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新城的房子還在建設中,最早動工的林風科技城到現在為止,所有地下基礎部分的主體已經建設完成,柳清逸和許總工正在根據設計方案,建造城市最複雜的部分,地下交通系統。
自從大嘴蜘蛛艦隊的照片被曝光以來,街頭巷尾到處都是議論這事的聲音。雖然還沒有正式公佈,但上次的聯合軍演已經足夠說明太多問題。
而民眾對新城建設的支援率在逐漸上升,這讓原本一些對此抱有反對意見的聲音也消失不見了。
到了一個月之期,林風科技官網的工作人員,便在萬眾矚目下開始進行抽籤。自然不需要從大箱子裡摸紙條這種原始的方式,抽籤是由自動程式進行,只是這個程式接受大眾的監督。
只花了幾分鐘時間,抽籤就有了結果,和預想中的比例一樣,華夏本土的中籤率僅為17%,其他的都被外國友人們中了去。
當然這肯定不是最後結果,中了籤的人也不一定會真的買房,還有很多重複中籤的人,也會放棄一些。沒中到的人仍舊在等待有人主動放棄,然後撈一個替補名額。
所以這時候公佈價格方案就非常有必要了,價格方案公佈之後,凡是中籤的人都必須在一個星期內繳納足額的保證金,否則等於是棄權。
為了讓這次售房更加公平,新城的房屋在買到之後,5年內禁止再次交易,這也斷了那些想倒買倒賣的人的心思。
新城的房屋戶型比較單調,只有大中小三種模式,房間的佈局都是一樣的,這可能是唯一美中不足的地方。
這是為了在生產材料的時候更加統一和快速,要在短時間內建成10座城市,還要想幾千上萬種戶型,那是不可能完成的任務。
最小的戶型是兩室兩廳加廚衛,使用面積大概在100平米左右,這比較適合單身或者三口之家居住。中等戶型多了一個房間,120平米。最大的是160平米,屬於大家庭青睞的戶型。
房屋的價格參考了國內幾大前線城市,並在它們的基礎上上浮了一部分,100平米的小戶型買到手大概需要300萬。
這已經相當於以前學區房的價格,本來以為3萬一平米的高價會嚇退很大一部分人,可結果偏偏出乎了預料,因為價格高而退籤的比例居然還沒到1%,反倒是重複中籤的退了15%左右。
退出來的這16%,也幾乎在瞬間就被其他人買走了,而且大家繳款辦手續的積極性前所未有的高漲,價格方案公佈出來的第一天,林風科技的賬戶就開始源源不斷地有錢從世界各地的銀行轉匯過來。
“一套房子300萬,嘖嘖!”
這無疑是林風集團的高層們心情最好的一天,大家聚集在林風的辦公室裡,看著光幕上不斷跳動的數字和一個收款進度條,即便是見慣了大錢,大家的心情也無法平靜。
10座新城,小戶型5000萬套,中等戶型2000萬套,大戶型1000萬套,總價加起來270萬億。
除去10萬億的建築成本,260萬億的利潤中有35%將以稅收的形式給國家分紅,195萬億算是正式落入林風的口袋。
不過被分走的那35%,想必不久之後也將回歸到林風的賬戶裡,司馬莉莉那邊的小型化太空戰機已經在正式試飛了,不用多久就可以交付使用。
“這錢賺得都快讓人麻木了,”寒明浩搖著頭感慨著,“以前我做房地產的時候,能有20%的利潤就要感天謝地,而且經常為了巴掌大一塊地方,到處找關係才能審批下來。現在好了,我們直接以城市為基礎單位。”
“最早的時候林風還說過不炒股,不做房地產,結果呢?”郝老頭笑吟吟地喝著茶水,“結果就炒了兩次股票,讓老美痛了好久,做了一次房地產,就弄了10座城市。還是年輕人有幹勁啊!”
大家心神領會地笑著,這不是幹勁不幹勁的問題,沒有技術沒有資本沒有人脈和能力,再大的幹勁也不可能有這樣的成果。
“現在回頭看看,感覺時間已經過了幾十年,”張思雅也感慨著說到,“可真的算起來,從林風在小吃街賣龍蝦開始,到現在也不過四年多時間吧!聽說他那時候的本錢才2000塊,還是他母親從別人那裡借的錢。”
被她這麼一提醒,大家好像是突然記起是這麼回事。
四年多啊,別人上個大學的時間,他就從2000塊發展到現在的上千萬億的總資產,這已經不能用簡單的商業傳奇來形容了。
“可是我有一種感覺,”劉波說到,“他賺這麼
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