第16部分

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路，人氣比較集中一個地段，在這條路上有幾個電腦城，也有商城，在全市裡面都是一等一的商城，這裡可以算是寬州的購物天堂，但是大多都是一些大商城的，沒有開放式的購物娛樂休閒中心，惠才步行街因此應運而生。

惠才路步行街也是秉承著現代步行街集吃、住、行、遊、購、娛多功能於一身的休閒步行街，整條街全長五百多米，屬於中等規模的，主要是惠才路這裡寸金寸土，能夠擠出這些空間已經很不錯了。

逛了一圈，最中意的地方還是步行街入口處的幾個店鋪，價位都是在三萬元每平米以上，不可謂不高，其實相對於這裡的資源來說，這樣的價錢真的不算高，再往裡一些的店鋪沒這麼高，不過也要一萬多一平米，高義蘭掰著手指算這些錢能夠買幾個鋪面，同時也幻想著收租的時候風光場面。

一個鋪面大約六十平米左右，有大有小的，再大點也就是八十平米，七八米的開間，十米左右的進深，都是已經裝修完畢的，當然這只是粗裝修，落地窗，地磚吊頂什麼的而已，也不算華貴，主要是這裡路頭好，否則也沒有那麼貴的地價。

售樓處是在步行街入口處的一個小門面裡，不大，卻很顯眼，走到這裡就可以看到古銅色的裝修風格。

推門而入，售樓員上前來：“歡迎光臨，各位請這邊坐。”

沒有提買不買，這讓李宥一家增加了不少好感，其實他們經過上一次買房，被人追著問“要買嗎？”“要不要買？”“買什麼樣的？”這樣被追著問，總感覺好像自己非得要買一樣，其實就算是要買，也得先說一下具體的情況，位置優缺點之後讓顧客進行考慮，而不是一而再，再而三的追問。

售樓處人很多，有些擠，即使空調最大功率的工作著，仍有些熱，坐到沙發上，拿起桌上擺放的宣傳畫冊，有住宅公寓，有娛樂休閒中心，有臨街鋪面，有長廊式室內小吃街，有主要供給像麥當勞肯德基之類的餐飲店用的雙層式店面，有供大型超市入駐的超大空間商場。

售樓員看李家四人不像是什麼公司的，自然不會給他們介紹娛樂休閒中心和商場，他們的意向應該是住宅、鋪面、小吃街店鋪這樣的規模比較小的樓盤，於是售樓員圍繞著這幾種樓盤介紹。

“你給詳細說一下這些鋪面的情況。”李正齡目不轉睛的看著畫冊，頭也不回的說。

“是這樣的，我們這裡的鋪面主要分為abcd四個檔次……”售樓員詳細的說，挑優點說，適當的插入一些不算缺點的缺點，而旺鋪的是沒有缺點的，藉此來襯托出店面之間的差別，也襯托出價錢的不同。

“嗯，這個可以考慮一下。”李正齡用手點著畫冊上的一幅圖朝高義蘭說道，這是效果圖，經過精心設計之後優點被表現得淋漓盡致。

“嗯，不錯。”高義蘭贊成的點頭，李琳和李宥沒有發表意見，他們自己看自己感興趣的，這些鋪面什麼的他們也不懂，還是依著父母的意思比較好一點。

“這是我們主打的a型臨街鋪面，因為地段的得天獨厚，加上名家設計，說是店鋪之王也不為過，這幾個鋪面的使用面積是一百三十八平米，這樣的鋪面惠才步行街總共有六間，目前仍未售出，今天是第二天發售。”雖然地段是好地段，但是售價太高了，讓商家望而止步，尤其是這樣的店鋪之王，在每天人流達到二十萬人次的惠才路售價之高不是一般人可以接受的，而且這些店鋪必須按照指定的經營方向使用，否則今天一個賣臭豆腐，明天一個賣炸豆腐的，都影響整個步行街的生意了。

李正齡和高義蘭不置可否，又看了幾個鋪面，然後用筆在上面打勾，對售樓小姐說道：“你把我勾出的這些鋪面給出報價來，不要說預售價什麼的，我知道你們有降價的空間的。”

“好的，請稍等。”說完，售樓小姐朝後面經理室小跑而且，因為李正齡勾了好幾種鋪面，而且可能每種都不是一家，如果是她給的報價，可能會把客戶嚇跑，而經理降價的空間更大，如果交給經理來談更能留住客戶，而且提成少不了多少。

過了兩分鐘，售樓小姐領著一個三十多歲的女人出來，穿著職業套裝顯得很乾練，一看就有經理相。

“你們好，歡迎購置我們惠才步行街店鋪，我叫陳雉莉，先生貴姓。”經理遞給李正齡一張名片，在旁邊的沙發上坐下。

“姓李，這是內人高義蘭。”最後拿主意的還是高義蘭，只要決定家裡用度的事情都是高義蘭決定，李正齡的意見只作為參考。

“你好！”

“你好！”