第三百六十三章 談判

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納蘭如煙把早已經擬好的對賭協議推到羅力面前：“羅總，你看一眼，如果有異議，儘管提出來。”

羅力微微一笑，直接從納蘭如煙手中接過對賭協議，這份對賭協議關係重大，羅力絲毫不敢含糊，之前他把省裡籌建小商品集散中心的訊息透露出來時，他還有些猶豫是否要賭上一把，直到他自己提出對賭協議，羅力才下定決心要在這裡分上一杯羹。

雖然這賭性貌似極大，但是他對未來的發展瞭如指掌，敢於這樣賭也是對未來充滿信心，無論條約怎樣，羅力都確定自己贏定了。

他把對賭協議詳細的看了一下，包括每一個字，每一個標點符號，他都仔細的斟酌分析，這份協議一但簽訂，那就是幾千萬的生意，容不得半點馬虎。

納蘭如煙年紀輕輕就擔任華龍集團的總經理，拋除她與趙老頭不清不楚的關係，如果沒有足夠的能力，趙老頭也決不可能把華龍交到她的手裡，因為華龍不僅僅是趙老兒一個人的，還有若干股東，這足以說明納蘭如煙的能力。

這個女人能夠駕馭得了華龍這輛馬車，如果不是才智超絕之輩，也決不可能駕馭得了，羅力可不想讓這女人把自己給坑了。

所以他足足用了半個多小時的時間才把這份協議看完，合上協議，羅力笑道：“納蘭小姐，這份協議足以說明華龍集團對這個對賭協議的重視，但是我有幾點異議！”

納蘭如煙道：“羅總儘管說，既然是做生意，那就必然要為自己爭奪利益，何況是這麼一個對賭協議，華龍集團雖然佔據資源優勢，但也不會做打水漂的事，有利必有弊，羅總儘管提出異議！”

羅力笑眯眯的盯著納蘭如煙，這貨抱著不看白不看的心思盯著納蘭如煙，這樣精緻的女人，多看幾眼，絕對陶冶情操。

“納蘭小姐，整個對賭協議我一字不露的看了一遍，對於這份協議我用一個字來形容，那就是：完美！

啊，不對，是兩個字。”

旁邊的柳絮“撲哧”一下笑了出來，納蘭如煙望了她一眼，柳絮伸了伸舌頭，連忙恢復正常，心中責罵羅力的亂搞怪。

“為什麼說完美呢，因為通篇協議對於華龍集團只有益處，沒有壞處。

雖然現在房地產行業發展並不看好，很多地產公司都已經停止了建房，整個行業極不景氣，但是這不景氣的背後極有可能醞釀著新的生機。

咱們老祖宗對事物發展的客觀規律中有一句成語形容的極好，這個成語叫做物極必反。

任何事物發展到極限的時候必然會向相反的方向發展，不可能一直糜爛下去，尤其是地產行業，縱觀西方國家的發展，地產業是國民生產總值當中極其重要的一筆，臨國R本，H國的地產業都是如此，所以說國內住房分配貨幣化遲早到來。

93年海南房地產‘泡沫’破裂，給國內的地產行業以當頭重擊，直到去年，國內整個行業的發展仍然極其不順。

華龍這幾年一直髮展的很好，是因為華龍暫時放棄了商品房的開發，而是專注於商業中心的開發，就好比這次華龍在豐源開發商業街，華龍是看好國內市場的高速發展。”

納蘭如煙道：“羅總對地產行業瞭解的很透砌。”

羅力笑眯眯的道：“既然想插足進來，自然就要對這個行業有一定的瞭解，誰會在自己不清楚的行業亂來，那豈不是老壽星上吊，活得不耐煩了。

我還年輕，還有大把的好日子要過，甚至連媳婦都沒娶呢，豈會幹那種蠢事！”

這貨到是不謙虛，他繼續說道：“所以我認為，別看現在地產行業不景氣，最遲不超過兩年，國家一定會有大動作，福利分房早晚會退出歷史舞臺，住房分配貨幣化早晚到來，這是市場經濟發展的必然規律。

所以，華龍此時獲得這些土地，短期看，小商品中心如果不開發，華龍好像是賠了，但是從另外一方面來看，華龍這時候入手土地，正是土地價格最低廉的時候，囤到手裡不出兩年，國家只要取消福利分房制度，到時候這些土地的價值就會飛昇。

其二，就算國家延遲取消福利分房制度，小商品中心一但開發，華龍同樣能夠透過這些土地大賺一筆。

就算這兩種可能都沒實現，我們簽定的這個對賭協議，一但我賭輸了，華龍的損失同樣可以從‘羅記’找回來，所以無論怎樣，華龍都是站在利益的最高點。

反觀‘羅記’呢？納蘭小姐擬定的對賭協議中，‘羅記’如果賭勝了，在不花一分鐘的情況下，只能從華龍手中獲得五百畝