第74章 租金430萬

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房東沉思後說道：“如果你一次性付清五年的租金，那就388萬，圖個吉利，給你省12萬！” “不，我給你430萬，你把我這五年物業費和雜費都包在裡面，可以嗎？”郭凡說道。 房東再次震驚，這下真給他整不會了，他見過砍價的，從來沒見過租客自己提價的，這是什麼高階操作？ 其實道理很簡單，租房的租金有抵用券解決，當然是包括的資金越多，免的就越多。 房東有些懷疑郭凡是不是腦殼有問題，他善意的提醒：“五年物業費也就一二十萬，你為什麼不自己交，還能省不少？” “我就是懶得麻煩，你看這個價行不行？”郭凡追問道。 “行，但要籤合同，還要一次性打款到位。” 房東無非麻煩一下交個物業費，卻能多賺W，也就同意了，不過加了限定條件。 他主要怕郭凡是騙子，要來個保險。 “沒問題，成交！” 郭凡微微一笑，點頭道。 房東現在也鬧不準郭凡是什麼來路了，如果說郭凡是有錢人，穿著又不像，說他沒錢，優惠都不要，還要主動加價，他就沒見過這樣的怪人。 “難道是來消遣我的？”房東在想。 “那行，證件我都帶來了，我希望你沒騙我，別以為我好糊弄，我黑白兩道可都有認識人。” 房東話裡隱隱有威脅的意味，如果郭凡敢騙他，這事可沒完。 “我騙你幹嘛，合同一簽不就完事了。” 郭凡當場把身份證拿出來，兩人就在店鋪裡的吧檯上，簽署100萬的租賃合同。 這位房東不愧為職業收租人，包裡就隨身攜帶著合同樣板，在上面填寫各種資訊就行了。 直到這時，兩人才正式的知道了對方的名字。 房東叫婁立強，他和郭凡都把手機拿出來，擺在臺案上錄影當作證據，畢竟是涉及430萬的租賃合同，馬虎不得。 雙方開始簽署合同，本來這事會煩瑣一點，因為郭凡要去有關部門驗證房東的身份資訊和房產資訊，免得是騙子或者二房東，但有系統在，這些都省了。 重生系統：“社會資訊查驗真實有效，對方是店鋪產權人，且信譽良好。” 系統這一反饋，省了太多的事，郭凡也就放心地在合同上籤了自己的名字。 這間金尊商廈109室，面積120平精裝修，租期五年，租金430萬一次性付清，包含物業費在內，只有水電煤氣需要郭凡自付，自今天簽署合同起，郭凡需要在48小時內，透過線上支付方式支付甲方婁立強430萬人民幣，甲方收到錢後，就要把鑰匙交給郭凡使用。 房東婁立強在合同上籤了自己名字，但這之前婁立強還提醒他：“你確定不去和家人商量一下，簽字後可就不能反悔了，你即便不想租了，也要賠付我100萬的違約金！” “這還考慮什麼，我都看過了。”郭凡就在合同上籤上自己的名字，瀟灑又灑脫。 他之所以這麼自信，因為系統已經幫他核對過了。 重生系統：“合同確認無陷阱，房東身份真實有效，可以簽約。” 這房東笑了笑，還真沒見過郭凡這樣大咧咧的人，430萬的合同，眼都不眨就籤，這樣的草率的性格，沒被人騙光家產，那都是騙子不稱職。 他同時提醒郭凡：“記住啊，需要2天內支付我430萬現金，收款賬號在合同上，匯款的時候要仔細核對我的姓名，可別匯錯了。” “用不著兩天，現在就給你轉。” 然而根本用不著等兩天，郭凡拿出手機，裝作在手機銀行上操作幾下，其實是把剛獲得的租金抵用券給用掉了。 重生系統：“租金兌換券使用成功，代替支付430萬元整，已透過農業銀行賬戶轉給對方。” 這下郭凡就放心了，就對房東說：“我錢已經轉過去了，你注意檢視入賬資訊。” “什麼？用手機能轉430萬？你不用去銀行轉？” 婁立強正在納悶的時候，他手機簡訊息就響了，他拿起來一看，上面是銀行發來的簡訊，提示他賬戶入賬430萬元人民幣。 “我去，真到賬了，你小子真是真人不露相啊，隱形富豪！” 婁立強也是被震驚了，430萬雖然在他看來不算多，不過給錢這麼痛快的，郭凡還是第一個。 “不錯，小夥子有發展，那房子鑰匙給你了，記住了，兩年內不能改變我的裝修，如果過後你要改裝，需要經過我的同意。”婁立強補充道。 “我不裝修，這樣就挺好。” 郭凡當然不會再去花錢裝修，他能相中這裡，也是對這店裡的裝修比較滿意的結果。 現在兩人正式成為了房東和租戶。 能把他手中最貴的店鋪一租就是五年，共430租金，郭凡肯定不會是個普通人，婁立強就收起了輕視之心，正式和他握手。 郭凡用雄厚的財力，贏得了婁立強的尊重。小主，這個章節後面還有哦，請點選下一頁繼續閱讀，後面更精彩！