第48章 拖鞋阿伯

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說到打的不給錢這事，當時有兩年確實是有點這樣的風氣，也是極個別的同志影響了整體的形象，那個年代，對面就是臺灣金門，鷺島的軍人在很大程度上，會有一種優越感。

也就這後一年，這種情況就再也沒有發生過，軍人的風紀糾察做得更好了起來。

早上七點半，蓮花二村的某棟樓，林歡樂和蘇岑抵達魏小平和柳煙的落腳點。

老式住宅樓，樓層很低，而且沒有電梯，五樓。

蓮花二村是鷺島最早開發商品房的區域，也是最早繁榮起來的除了中山路商圈以外的一個城市商業次中心。

雖然最後也因為更多商業中心的開發，這裡變得沒落了，但在鷺島的歷史上，蓮花商圈依然留下了厚重的一筆。

當時的蓮花二村，被人稱為小姐村，大部分在夜場上班的女生，都租住在這裡，一到傍晚，一路上出門的都是風情萬種各種特『色』的美女。

林歡樂環顧著這間小小的客廳，擺了靠在一起的兩張簡易辦公桌，辦公桌上疊放著一些招商手冊，還有樣品。

客廳的另外一側，放了個木頭長沙發，再加一個玻璃茶几，已經是很擁擠的樣子了。

那時候的建築風格就是，房間還算大，但是客廳，都真的是太小了。

有兩個房間，一間門開著的應該是魏小平的，另外一間門上貼著一張林志穎的海報，應該是柳煙的房間。

“林總，蘇經理，請這邊坐，我下去替你們買個早點，我們倆是剛剛吃過稀飯。”柳煙熱情地招呼著。

“我們倆剛在路上也吃過了，不用忙。”蘇岑連忙制止道。

林歡樂坐下後笑著說道：“你們在這裡還習慣吧？很像一家子啊，哈哈！”

柳煙瞬間臉紅，連連擺手：“什麼一家子呀，林總，您這損人不利己的風格還是沒變啊。”

大家都在笑，魏小平也尷尬地傻笑。

老司機林歡樂在魏小平的臉上，捕捉到一絲異樣。

“哇塞，這小子不會是喜歡上了柳煙吧？”

柳煙可是有男朋友的人，而且他男朋友就是擔心這個，之前才不同意她到外地工作。

如果真是這樣的話，那多少會影響到公司，不過在沒有真憑實據之前，也不能『亂』下定義。

“跟房東約了幾點？”林歡樂決定先以工作為主。

“約了上午九點，房東六十幾歲，是個阿伯，子女都在海外，他也要移居過去……”魏小平簡單地介紹了一下房東的情況。

而店面的資訊，之前就已經彙報過了，在中山路中段，剛好在一個分叉路出口，是個弧形的店面。

出租的部分一共是兩層，每一層的面積是一百三十平方左右。

店面所在的樓房，一共七層，都是同一個房東主人。

這麼大的面積，如果用來開『奶』茶店，是比較浪費的，但是如果作為一點點的旗艦店，加事業總部，那是再合適不過了。

租金部分，房東阿伯是開價每月兩萬元，押一付三。

兩萬月租，以一樓單層店面面積來說，折算後大概是150元/平方。

林歡樂知道這中山路的店面租金根本就沒有什麼行情可言，本身這一帶都是私人產業，能在這裡擁有房產店面的都是超級有錢人，有的店面自己用來做生意，出租的這些，基本開價也是隨心所欲的，店面很搶手，愛租就租，不租滾，下一位。

一店難求，所以這兩萬每月的租金，意料之中，也沒有什麼商量的餘地。

而且五年之後，這個店租就會翻倍，再後面，到2010年以後，1000元/每平方的月租比比皆是，更有一些獨立的十到二十平方的小店面，每月租金高達五萬到十萬，只有更高沒有最高。

林歡樂之前有提醒跟房東接觸過的魏小平和柳煙兩人，一定要跟房東打好關係，一定要租下來，如果以後萬一房東想把這棟樓給買了的話，那林歡樂就是第一個志在必得的買家，而且，到時候應該有錢了吧。

租金沒得商量，那麼林歡樂就希望租期能夠定長一點，十年二十年的那是最理想了。

八點鐘，林歡樂一行四人，打的出發。

雖然是上班高峰期，但因為私家車還沒有那麼多，路況很好，不擁堵，一路暢通。

到了地方，幾人下車，林歡樂就看到一個阿伯坐在店門口的竹製靠背椅上抽著煙，煙還是沒有過濾嘴的那種，天氣還涼著呢，他腳底竟然是一雙人字拖鞋……