財務自由了怎麼辦 第10節

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“準備重新開店，結構什麼的都要大動。”許文其實無所謂什麼細節，能儘快敲定就行。

“其實這商鋪的房東也是我，當初買商鋪也是一種投資，後來自己經營也是興趣，也沒指望著能掙多少。”老闆娘娓娓道來，抿了一口咖啡。

“現在老公要去外地發展，這家店我也無心經營了，就想著轉讓出去。”

許文點點頭，“那租金和轉讓費準備怎麼算呢？”

“嗯，是這樣的，當初這邊裝修也是花了將近二十萬上，機器也花了將近十萬，您如果要的話也一併打包留下，一年起租，轉讓費就算您二十萬，這邊面積是一百平，月租金這個面積在一萬，畢竟面積和市口在這裡。您租下來的話費用一年是十二萬，加上轉讓費就是三十二萬。”

老闆娘報了費用，看了一眼許文他們的反應，說道，“如果這邊定下來的話，給您把零頭抹了，三十萬一年租金加轉讓費，以後如果續租，每年就算您十萬。她輕描淡寫的說道。”

心甘情願的花錢許文無所謂，只要自己開心，要是明知道被宰還願意多掏錢，那就是人傻錢多了。

許文輕笑一聲，不置可否，孫娜娜便接了話茬。

“老闆娘，距離您也就幾家店的距離，是海城點評網排名前幾的私房蛋糕，龍寶廣場南面就是海城的連鎖烘焙品牌，您樓上是主打歐包的人氣麵包店。”孫娜娜面含微笑，說話卻一點不客氣，“您別怪我說話直白，這裡競爭這麼激烈，又有您的例子在前，不管誰把店面盤下來，或許都不會再開面包店吧。”

老闆娘頓時面色有些不愉，卻也沒搭腔。

“這樣一來，您的機器包括您店面的裝修其實對我們來說都是沒有價值的，甚至我們更希望這是個毛坯，您的裝修再好我們還得費勁拆除。”

“再者說，您說這裡裝修了二十萬，怕是言過其實吧。”孫娜娜指了指牆面，“您這裡說到底只是工裝，其實這麼大面積，也用不了多少錢。”

之前孫娜娜當店長就接受過店面裝修的事情，也算是門清。

其實她準備這樣壓價還有一個原因，那就是她剛剛提前搜尋了下老闆娘預留的聯絡電話，發現在同城網上能看到她在賣房子。而且低於市場價。

就算去外地發展，也不至於賣房子吧，而且還這麼低的價格。轉讓店面你要是價格大差不差也就算了，我們也不一定和你計較，誰能沒有點難事呢？但你想宰我們那就不要怪我殺價了。

“所以老闆娘，轉讓費我們最多出十萬，東西我們自行處理，如果東西你拿走也行，五萬轉讓費，算是裝修補償。”

孫娜娜直接猛砍價格，店裡的機器其實是能用上的，畢竟她這裡除了賣麵包也賣咖啡和奶茶，至於烘焙相關的機器，可以轉手賣掉，她自己也有渠道。

剛被許文送了車，她也有心要表現下自己，打定主意要把價格打下來。

“娜娜姐，那你來談，我有點事情先走。”許文有意讓孫娜娜放開手腳去做，畢竟誰也不想自己做事情的時候老闆在旁全程盯著。

孫娜娜也是明白了許文的意思，站起身來，說道，“許總，那您慢走，這裡有我在呢。”

“好的。”許文點點頭，衝著老闆娘略微點了點頭，直接推開玻璃門出去了。

老闆娘張張嘴巴，最後有些頹然，這店鋪前前後後也幾波人談過了，但是基本都沒成，現在自己急用錢有一筆資金缺口，本看這兩個客人身價闊綽，開口大了些，沒想到人家直接戳破了自己的小心思。

她看看孫娜娜，知道對方已經是全權負責這件事了，心中嘆息一聲，勉強擠出微笑，那您看這樣吧……

許文剛出門沒多久，就收到孫娜娜的資訊，談成了。

二十萬轉讓費包括一年租金！許文不由得露出笑意，對孫娜娜的能力也算是初步認可了。

稍晚些時候，許文接到了華錦裝飾的電話，邀請他過去看一看方案。

電話裡趙鹿語氣誠摯，“許先生，您的戶型設計方案出來了，針對您的戶型我們做了好幾種方案，還有對應的明細報價都有，您今天有空嗎？我們見面詳談。”

她心中有些忐忑，明明作為盛名已久的錦華裝飾的首席設計師，但是現在也沒法淡定。畢竟是一千萬的大單子。

更關鍵的是，她那天將龍湖一號的這個方案做標杆的說辭，是真的。

現在很多裝修公司打著樣板間優惠的旗號來拉攏吸引客戶，其實都是一種營銷手段罷了。