第172部分

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老闆們黑心。”

“成本只有七百？不可能吧？地價一個平房都有這麼多了。”闆闆歪著腦袋：“就我之前拿下的那塊地；第一次出手也比這個價格高啊。”

“對啊。但是那些輿論導向上有藝術，總要找點替罪羊吧？找誰？當然找商人了，從古到今你看哪次倒黴不是商人，誰叫他們看起來好像有錢呢？你算說到點子上了。地價第一關就已經把成本提高了。現在不說第一關，就說所謂的七百成本。你想建築起來，買出去，成本上那些根本不能上賬面的錢，恐怕加起來一個平方都要的一千，再送送人幾套房子之類的。專門訂做之類的，呵呵，七百的成本二千一個平方出手保證虧，因為還有銀行利息在裡面。資金週轉在裡面，還有廣告之類的沒算呢。”

羅世傑只是大概的一說，闆闆已經知道了很多東西。他反問著：“那豈不是三倍不夠，這麼算的話，我想五倍可以賺錢了。”

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“五倍絕對可以了。三千五一個平方，在現在都市裡，這種房價是中等的。絕對可以賺錢了。有個前提，你忘記了？地價多少？不算了？”

闆闆不由的大笑了起來：“地價高，成本自然高了。高了房價當然也高了。”

“漢江城因為徐家之前的霸主地位，所以一家獨大，現在反而出現了真空。有些地盤因為徐家當時的資金問題，沒有拿下，你看著，很快的，徐家之前的地皮將有的無數的人來爭奪。很快，這個城市的開發將起一個**。官員是不會看著寶地不賺錢的。”

“房地產，對當地的經濟發展有好處嘛。”闆闆開始了新聞聯播的口氣。

“屁！”

羅世傑在一邊不屑的罵了起來。

“倒了。倒了。不是該我罵麼？我是百姓啊。”闆闆哈哈大笑。

羅世傑哼哼了聲：“你罵吧。我也罵呢。房地產對政府有好處？你相信這個鬼話麼？”

“什麼意思？一年上繳多少利稅？怎麼沒好處？”闆闆奇怪了，房產銷售上，不管怎麼樣，購房繳稅是正常的。

一個樓盤的成交量乘以個人稅，對當年的經濟的確是大提高啊。

“闆闆，你該當書記，當地的書記。”羅世傑冷笑了下：“我給你分析吧，從各地的經濟來說，一次繳稅完畢好，還是年年有稅收好？”

“當然年年有稅收。”闆闆覺得這是廢話。

“年年？一屆政府能夠幹幾年？說是政府，政府是一個個大活人組成的吧？他們在位置幾年？管他死後洪水滔天。只要政績就行。地皮價格能不高麼？處處是開發，加上少數的炒房集團，你算算看。究竟多少人買不起房子，多少人有幾套房子？”

闆闆沒有說話；在默默的抽菸，他身邊的羅世傑忽然站了起來：“知道麼？闆闆，老子也曾經有過熱血有過理想，為國為民，那又如何？我首先要保護自己。一切，在時間面前一切什麼也不是了。”

猛的，他回了頭來：“闆闆，我的話你該明白，一屆政府的所謂政績，是一個城市用多少年的未來換來的，知道麼？真正開發工業用地，扶植企業創造稅收，才能夠讓城市有新活的，源源不斷的血液發展。而房地產的開發用地，只能一次性的。其中是非，誰能不知道？誰看不到？我一個小小的區長看到了，上面的人看不到麼？是不能說啊。其中這上上下下的利益糾結著，一片開發多少好處？就拿你來說。”

說著羅世傑自嘲的一笑：“我今天也不知道怎麼了。是聽了錢春那王八蛋的花招麼？這樣的人能夠到那樣的位置，真是特色。哼哼。闆闆，你我是兄弟，我知道你是真心，我也有私心，當時你和我說能送我五套房子，我能不開心麼？說到這裡你明白了麼？”

“羅哥。”闆闆有點無語了，羅世傑雖然在諷刺自己，也在諷刺著他，更多的是，羅世傑的話裡帶出了一種看不到未來的遺憾。

“不提這些了，我本來是給你分析房產開發的。現在的關鍵你知道了，那麼你就要對症下藥，我們自然會幫你。而且那邊的事情，我也會幫你，我們是一體的。”羅世傑擺擺手。

“羅哥。這個事情瞭解了，我看看，出資一部分，解決點廉價住房如何？在你的轄區。”

“什麼意思？”羅世傑的耳朵豎了起來，他看著闆闆。

闆闆呵呵一笑：“就你說的那樣，你想想，房地產一塊這麼不合理，國家不會不打擊控制的。我想羅哥你為理想也好，為了未來也好，走在國家行動的前面，一定是好事情。我願意幫你。房地