第298章 不要太划算！

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嶽文軒後續能拿到的分成，苗嶺島當然也不想錯過，趁著短暫的相處機會，儘量拉近同嶽文軒的關係。

問了問唱片的銷售情況，又關心的問起嶽文軒在京都是否住得慣，有沒有生活上的困難？

感受到苗嶺島釋放出來的善意，嶽文軒也刻意親近，雙方相談甚歡。

直到把氣氛拉起來之後，苗嶺島終於進入正題：

“文軒，在郭主任的斡旋之下，可園大宅被分隔開的四個大院，現在已經都歸屬於我們外事部門所有。

關於這四個宅子的儲存情況，你清楚嗎？需不需要馮科長給你介紹一下？”

“昨天，我特意去可園的四個院子轉了一圈，關於這四個院子的現狀，我已經基本瞭解，就不需要馮科長多做解釋了。”

這時候，馮科長接話道：“既然文軒同志已經看過，那就不需要我多嘴了。

這四個院子，有的儲存的很好，有的卻已經頗為破敗，定價的時候，這些都要參考。

關於定價問題，我得給你一個詳細的交代和說明。”

這部分內容是今天談判的重點，馮科長介紹的非常詳細。

馮科長介紹的很細，全部情況都實事求是，沒有做任何隱瞞。

其中有很多細節，哪怕嶽文軒已經參觀過可園大宅，卻也沒有注意到。

可園大宅被分開的四個院子，最西側的五進四合院也就是十一號院，儲存的非常完好。

十一號院本來就隸屬於外事部門所有，解放後先是作為某國的大使館使用，後來又被改成了招待所。

不管是作為大使館使用也好，還是作為招待所使用也好，對於房屋的總體情況都有很高的要求。

因為歷年來始終都在使用，嶽文軒接手之後馬上就能用。

而且十一號院已經初步進行了現代化改造，不但室內衛生間和暖氣都有，而且裝修的頗為豪華，遠超現如今的普通住房水準。

相比西側的十一號院，東側同樣規模的十三號院就頗為破敗了。

因為前些年的特殊情況，花園部分的七號院和九號院也有部分損毀，需要改造和修繕的地方很多。

介紹完細節，馮主任開始說到重點：“綜合以上現狀，財務部門給出的最終出售價格是十五萬三千元人民幣。

總價聽上去有點高，我讓財務部門反覆核算了多次，依然還是這個數字。

核算標準和各部分價格都非常細緻，絕對不會出錯。”

這個價格聽上去很高，參與的幾個人都擔心會嚇到嶽文軒。

但嶽文軒反而覺得自己佔了大便宜，一點都不覺得這個價高。

總價雖然聽上去有點高，但那是因為面積太大！

東西兩側都是五進四合院，再加上中路的大花園，佔地足有十畝多，買下這一座大宅，等同於買下了三套五進四合院。

總價十五萬三千元，平均下來，一套五進四合院的價格也不過就是五萬一千元。

這個價格雖然也參考了位置因素和歷史人文因素，但佔比非常小。

如果嶽文軒在其他偏僻地方也買一套五進四合院，比起這個價格來也少不了三兩千塊錢。

況且其中西側的五進四合院儲存的非常完好，這又是一大優勢。

花這麼一點錢，就能把後世鼎鼎大名的可園大宅整個買下來，簡直不要太划算！