第483章 【萬科的股票】

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彭萬華倒是不覺得有什麼不妥。

他現在要錢有錢，有人要人。

無論是投資規模，還是投資誠意。

應該沒有誰會比他投資的更大，更有意願。

別人是摸石頭過河，投資謹慎。

他則憑藉先知先覺，佔盡先機，自然不可同日而語。

最關鍵是論規劃，他敢肯定，沒有誰會比他更懂浦東的未來發展規劃和趨勢！

滿滿當當畫好了之後，彭萬華便將檔案貼身存放。想著等後面回香江再和張賓、李維、王德標他們好好交代一下。

靠在商務車座椅上，望著滾滾的黃浦江，此行他已經打好了基礎。

後面就等著官宣了。

說起今年，是很特別的一年，發生了許多影響歷史的大事。

一是國庫券試點流通。

這可是普通人發家致富的好機會。

他記得他的老鄉，也就是楊懷定敏銳發現了裡面的商機，用十萬元去徽省廬州銀行門口購買國庫券，然後來滬城賣，一趟就能賺兩千塊。

多番倒賣之後，越賺越多，最終在一年內成為了百萬富翁！

不得不說，這是個很有頭腦的人。

不過對於普通人來說是個機會，對於彭萬華來說就算不上了。

他既沒有羨慕，更沒有想進去撈一手的想法。

因為他的資金量太大，要是進去搞一波，那整個市場都會被他擾動，甚至擾亂。

而且倒賣國庫券賺得太慢，以他目前的賺錢速度，根本不屑於做這種撿芝麻的瑣事。

第二件大事是海南建省。

這事影響十分大。

因為海南從粵東省劃出，成為最新的省級經濟特區，這使得海南享受了許多優惠政策。

大量的人口和資本因此湧入海南，迅速推動了房地產業的猛烈發展。

開發商、中介、銀行、正府、外地買家等各路角色，都希望從房價的上漲中獲取暴利。

這種行為導致了房地產公司的數量激增，曾一度達到了兩萬多家！平均島上每300個人就有一家房地產公司。

泡沫是顯而易見的。

五年之後，隨著市場的供需失衡和信貸風險的積累到頂峰，南海省的房地產市場最終大崩盤。

損失慘重。

不過他記得有人就從中撈到了第一桶金，並且成功抽身，最後創立地產公司身價數百億美元，成為富豪排行榜榜上有名的人物。

話說回來，這一灘水，彭萬華也不會碰。

他要的是長遠發展，不是撈一票就走人。

第三件大事是國家規定土地可依法轉讓。

鵬城的先例在前，市場更加開放了。

第四件大事就是物價闖關。

因為價格雙軌制既不支援計劃經濟的國家定價，也沒有完全放開價格讓市場主導。

舉個栗子，一個雪糕，有的人可以用優惠券加1毛錢買到，而另外一些人就必須要花5毛錢買。

這個5毛錢才是市場價格和真實價格，那個1毛錢的蛋糕就是內部價，同樣的一個雪糕有兩種價格，這就是雙軌制。

雙軌制實行了之後，有人就迅速發現了裡面的商機：我既然可以用優惠券內部價買到，我何不把優惠券倒手賣出去呢？

就這樣，久而久之，市場上各種產品的價格就陷入了混亂。

緊接著通貨膨脹加劇，有的貨物直接漲價百分之百以上！

即便這樣，各種貨品依舊供不應求。

因為人們擔心物價繼續升高，所以把錢都取出來，儘快換成各種物資。

有囤電器的，有囤衣服的，甚至還有人囤火柴的。

種種亂象，不一而足。

最終導致物價闖關失敗了。

不過，這次經驗教訓卻為後面經濟政策的制定提供了良好的指導，比如先弄個試點看看效果，然後再回溯檢視利弊，完善方案以後再全面推廣。

還有一件大事就是國家股份制改革。

6000多家公司完成了股份制改革。

像深特發控股的深圳現代，今年改名為萬科，並在年底發行2800萬股票，每股一元。

王石頭還為了此時來到剛創立一年的花為，向任老總推銷無人問津的萬科股票。

任老總礙於面子買了20萬股。

結果最後一天，還剩350萬股。