第104章 商業版圖，放鬆身心

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陳晉升接到大伯的電話，說是搞定改制的問題之後，既在意料之中，又在意料之外，主要是沒想到這麼快，江東省府的辦事效率這麼高。 當然，接下來還有很多程式需要走，但是有市政府的全力支援，相信很快就能搞定。 陳晉升決定以離岸公司的名義整體收購棉紡廠，那麼，綿紡廠將會成為一家外資企業。 外資企業在國內享有諸多優惠政策。 陳晉升考慮的不是享受這些優惠政策，主要是披上外資的身份，可以避免很多不必要的麻煩。 而且，他以外資身份收購棉紡廠，市裡也高興，因為全國上下都在大力搞招商引資，也是政績考核的一大專案。 陳晉升和市裡簽訂完各項協議之後，把後續的繁瑣工作交給大伯去處理，比如各債權債務問題，員工的去裁減問題，畢竟，三千多人的大廠，在國有體制下，總會養成一些好吃懶做混吃混喝的廠溜子，甚至有害群之馬，這些人是必須清理出去的。 另外還有其他廠領導的安置問題。 與此同時，還要引進服裝生產製造裝置，以及對廠房的重新設計改造，員工的培訓等等問題。 總之，需要大伯做大量細緻的工作。 陳晉升也沒有閒著，抽時間對服裝廠進行規劃，經過對國內國際服裝市場的調查研究，他決定借鑑優衣庫的發展之道，產品主打時尚休閒平價路線，營銷方面採取開設專賣店與加盟連鎖相結合的方式，再配合先進的廣告營銷推廣手段。 他相信，產品能做到精準定位，加上有力的銷售渠道和先進的營銷推廣，一定可以將自己的品牌服裝迅速打響。 至於服裝品牌的名字，他也懶得去想，直接用“優衣庫”，反正優衣庫（UNIQLO）還沒有進入中國市場，“優衣庫”這三個字還沒有出現。 然後交代趙小曼，讓她以龍江地產公司的名義，在省府和其它一線城市的核心商業地段，大量收購商場和大型商鋪，為開設服裝旗艦店和手機電腦專賣店提前做好場地準備。 現在房地產市場格外低迷，別的不說，單是收購的大量商場，將來的升值潛力就無法估量。 “老闆，要去這麼多大城市收購商場啊！” 趙小蔓心驚肉跳，生怕做不好。 她自從追隨陳晉升，感覺就像是被陳晉升在後面推著跑，一次又一次的把她頂到讓她想都不敢想象的高位，三四個月前，自己還只是一個小小的售樓員，然後如同夢幻一般，先是全程參與QQ的創立，緊接著被直接推到龍江地產一把手的位置，現在，又讓她手握鉅額資金，去全國各地收購商場。 “怎麼，又沒信心了？” 陳晉升笑著問道。 同樣，他現在看著眼前這個乾淨利落的“職場麗人”，也有點不敢相信，這會是那個唯唯諾諾的小售樓員？不由得感嘆，人的潛力真的是無限大，自己沒有看錯人。 “不是沒信心，就是太突然，我怕做不好。” 趙小蔓實話實說。 “不要怕犯錯，只有不斷犯錯交學費，才能不斷成長，每次犯的錯，都會成為我們前進道路上所積攢的寶貴財富，放心大膽去幹吧。我建議你，成立一個專業的收購團隊，其中有精通法律的，有擅長談判的，你只管掌控全域性，給他們下達命令即可，有陰奉陽違搞事情的，直接開掉。” “好的老闆，我會盡心盡力去做。” 聽了陳晉升的鼓勵和指導，趙小蔓信心大增。 “也不要給自己太大壓力，盡力而為即可，你還要記住一點，千萬不要總想著給我省錢，更不要怕會給我賠錢，因為我最不在乎的就是金錢。” 陳晉升說道。 “嗯，我明白了，謝謝老闆！” 趙小蔓深深的鞠了一躬，感謝這個年輕老闆對自己的知遇之恩，以及無上的信任，她暗暗發誓，一定做到更好。 陳晉升安排好趙小蔓之後，接著打電話給朱榮彬。 “老闆，我正要打電話向你彙報工作進展呢，剛好你打過來了。” 朱榮彬恭敬地說道。 他也已經知道陳晉升在深市拿下一大塊工業用地，接下來要同時殺進手機和電腦製造行業，這都遠遠超出了他的想象。 “你先說。” 陳晉升笑了笑說道。 朱榮彬詳細說道：“按照您的指導意見，我們已經在帝都收購了三十六套四合院，基本上大多位於二環以內的西城區和東城區，其中以東城區的南鑼鼓巷和西城區的後海最多，總共花了一千二百餘萬元。雖然我們收購時已經儘量低調了，但還是推動了價格的上漲。” “不錯，繼續收購。” 陳晉升非常滿意，三十六套四合院才花一千二百萬，簡直是白菜價，若干年後，隨便一套就賺回來了，就算自己什麼都不做，單單是這三十六套四合院，就足以躺平。 “另外，你抽出時間，在中關村和王府井步行街、西單商業界、前門大街等核心商業區，大量收購或者長租商租，不要計較價格高低，只要有機會，全部拿下來。” 陳晉升接著下達新的指令。 “是！我馬上去做！” 朱榮彬心潮