第32章 就愛老破小

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翌日，上午。 這是人大附小東側的一條街道。 姚遠帶著老爸老媽和小舅，還有另外幾位同學及家長，一起來到位於這條街上的一家房產中介門店前。 在這些家長和同學裡，包括柳璟雯及其父母，以及跟著來看熱鬧的王欣然。 眼前的愛家房產，是國內最大的房產中介連鎖品牌之一，在京城有很多門店，信譽還算可以。 正因為如此，姚遠才選擇這家房產中介。 來到這裡，大家先看了看周圍的情況，然後才跟著姚遠走進這家門店。 看到一下進來這麼多人，愛家房產的前臺和幾名業務員都有點發懵，並沒第一時間上來打招呼。 沒等這些傢伙反應過來，姚遠已微笑著說道： “美女，麻煩帶我們去見門店經理，我們想看看附近的房子” “如果你們店裡有合適的房源，我們會考慮買幾套” 隨著他這番話，前臺美女和幾位業務員這才反應過來。 緊接著，前臺美女就去找門店經理了，幾名業務員則迅速湊了上來。 他們熱情洋溢地打著招呼，詢問姚遠他們打算買哪的房子、要求面積多大，有多少預算等。 姚遠卻微笑著告訴他們，等見過門店經理再說。 片刻間，門店經理已來到前臺。 這位門店經理是位二十七八歲的美女，看上去頗為精明幹練。 看到店裡突然來了這麼多人，這位名叫張麗的門店經理也有點懵，但轉眼已反應過來。 見面打過招呼、互相認識後，張麗就把姚遠他們帶進了會議室，正式展開會談！ 進入會議室坐定，姚遠當仁不讓地進入了正題。 “張經理，咱就不用拐彎抹角了，我們今天是來這裡看房的” “在座這些家長，都是你們的潛在客戶，而且每家或許會買不止一套房產” “當然，前提是你們有相應的房源，且必須符合我們的要求” 隨著他這番話，幾位家長齊齊點了點頭。 唯有柳璟雯父母，以及柳璟雯和王欣然她們，都詫異地看著姚遠。 不同於謝海濤他們及他們的父母，柳璟雯她們怎麼也沒想到，會看到這種場面。 買房這麼重要的事情，而且是好幾家一起買房，居然是姚遠做主。 更加不可思議的是，其餘那幾位家長都一副理所當然的樣子，沒人提出異議。 看著自信滿滿的姚遠，柳璟雯父母多少有些震撼。 再看張麗及其手下，瞬間已滿臉喜色。 一次上門這麼多潛在客戶，而且都有很強烈的購房意願，這種好事她們以前還沒碰到過呢！ 驚喜之餘，張麗也有些震撼。 她看的非常明白，姚遠才是這些潛在客戶的主心骨、話事人，而不是那些四十多歲的家長們。 真是奇了怪了，這小子究竟有什麼魔力？ 張麗暗自嘀咕一聲，這才熱情地點頭說道： “歡迎各位選擇愛家房產，姚先生，我們店裡有很多不錯的房源，相信能滿足你們的購房需求！” “我想了解一下，你們準備購買什麼樣的房子、有什麼要求？” 姚遠看了看對方，隨即給出了答案。 “我們要購買的房子，首先必須具有人大附小的學位、或中關村三小的學位也行” “而且學位不能被佔用，房屋產權和土地產權清晰，沒有抵押，可以貸款購買，少部分可以接受全款” “還有一點，我們只要中小戶型的老房子，一室或兩室最好，儘量不要超過50平米” “但也不能太破，起碼要生活設施齊全，收拾一下就能住人，最好現在沒有租客，也不能帶長期租約！” “啊！” 張麗她們齊齊驚呼一聲，都傻眼了。 這是什麼見鬼的要求？居然還有人專檢老破小買，不是有病吧？ 人們之所以換房子，不就是為了提高生活質量、住的更寬敞、更舒心嗎！ 不差錢的情況下，誰願意去住逼仄的老破小？ 難道附近又要拆遷了？沒聽說有訊息啊！ 今年頒佈的《義務教育法》第12條，明確規定了適齡兒童和少年就近入學的原則。 正是中小學就近入學原則的提出，才促使學區房概念出現。 但一項政策的制定到實施，是需要時間的。 學區房概念雖然已冒頭，卻沒引起太多人重視，學區房價格也沒有真正起飛！ 即便身為房產中介，張麗她們也沒意識到學區房的巨大價值。 正因為如此，她們才有些不明所以。 雖然滿腦袋問號，但誰會拒絕送上門的生意，而且是這麼多單生意！ 下一刻，張麗連忙點頭說道： “姚先生，你們要的這類老房子，我們店裡真有不少房源” “這兩年附近新建了不少小區，那些住在老小區裡的人，很多都想換新房子，所以要出手老房子” “人大附小剛搬到這邊不過一年左右，絕大多數老房子的學位都空著，應該能滿足你們的要求”本小章還未完，請點選下一頁繼續閱讀後面精彩內容！