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00萬的價格打敗所有對手。
緊接著的三塊土地先後賣出,五塊土地羅力就已經收回了成本,而剩下的兩塊土地,就是小商品交易中心的核心地帶,這才是重頭戲。
納蘭如煙一直沒有出手,她就是在等待最後的時刻,小商品集散中心的核心地塊如果花落它家,那麼華龍勢必淪為北源商圈的笑柄。
所有地塊都是由華龍事前購下,而到最後,核心地塊卻成為別家手中的肥肉,那麼,華龍的顏面就不用要了。
現場所有人都明白,所以,大夥都把爭奪的焦點放在了另外一塊上,這塊土地最終被古越拍得,他一共用去了1.2億,雖然超出預期,但卻物有所值。
這時,只剩最後一塊土地,羅力親自報價,眾人看著他的報價,實是有些無語,兩個億,這貨把核心地塊報價了兩個億,他當別人都是棒槌嗎?
納蘭如煙望著羅力道:“羅總,你沒有確定是在開玩笑嗎?”
羅力笑眯眯的道:“我像是開玩笑嘛?”他呵呵笑了笑道:“核心區域是小商品集散中心的精髓,各位可以算一算,這塊區域的建築面積可達20萬平米,落成之後,只要每年出租,就可能坐地數錢,各位可以算一下,每平的出租價格預計在300左右,20萬平是多少錢?
是6000萬,去除管理和各項費用,每年出租的淨利潤就是5000萬,這些商鋪落成後,每年的租金還會上升,至多十年年就可以收回成本。
各位是搞房地產的,錢不用你們拿,你們只需要從銀行拿錢,就可以建成這些可以下蛋的商鋪,十年之後,就是純利潤。而我說的十年,只是現在的價格計算,去除通貨膨脹,還有升值潛力,其實五年就可以回本。
五年時間,你們買不了吃虧,買不了上當,而剩下的是一座金山,哪多哪少,各位心裡都有一杆秤,這沒毛病吧,納蘭小姐如果嫌貴,咱們買賣不成仁義在,如果沒人要,我打九折給你!”
“誰說沒人要?我要了。”
張孝忠果斷出手,羅力的報價雖高,但是絕對在安達的承受範圍內,他這次過來做足了準備。
華龍一直壓在他的頭上,他不爽很久了,如果能趁這個機會擺華龍一道,他不覺得有什麼吃虧!
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