第407部分

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

：“戰場上輸了血濺當場，死的轟轟烈烈，而商場上一旦輸了，則會萬劫不復，讓你活的生不如死。”

第五百六十六章　知己知彼

她說的也是事實，在華夏，不知道有多少曾經風光滿面的公司老總大老闆，最後公司破產後生活的狼狽不堪，毫無個人尊嚴，甚至忍受不了屈辱恐嚇而自殺身亡。

“難道就這麼放棄？以公司現在的實力，跟宋燁寒的宋氏集團在伯仲之間，也完全有能力跟他們一較高下。”

湯宇達開口提醒繼續道：“在房地產市場一旦被他們壓制住，對公司在華夏的影響及發展都會陷入被動，不知道多少年才能重新反超，所以不能如此輕易放棄。”

公司之間的競爭就像兩個人之間的比賽，對手的領先，代表著心理及氣勢上的優越感，也更能增加公司在整個市場的競爭力。

以此來獲得更多的專案及各方面的支援與關注，所以想要反超他們，不知道要再努力多少年……

“宋燁寒不惜向銀行貸款數百億投入房地產專案，無疑是志在必得。”

馮嫣然微笑了一下繼續道：“難道你想讓海天集團也拿出數百億跟他搶北都市區的房地產開發嗎？別說公司沒有這麼多資金，就算是有的話，也不會去跟他拼的兩敗俱傷。”

她的話語十分簡單，只以每個公司都數百億的投入做話題，卻讓湯宇達感到心中一凜。

他只想到不想輕易放棄這麼好開發房地產的機會，卻忽略了兩個大公司同時進行競爭的話，會產生什麼樣的後果？

地皮價格被炒高，惡性的競爭，利潤的降低……

“可是一旦讓他們抓住了先機，我們想在這塊市場上有所作為，將會很難……”

“房地產開發雖然在華夏十分有潛力，卻也並不成熟，宋燁寒貿然投入這麼大，本身就充滿了風險，加上他們公司管理混亂，這就好比讓一臺陳舊的機器進入高速運轉狀態，任何一個零件甚至一顆螺絲的鬆動，都可能造成大的事故發生。”

馮嫣然走到辦公桌前翻了一下，拿出一沓材料繼續道：“這是你上次回來給我提供的資料，我想你也該非常清楚，單單是他在玄湖區的二十二棟住宅樓專案開發，從拿地皮到拆遷安置，足足比我們的估算多了八點七六億，這還是他最小的一個專案，我想也應該超出了他們的預算支出。”

“作為四大家族之一，他在北都有很強的人脈，拿這麼多地皮，貸這麼多資金，本來對任何一家公司來說是好事，可是卻很容易成為他們公司的負擔，最後騎虎難下隨著工程的深入，各種問題便會凸顯出來，那時候對公司無疑是一個重創，甚至資金鍊斷裂而一夜崩塌。”

聽完馮嫣然的話後，湯宇達吃了一驚，本來以為自己交上來的材料，她根本就沒看過，所以才無法給自己提供任何意見安排。

可現在她居然對上邊的數字信手拈來，絲毫不差，可見一切都在她的掌控之中。

“可房地產專案屬於暴利行業，一旦樓盤開工建設，回攏的資金也足夠他們來降低資金風險，高風險高投入代表著高回報，一旦成功將會帶來數倍甚至是數十倍的資金利益。”湯宇達開口提醒，同樣也顯示著自己的不甘心。

“別忘了還有很多虎視眈眈的競爭對手，一旦一個公司繃得太緊，將會經受不住任何一點風浪。”

馮嫣然說到這裡，話題一轉繼續道：“這段時間我沒過問別墅區的建設情況，並不代表我心裡不重視，而是不想讓你們揹負太大壓力，說白了你們只是一個分公司，與其他分公司部門一樣，董事會對你們的管理與期望都是一樣的，別總是動不動就向我彙報，徵求我的意見，我既然把那裡交給你，就要放開手腳去操作，別自己給自己背上沉重的思想包袱。”

“可我們的工資待遇在整個公司裡都要高於其它部門，一直出不來成績，別的部門難免會說閒話。”湯宇達嘆了口氣，說出了自己的心裡話。

“當初成立房地產專案投資分公司，我就向董事會提出高薪聘請高學歷，高素質人才，就是要長遠打算，將這個分公司的根基打牢，適應現代管理的運作團隊。”

馮嫣然目光中充滿了自信與肯定的繼續道：“至於給公司帶來多大的收益，卻並不是這麼短的時間來衡量的，別墅區專案只是一塊試金石，我希望你能帶領著你的團隊打造出一個令北都，甚至華夏都歎為觀止的專案，要做到收益與口碑雙贏，以後會有更大的專案交給你們團隊，幾十棟，幾百棟，甚至房地產以外的建設專案，你們都有足夠的