第585章

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按照現在建樓成本來進行計算，每平米的建築成本在1100塊錢左右。 養老基金公司對房屋建造的質量要求比較高，鋼筋水泥全部都選用高標號的，基本上都採用框架結構建造的。 那框梁和立柱，全部都建得無比的厚實，比標準的還要厚實上三分。 要的，就是一個高質量。 養老基金公司對於建築質量很看重，專門的搞了一家監理公司，就盯著建築公司進行施工，必須得要按照要求來。 【穩定執行多年的小說app，媲美老版追書神器，老書蟲都在用的換源app，huanyuanapp.org】 陳懷慶可不希望，養老基金公司修建的公租房沒用多少年，就出現了質量問題，變成危房了。 要建就得要建好，什麼就幾十年的使用壽命，肯定不行了。 最少得要用上百年才行。 如果是以盈利為目的的房地產開發商，自然不會額外的增加成本來提升質量，就把房子修建起來，符合最低標準就行了。 大部分的建築，都屬於那種剛好符合標準。 能夠符合標準，就已經屬於謝天謝地了。 每平米建築成本1100多，而每平米的租金，每個月平均算下來在3塊錢的樣子。 養老基金公司的公租房，最便宜的，也是要2塊錢一平。 當然有便宜的，就自然有貴的。 實際上，這個租金在現在來講，已經算是比較貴了。 像是在京城，一些房子，每平米的租金才是幾毛錢。 租上一套房子，就幾十塊錢。 當然了，養老基金公司的房子裡面，單身公司的房租，還是相當低，一個月也就幾十塊。 面積三十多平米，有單獨的衛生間和廚房，還有生活陽臺。 只不過就是客廳和臥室被集合在了一起。 生活上面，對於單身人士來講，還很不錯的。 當然了，單身公寓並不是說就只有單身人士住，有的小情侶為了節約錢，也是會租單身公寓。 還別說，單身公寓對於小年輕們來講，還挺是不錯的。 也就是說，光是靠收租的話，得要366個月，也就是30年時間才能夠完全收回成本。 當然，這還是算，保持租金不變的情況下。 事實上，接下來隨著經濟的發展，物價會上漲，房租也會上漲。 房租上漲了之後，養老基金公司現在投入的錢，在未來很快就是能夠收回成本，並且會源源不斷的為養老基金公司帶來大量現金流收入。 畢竟房租這東西，屬於旱澇保收，每個月都能夠從租客手上收取到。 陳懷慶可記得，在未來，房租價格便宜的在20多一平每月，30到50的，也有著很多。 至於說80/90一平的房子，也不少。 到時候，養老基金公司的公租房，老舊的小區，不說出租得多貴，30/50一平，這沒有毛病吧！ 要知道，養老基金公司現在建的公租房小區，可全部都在城市的中心地帶。 一環或者二環的位置。 如此優越的地理位置，如此便宜的租金，對於人們來講，無疑將會極具誘惑力。 建築成本這塊，即使再過二十年，每平米的建築成本也依舊一千多塊錢。 修建得好些，能夠到2000多一平米。 當然了，養老基金公司最為重要的，並不是指望未來的房租，而是房價的上漲。 只要房價給漲起來，未來可操作的空間，可會變得相當大。 “那在蓉城，也定下一棟別墅做落腳點吧。以後，去蓉城，就不要住酒店了。不僅僅是蓉城，申城這些城市，也是如此。” 就個人而言，陳懷慶已經過了需要投資房產來提升自己財富的階段。 或者說，手裡面握上幾十套房產，持有上二三十年時間坐等漲價，對於陳懷慶來講，屬於完全沒有必要的事情。 隨著華國城市化程序，房地產行業大發展屬於必然的事情。 這一點，是誰都改變不了的結果。 陳懷慶：“現在住酒店，不挺好的嗎？” 雖然住酒店，不會有家的感覺，可是，住酒店也方便啊，隨時入住，隨時離開。 劉惜妍撐起身來：“你這次被拍到，得要吸取經驗教訓。” 酒店屬於公共場所，出入各種的人。 劉惜妍這兩天，很容易的感覺到周邊的人看自己的目光怪怪的。 而原因？ 很簡單，因為陳懷慶和小明星在酒店裡面的時候，不僅僅被香江的記者拍到發回了香江，還被渝州的人看到傳回了渝州。 渝州和蓉城之間的經濟聯絡，隨著蓉渝高速的開通之後，變得越發的緊密了起來。 好事不出門壞事傳千里！ 這種風流韻事，反正很快就在渝州一定圈子裡面給流傳開了。 現在網際網路雖然出現了，可應用的範圍，還是比較小的。 也沒有qq群和微信群之類的，這種小道訊息怎麼會流傳得如此快呢？本小章還未完，請點選下一頁繼續閱讀後面精彩內容！