宣，他也沒囉嗦，直接進入正題，將所有條件講明。 天下匯通與回春堂的經營模式較為特殊，佔地面積需大，袁朗當初就讓劉工根據他們的經營特色，單獨建了兩棟獨棟小院兒，專門服務兩家，這裡面的設施一應俱全，比住戶的住房還要好。 兩人租賃購買都可，售賣價格均為2400兩一套，租賃為80兩一月，三年起租，管理費每月200文，一季度一交。 至於肉鋪，袁朗直接給王屠夫在農貿市場的生肉區，留了兩個位置頗佳，緊鄰在一起，帶倉庫的攤位。 王屠夫感激不已，直接遞過去1000兩銀票，“夠不夠？不夠我再添，要是多出來的話，就扣那個管理費，直到扣完為止，再讓我付。” 他自從認識袁朗以來，對方照顧自家不少生意，尤其是後頭開了食品加工廠，每次定豬肉，都是幾十頭，幾十頭的買，現在他兄弟和幾個小舅子都跟著他幹，掙了不少銀錢。 所以，之前袁朗問他要不要進駐城中村時，他雖然沒立馬就點頭，但心裡卻已經做了打算，當時家裡人怕他銀錢不夠，還主動湊了300兩銀子貼補他。 袁朗看對方價格都沒問就給錢，並未覺得對方憨傻，相反覺得這人是有成算的，便笑著將銀票收下，“夠了！360兩一個攤位，兩個720兩，剩下的銀錢，都給你劃到管理費裡面去。” 王屠夫感激點頭，連忙抱拳拱手，“多謝！” 袁朗擺手，看向回春堂和匯通天下的掌櫃，二人也沒多話，都將袁朗給他們留的小院兒買了下來。 別覺著一個院子要2400兩銀子貴，但凡懂點兒門道的人，就知道這銀子花的有多值。 如天下匯通，城中村商鋪100餘間，農貿市場大小總共200多個攤位，住戶達到2000口人，而臨近城中村的位置，還有四五條街，這些地方，光光常駐人口就已經達到800戶以上。 加之此地緊挨城西郊區，這附近可是有七八個人口繁多，條件不錯的大姓村寨，非常熱鬧。 而這一片範圍卻沒有任何錢莊，大家若是要存取銀錢，必須要走很遠的路去中心大街那些位置才行 ，天下匯通開在此處，根本不愁沒有客源！ 至於回春堂，則是更佔優勢，前面隔著兩條街倒是有個小醫館，但那裡的大夫只會治療簡單的跌打損傷，其他的一律不行，附近住戶但凡有點兒稍重的症狀，他都看不了。 所以，回春堂的進駐，恰恰能完善周圍的醫療設施，總之一句話——穩賺不賠！ 袁朗見他們都沒異議，立馬與之簽了契約，三人付了銀錢，便沒再多留，坐上自家的馬車，就歡歡喜喜的離開了袁家。 兩日之後，袁朗帶著林和平，林成早早的去了風情街安保部。 哪知那些定了鋪子的那些富商，和後收到訊息的商販，一個個比他去得還早，主僕三人才進門，就被他們一窩蜂的就圍了上來。 袁朗又驚又有些想笑，連忙抬手製止眾人上前，隨即快步拐到桌子後面坐著，林成和林和平立馬像門神一樣，一左一右的站在桌邊，將那些人擋在幾步之外。 見到這架勢，袁朗也不敢再囉嗦浪費時間 ，簡單給眾人說了下規矩，“這地兒暫時就那麼些人，每個人只能租賃或購買一個鋪子，一個商鋪680兩銀子買斷。 租聘必須最低三年起租，每月25兩租金，不管購買還是租聘，每個月，都必須需交150文管理費，裡面囊括了安保費，衛生費，設施維修費。 農貿市場攤位，帶倉庫大面積的位置，買斷360兩，租金每月12兩銀子，依然是三年起租，管理費120文。 中等攤位，沒有倉庫的，買斷200兩，租聘每月7兩銀子，管理費70文。 小號攤位，買斷80兩銀子，租聘每月3兩銀子，管理費35文。 所有鋪子和攤位的租金與管理費，都是季度交付，每人買賣，租聘，不得超過兩個鋪子或攤位。 農貿市場和商業區，在進駐城中村後，不得有佔道經營，惡意抬價，衛生環境差等不良行為，一經發現，連續收到三次警告者，袁家有終止合作的權利。 租賃者返還半月租金，購買者返還三成買金，商鋪，攤位收回，以後不得再進駐城中村做買賣。 還有一點，你們買的商鋪，攤位，轉租我不會多管，但是轉售，必須報備，袁家有優先購買權，如果我明確說明不要，你們才能轉賣他人，之前交過進駐費的人，有旺鋪優先選擇權，現在可以開始了。” 他看著認真聽話的眾人，見有些人因著他的要求，漸漸面露不滿，都沒了剛才那股興奮勁兒，甚至萌生了退意，袁朗也沒心慌，反而輕笑開口。本小章還未完，請點選下一頁繼續閱讀後