第764章 別拿我當軟柿子

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第764章

別拿我當軟柿子

第764章

別拿我當軟柿子

晚上八點左右，姚遠他們一行人順利返回了魔都。

他們入住的，依舊是大名鼎鼎的和平飯店。

進入套房，簡單洗漱一番後，姚遠將周朝陽他們叫過來，準備瞭解一下這兩天的情況。

見面打過招呼，閒聊幾句後，陳總率先開始彙報情況。

“姚先生，收購黃浦江對岸那三棟新建高檔寫字樓的事情，進展相當順利”

“昨天我們跟那三棟寫字樓的所有方逐一見面，展開會談，並提出了收購請求”

“聽到咱們願意整體收購那三棟寫字樓，他們都非常樂意出售，咱們開出的報價，比市價低10%”

“他們的報價比市價略高一點，其中兩棟已有公司入駐的寫字樓，需要清退那些租戶，這需要一點時間”

聽到這裡，姚遠微笑著接茬說道:

“跟我預料的一樣，整體收購這三棟寫字樓應該沒多大問題，不難拿下”

“這三棟寫字樓主要面對各類金融公司，現在國際金融市場卻風雨飄搖，很多公司都停止擴張，勒緊褲腰帶準備過苦日子”

“陸家嘴的高檔寫字樓空置率都在快速飆升，這三棟寫字樓同樣很難出租，現在咱們願意整體接盤，他們肯定巴不得呢”

“更重要的是，受國際大環境影響，現在國內房價也開始下跌，這種情況下，他們想賣掉這三棟寫字樓的心情更加迫切”

陳總點點頭，繼續接著彙報情況。

“確實如此，在會談過程中，我們能清晰地感覺到，他們都想盡快脫手這三棟高階寫字樓”

“所以我才咬死九折的報價，沒有讓步，按照目前情況，他們應該會接受這個報價”

“除了這三棟寫字樓，湯臣集團已做出決定，以四萬每平的價格，將湯臣一品整體出售給咱們集團”

“相比那些高階寫字樓，湯臣一品的天價豪宅更加無人問津，幾年也賣不出一套，只能降價賣給咱們”

“我跟湯臣集團的徐總約好，明天上午去湯臣一品現場瞭解情況，我會聘請專家團隊現場進行檢查和評估”

“確定房子沒有問題，接下來就可以簽署協議，進行交易了，好在湯臣一品的豪宅都是精裝修，拎包就能入住”

聽完他的彙報，姚遠稍作思考，這才出聲說道:

“咱們集團買下湯臣一品，是用來給魔都總部的高管們居住的，包括在魔都的其他子公司高管”

“這些高管人數加起來，肯定超過湯臣一品的房子數量，無法兼顧所有高管，而且湯臣一品的房屋面積太大”

“為照顧到更多高管，也為了避免爭議，咱們買下湯臣一品後，必須重新進行裝修，分割那些面積比較大的房子”

“湯臣一品最小的戶型是434平米，這種戶型的房子不用分割，其餘那些大戶型房子，都要一分為二、或者一分為三，原則上每套不能超過300平”

“那幾套面積高達1243平米的頂層豪宅，只留一套，當做我在魔都的第一住所，其餘幾套全都一分為四，以確保能住更多高管進來”

“以後咱們如果準備出售湯臣一品的房子，再看當時的情況，恢復原來的戶型就可以，裝修也花不了多少錢”

話音落下，陳總立刻點頭應道:

“好的，這樣的確更加合理，能住更多人，回頭我讓建築專家進行一下評估”

“湯臣一品原來只有133戶，這樣一來，應該能擴充到至少三百戶以上”

接下來，陳總又彙報了其他一些情況。

等他彙報完畢，周朝陽接茬開始彙報。

過去兩天，他們跟魔都市政府和各部門、以及浦東新區管委會，展開了一連串會談，陸續敲定了好幾份合作及投資協議。

隨著這些投資協議簽訂，九野投資集團魔都總部的建設，將迅速進入軌道。

與此同時，九野投資集團魔都分公司昨天已正式成立。

魔都總部的建設工作，將由魔都分公司負責。

隨之而來，魔都分公司將會在全國範圍內展開大規模招聘工作。

當然，也包括魔都本地。

除了大肆招聘，還要採購各種辦公裝置。

比如辦公傢俱和電腦等等，還有給總部高管配備的汽車。

單單汽車一項，估計就要購