第九十九章 租地開廠

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事情並沒像楊鯉兒想象的那樣發展，李萬天比他人想象的需要獨立空間，眼下等著李萬天的事情就是花錢，那些裝置都需要他購入。

在一切還沒有構建起來之前，李萬天還沒有到可以為所欲為的地步，現在他甚至需要去壓榨自己有限的二十四小時。

從酒店回來之後，李萬天只睡了四個小時，就在桌子上開始研究自動化規劃書。規劃書一共有八冊，每一冊都是厚厚的一本，雖然他已經聽了長達五個小時的解說，可是那畢竟是一個大概，想裝置的具體型號，以及裝置的操作，保養，這些都需要李萬天親自過目。

而這個環節越精細越好，因為這樣他才能真正的理解，那些研究院裡的人到底是怎麼考慮問題的。

因為每一個裝置的具體作用，以及工作頻率上限，工作週期，如何與其他環節對接，經過了怎麼樣的最佳化，等等一些列需要控制這一切的人吃透的點。

不過，購入裝置還需要一段時間，李萬天現在解讀這些就是為了計算出四個月的生產週期，一千噸的產量需要怎樣的規模。只有這樣，他才能計算出現在的購入預算，因為他從楊鯉兒那裡借來的三千萬，並不足以將整個規劃書建立起來。

總預算是八千六百多萬，就註定了李萬天現在需要階段性發展。

到了第二天下午，李萬天終於可以開始行動了，而這個點，曹然和楊鯉兒已經去培訓，只剩下王心煙一直在電話裡面處理著掃尾工作。

王心煙已經從楊鯉兒那裡知曉，李萬天的私人生活已經不像以前那麼隨意，在他反鎖房門的期間，謝絕任何打擾。所以，一直到下午，王心煙都沒有去打擾李萬天，自己處理著自己的事物，眼看李萬天出來洗了個澡，穿戴整齊，王心煙知道，李萬天這是要開始辦事了。

兩人很有默契，出門是開的李萬天的二手大眾，目的地則是工業園區。

上次，李萬天已經在這邊物色了一塊空地，不過空地現在還派不上用場，李萬天今天到這裡是和這塊空地的管理部門簽署租賃協議，順便交付年租。

事項經過多次的洽談，以及之前的預約，並沒有耽誤太久的時間，很快李萬天就拿到了協議書。

這是一份租期長達五十年的協議，不過租金卻只交付了五年，前期李萬天還需要大量的建設週期，所以並沒有考慮現在來買地。

“心煙，這塊空地一千八百平米，雖然只有足球場的三分之一，但是這只是一個辦事處，主要是要建立一個地下室辦公。“

李萬天察覺到王心煙的不解，因為在工業園區，這塊地顯然是擠在大型廠區的外圍，最關鍵的這塊地兩邊的廠家都已經荒廢，夾在這樣廢棄工廠的中間，然後重新建樓，王心煙不知道李萬天到底在想什麼。

“這兩邊的鄰居都已經荒廢了，你在這裡跳這麼一塊小地，建一個地下辦公室，那我們何必要在這裡租呢？在這裡還不如去市區。”

這種反常規的想法，李萬天自然知道王心煙這樣開辦常規公司的人難以理解，本來這種事情也懶得解釋，但是現在王心煙已經加入進來，如果不解釋清楚，恐怕她會帶著疑問一直煩惱下去。

“這隔壁左右兩家廢棄的工廠，我已經在剛才的協議裡面，全部都租了過來。這兩邊開始是一家建材廠和一家電子廠。可以直接拿來做倉庫。這樣就省去了我們前期的建設環節，現在我們沒有時間等，必須要儘快開始投入生產。”

這個時候，王心煙才發現兩邊廠區都有大面積的彩鋼瓦廠篷，因為兩個廠緊挨著，所以如果打通中的圍牆，只需要少量的工程，就能立刻擁有一個巨大的儲藏場地。至於廠區裡的樓房，可以直接被用來辦公。而李萬天現在要拿來建地下辦公室的空地，其實是之前兩個廠之間留開的距離。因為之前一直屬於公共用地，所以李萬天才特地另外租賃下來，用來將兩個廠連線起來。

總的來說，李萬天手中的協議，所租到的場地有五個足球場那麼大。

有了具體的解釋之後，王心煙也豁然開朗，她剛才一直聽到李萬天和對方談的是中間空地的租賃事宜，所以才會誤會。

這回，王心煙已經很明白自己要負責的事宜，那就是將兩個廠區整體合成一個廠區。

李萬天這時又從車裡拿出一份圖紙，上面正是李萬天用手畫的規劃草圖，利用這張圖，他帶著王心煙，一路講解廠區合併起來的幾個重點，以及具體面貌。

一直到晚上，他們兩個人才回到住處。

工業園區並不是普通的把廠