第445章 愛搓麻的包租公

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當天上午，郭凡決定先去租一個倉庫，當做網店的營業網點。 當然，租房沒有那麼容易，所以要提前看，幾天內租好都是快的。 這個網店用的倉庫，需要有三個要點，一是交通地段便利，要臨近酒廠或金尊商廈，方便韋永浩就近管理。 再就是租金儘量便宜，因為最近要付給玩具廠八十萬，一會還要去看二手車，最近賺的錢捉襟見肘，所以必須要省著點花。 第三個考慮因素就是快遞要方便，每天能把小黃鴨訂單發貨出去。 作為網店，發貨和物流速度，可是影響購物體驗的重要因素。 租房裡面也有很多坑，上網找各種租房網站，裡面的房源和房東良莠不齊，稍有不慎還可能會遇到騙子，那就不如找熟人了。 郭凡現在地位數值已經有41，相當於掌握了不少人脈，他想到了老顧客高德慶，他的事業就做到八面玲瓏，肯定知道不少租房資訊，所以第一時間打電話問他。 “高哥，我要租個倉庫或店面，開個網店，你有沒有資源？”郭凡問道。 “你算是找對人了！” 電話裡，高德慶對郭凡說：“我表弟買了一堆偏遠地段的倉庫，一直閒置，我去給你問問。” “那就麻煩高哥了。”郭凡笑道。 “客氣了，我跟他說一聲，你一會等他電話。” 高德慶說完就去聯絡了。 郭凡等了幾分鐘，就有一個陌生手機號碼打了過來。 “你就是郭老闆吧？我哥高德慶讓我聯絡你。”對方是個小年輕的聲音。 “哦，你好，請問您怎麼稱呼？”郭凡問道。 “我叫馬華清。”對方說道。 “哦，馬老闆你好，我要租個倉庫，你這裡有是吧？”郭凡客氣的問。 “我有好幾個，你要那片的？” 馬華清開口就不一般，居然倉庫都有幾套，只怕商品房和店鋪更多，已經是隱性富豪了。 “我想租一個西塘那片的倉庫，有嗎？”郭凡問道。 酒廠就在西塘區域，方便韋永浩來回通勤，所以郭凡第一時間選擇那裡。 “那有的，不過有個幾公里的距離，面積89方，要不要？”馬華清問道。 “倒是合適，那方便去看看嗎？”郭凡問。 “我這邊忙著呢，一會我讓人把鑰匙給你送去，地址我簡訊發給你，你自己去看房，看好了咱們再談。” 郭凡就聽到電話那頭傳來了麻將聲，感情這位年輕的包租公在打麻將。 到底是熟人介紹的，溝通就是順暢，這沒說兩句鑰匙就能到手了，那郭凡也就恭敬不如從命了。 不久，就有一個男青年開車來到了郭凡所在的位置，在確認後，他就將一把鑰匙交給了郭凡，說是替馬老闆送來的。 郭凡感謝後，就對照著手機裡發來的地址，開車過去。 一路按照門牌號找到了那個倉庫，發現這就是一個一樓的門市房，門口的馬路比較偏，周圍也沒有什麼居民區，做生意可能不行，但做倉庫綽綽有餘。 郭凡開啟了捲簾門，就感覺一股灰塵撲面而來，看這地面上的灰塵，估計有個一年半載沒人來過了，處於荒廢狀態。 看這個地段，和上午冷清的街道，郭凡估計是這裡地段不行的原因，才讓這個門市房閒置了。 這個房間面積還是很寬敞的，有兩扇窗子，不過因為設計的原因，這裡的光線不怎麼好，白天也要開燈。 房子裡基本沒有裝修，就是水泥牆面，唯一的好評是衛生間裡裝了個便宜馬桶，不過網店基本不用接待客人，這裡足夠辦公之用了。 打掃一下，把貨搬進來，弄幾張桌子和電腦，就能立即開店。 房間裡沒啥問題，郭凡就開車在外面轉了轉，要看看周圍的環境。 環境也挺偏僻，一公里內也沒有公交車，上班需要自己有車，這是一個小問題。 快繞一圈轉回來時，郭凡還發現了意外之喜，那就是在另一條街那裡，有一個圓通的快遞點，這下快遞問題也解決了。 這基本上就能滿足郭凡的所有需求，所以他就有意租下這個店面了。 接著他就打電話給馬華清，接通後，就聽到那邊傳來麻將聲，“乒”、“啪”的，摔牌還挺有力。 “馬老闆，你這店租金多少啊？”郭凡問道。 “你看著給就行，八筒。” 馬華清那邊還在打麻將中。 頭回遇到讓自己開價的房東，這回壓力來到了郭凡這邊。 主要是有一層高德慶的關係，如果租金說少了，感覺佔人便宜，如果說多了，那是自己吃虧，乾脆郭凡就報了個市場價偏低一些的價格，讓對方有個抬價空間。 郭凡報價： “一年5萬，怎麼樣？” 這個價格，是便宜了一些，這店位置偏，沒有裝修，但是面積不小，市場價應該是6-8萬左右。 郭凡是想讓對方討價還價，誰知道馬華清直接喊了句：“就糊紅中，哈哈！” 原來對於馬華清來說，打牌比談租金重要，郭凡頓覺尷尬，就“喂”了幾聲，把對方注意力呼喚回來。 接下來是麻將機碼牌階段，馬華清終於想起了郭凡，不過他剛才沒聽清，就讓郭凡重新說一遍價格。 郭凡就