第21部分

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在1986　年稅改法案之後，正如我的富爸爸在4O　年前告訴我的那樣：“建立企業和購買不動產”。

富人們繼續掙到更多的錢，工作得更少，支付較少的稅，享受更多的資產保護，他們透過C　型企業掙到很多的錢，並透過不動產掩蓋他們的收人。當眾多的美國人工作並支付越來越多的稅收，接著幾十億美元流人共同基金市場時，富人們正安靜地出售著他們C　型企業的股票，掙更多的錢，然後花幾十億美元購買不動產。C　型企業的股票使買者分享擁有企業的風險，而股票並沒有使股東獲得C　型企業和不動產投資的好處。

為什麼我的富爸爸建議建立C　型企業，然後購買不動產呢？因為稅法給這樣做的人提供獎勵，但這不是本書所要討論的話題。只要記住這些鉅富如瑞·格羅克這個麥當勞的建立者所說的話就行了：

“我的業務不是做漢堡包，我的業務是不動產”。

我的富爸爸對我說，“建立企業，然後購買不動產。”換句話說，就是要透過充分利用稅法，在現金流象限右側找到財富。

1990　年，喬治·布什總統在承諾“請看看我的嘴，不會有任何新稅收”之後，提高了稅收；1992　年，克林頓總統把近代歷史上最大的賦稅增加寫進了法律，這次增加影響了“E”和“S”，但大部分“B”和“I”沒有受到任何影響。

當我們一步步地遠離工業時代，進入資訊時代時，我們需要收集來自不同象限的資訊，在資訊時代，高質量的資訊才是我們最重要的資產。正如埃裡克·霍特所說，“在變化的時代裡……

學習者是地球的繼承人，而學習的人發現他們自己已被很好地武裝，以面對一個已不存在的世界。”

請記住

每個人的財務狀況是不同的，因此我始終建議：

1．

尋找你能發現的最好的職業和財務建議。例如，C型企業可能在一些事例中很有效，但並　不是在所有的情況下都有效。甚至在象限右側，有時一個S　型企業也很適合。

2．

記住：為富人、窮人和中產階級服務的顧問不同，就像存在分別為象限右側和左側的人服

務的顧問一樣。　還要考慮尋求那些已經成功的人士的建議。

3．

不要因為稅收緣故進行商業或投資活動。稅收漏洞是按照政府要求的方式做事的一種額外　獎勵，它應該是一種獎金，而不是理由。

4．

如果你是一位非美國公民的讀者，這些建議仍然有效。我們的法律可能不同，但是尋找有　價值的建議的原理是相同的，整個世界象限右側的人所進行的操作都是非常相似的。

富爸爸

財務自由之路

第三部分　如何成為成功的“B”和“I”

第十章

採用初級步驟

我們都聽說過這句話：“千里之行，始於足下。”我把這句話略微修改了一下，我將說：　“千里之行，始於初步。”我強調這點是因為我見過太多的人試圖向前邁出“偉大的一步”而不　是採取初級步驟進行。我們都看見過這樣一些人，他們的身體非常肥胖，於是決定減掉20　磅的體　重，並恢復好的體型。

他們開始瘋狂節食，每天去兩個小時的健身房，然後慢跑10　英里。這樣持續了可能1　個星期後，　他們減輕了幾磅重量，然而這時痛苦、煩躁和飢餓開始消磨他們的意志力和決心。到了第三週，　他們的老毛病——過度飲食、缺乏鍛鍊和看電視再次失控。

我的建議是：不要總想向前邁出“偉大的一步”，而是要採用初級步驟法前進。長期的財務　成功不是用你的步子有多大來衡量的，而是用步數。前進的方向和年數來衡量的。事實上，這是　適用於任何成功或失敗的公式。對於金錢，我見過太多的人，包括我自己，試圖用太少的付出做　出太多的事情……然而這樣做的後果只能是崩潰和滅亡。在你首先需要一把梯子把自己從你親手　挖的財務深坑裡解救出來時，你很難向前邁出哪怕是一小步。

如何吃下一頭大象？

本書的這一部分將描述7　個步驟，用來指導你通往象限右側的路程。在我的富爸爸的指導下，我從9　歲起就開始實踐這7　個步驟。只要我活著，我將繼續這樣的實踐。在你閱讀這7　個步驟之前，我提醒你，對於一些人而言，這個任務是艱鉅的，特別是如果你想在1　個星期內完成，那麼更是如