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納蘭如煙說道:“羅先生,這麼說,我應該感謝你嘍!”納蘭如煙對這廝的厚臉皮表示無語。
羅力笑眯眯的道:“這要看納蘭小姐是否明事理,我為你們做出這麼大的貢獻,避免華龍集團的聲譽受損,我做了這樣的好事,不留名,不圖利,但凡明白我的良苦用心,就應該對我表達感激!
我知道納蘭小姐是個明事理的人,我這人做好事不留名,我也知道納蘭小姐這次過來是為了那300畝荒地。
不如你們華龍集團好事做到底,這300畝荒地是豐源市政為食品廠工人撥付的建設用地,其用意就是給工人們上個保險,萬一我經營不善,無法保證工人的工資和保險,在華龍大廈那裡起碼還能有些不動產,政府用心良苦,納蘭小姐英明威武,不妨做做好事,用那一萬平的商貿中心給華龍做個好名聲可好!”
納蘭如煙望著羅力,她在來之前已經對羅力這個人做足了功課,對羅力有些瞭解。
這個傢伙在豐源是出了名的能折騰,好事不出門,壞事傳千里,羅力幹過什麼,以華龍集團這樣的公司,想要了解他非常容易。
可是納蘭如煙還是低估了羅力不要臉的功夫,能把不要臉的功夫發揮到這種程度,也是沒誰了!
納蘭如煙都不知道該說什麼好,怪不得趙勝利在羅力手裡連連吃虧,和這樣的人打交道,如果不小心,指不定就會著了他的道。
納蘭如煙對羅力沒有一絲好感,這個人,根本就是一個憊懶的傢伙。
她望著羅力道:“羅總,好事都被你做了,華龍還能做什麼?生意可不是這麼談的。
華龍集團之所以看中肇興與豐源交界的荒地,是因為華龍大廈建成後,會成為豐源市商業中心,華夏致力於商業多元化發展,不客氣說,華龍有能力做得更大,涉足多元化的產業發展,我們要這些地是想打造華龍的物流城,所以才會同你談判。
但如果羅總獅子大開口,華龍集團是不會答應這樣無理的要求。
豐源與肇興界這一千畝地,你佔據了300畝。這300畝地,把它放到華龍手中,我們利用它再開發,這塊地就有更大的價值。
相反,放在外人手中,這塊的價值並不大。
華龍向東延展,完全可以拿下肇興界內的土地彌補華龍所需用地,並不是一定要徵用你手中的地。
華龍之所以要這300畝地,是出於對豐源市政有個交代,畢竟這些地是用於補償工人的建設用地。
所以我們才會與羅總談一談這塊地的去留,如果羅總認為,這塊地我們華龍志在必得,那你就錯了。
在商言商,沒有意義的爭執與蓄意抬價都不可取,如果羅總有意促成,我們雙方共同獲利,如果羅總獅子大開口,對不起,華龍不接受!”
納蘭如煙並沒有因為羅力的臉大不害躁而亂了陣角,而是循序漸進,扭轉羅力刻意營造的優勢。
商業談判就是這樣,用自己的優勢打壓對手,最終相互衡量,能夠在你來我往之中佔據優勢,那麼就會在最後的談判中獲得勝利。
羅力在心裡對納蘭如煙進行了判斷,這個女人的確是厲害,幾句話就搬回了局面,把他刻意營造的優勢撕得粉碎,他早就聽說過這個女人的厲害,聞名不如見面,這個女人的確比傳說中的還要厲害。
羅力笑道:“納蘭小姐,你好像並沒有說實話。
華龍集團如果想要打造物流城,起碼在選址上就有偏駁。肇興與豐源地界距離京省高速並不是最佳的地點,如果華龍集團要打造貨流城,應該選擇省城與惠寧市的地界。
我記華龍在那邊也有投資,而且也有地產開發,在那裡打造物流城要比豐源這邊優勢更明顯,那裡才是最佳的地點。華龍把地點選擇在這裡,從戰略上就是失誤的,可別告訴我,華龍的眼光僅限於此。
另外,華龍集團以地產為主營,產業結構雖然近幾年來不斷調整,開始多元化經營,但是打造物流產業,這與華龍的核心競爭力並不相符,納蘭小姐,如果華龍用這樣的方式經營,請恕我直言,未來堪憂啊!”
這貨說話一點都不客氣,直接指出納蘭如煙在說慌。
羅力的話讓納蘭如煙不由的多看了他幾眼,羅力的分析完全正確。
納蘭如煙之所以這樣講,就是為了打壓地價,華龍真正的目標,並不在此,可是羅力表現在這樣的商業眼光,實在在是讓她感到驚訝。
普通人能分析出來一點就已經很不錯了,可是羅力分析的絲絲入扣
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