第194部分

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兩百畝，正好二千兩，鬱大人你拿二千兩這地就歸你建廠了。

芙蓉：“林大人，能讓我先看看地嗎？”

林大人：“可以。絕對物有所值。”

林大人叫一個衙役帶他們出城不遠，一片已收過麥子的莊稼地，距渭河很近。這兒還有個碼頭，接西去興平的大路。於是很快轉來買下這塊地。

接著找木工幫沙幫主以一萬兩建了四座王字型大樓的棉紡織廠，另加庫房兼成品展示、交易樓。管理人員工作大樓共六棟，規模宏大，氣勢恢宏，震驚關中。並在開封和洛陽培訓學徒。

這一切安排好一會兩口來到漢中，到漢中一看大吃一驚，人煙稀少，荒地多多，一問地價並不貴，芙蓉突然想起，當時單清川總督只是在關中採取措施以收地稅迫使地主賣出土地讓管家招人耕種，而漢中仍是有地無人耕種，而地又是有主人的情況。所謂盛產棉花是明朝的事。

正仕：“爹，媽都說過，管家都把地交給州縣地方管，不再搞農業，只是從事商業而且這漢中河水兩岸不下一百五十萬畝，非爹媽的能力，我們是拿不下來的。

芙蓉：“讓一百五十萬畝荒起太可惜了，如種糧食，可產六億斤，合五百萬石，先不下結論，問問爹媽再說。”

就是這樣，漢中的情況報到了上海總部，總部幾位頗感為難。

龍鳳：“四弟，四弟妹，我有個辦法，看行不行？你們都有官身，包括正仕、芙蓉兩口，都面臨開墾了要交出土地，只得三分之一的問題，我可不是官身。以我的名義去賣下來，我們的長工後代來開墾，糧食一船到下到漢口，白花花的銀子就賺回來了。你們覺得如何？”

劉芳：“這倒是個辦法，芙蓉他們就住在西安，管理也方便。”

世敦：“我在想，如果不能種雙季稻，成本就高了。

龍鳳：“四弟，我們能不能搞亦農亦工，在地上大面積種棉，收棉以後，就進入紡織作坊紡織，紡紗很簡單容易，只紡紗，將紗運出，在武漢或江寧，上海進行加工成好布。這樣農時種棉，閒時紡紗，歇地歇機不歇人。

劉芳：“種棉比種稻輕鬆得多，婦女都能幹，翻地的重活可請軍隊來幹，這樣只養點豬積肥就行。

世敦：“先把地弄到再說，找單清川，老辦法，透過徵地稅收地，我再買。

劉芳：“這回可要用新的辦法了，先搭建一個經營班子來具體操作。世敦，你與大嫂去一趟陝西，會會單清川。

一切順利，方法依歸，花了五十萬兩，拿到漢水兩岸一百萬畝好地好和靠山的十萬畝荒地，山地一半用來種包穀、紅薯，山地一半拿來養陝北羊，這樣豬羊吃的也有了，糞也有了，主要的一百萬畝種棉，在漢中城邊建了個佔地千畝的紗廠。

接著招聘了一個百人多的經營班子，一切都進入正常程式了，正仕、芙蓉只抓住這個管理班子就行了。並用雙體客船接用，很快一炮走紅。受孩子們的影響，劉芳想起幾年前曾考慮過的黃山開發。這座天下至美之地的開發現在條件成熟了。於是他去江寧面見兩江總督，準備提出這個問題，張大人將他請到書房，劉芳見其藏書很多，說道：“張大人愛不釋卷，難怪博古通今，學問深厚。”

張大人：“汗顏啦！習武之人，肚子墨水少了點，不時常翻點書不行呀。前天偶爾在書肆買了本《黃山圖志》，正在翻看。哎！這美冠群山的黃山。落得遊人斷絕，令人扼腕呀！”

劉芳：“張大人想出挽救之策沒有？”

張大人：“沒得百萬巨資。想都不敢想。劉大人，當今天下只有你們管家才有這個實力，乾脆給你優惠條件，把黃山開發出來，讓天下人人共享、共賞，如何？”

劉芳：“可以呀，只是怎麼優惠呀？”

張大人：“整個黃山五百多方里，以無償使用三十年，這樣。你可將買黃山的錢用來開發，你支出少一些，資金充裕一些，行不？”

劉芳：“行！張大人的條件很優惠，我立即付諸行動，爭取兩年見成效，簽約不？”

張大人：“我給你寫個使用證，蓋上兩江總督大印就鐵板釘釘子了。”

說完用公文籤一揮而就，用上印。交給劉芳，劉芳稱謝，告辭出來。臨別特借了那本《黃山圖志》，劉大人說：“你需要。就送給你吧。”

剛出總督府大門便碰到來江寧辦事的格蘭特先生，劉芳即邀他上就近的一處峨眉酒家共進晚食，餐桌上劉芳說：“尊敬的格蘭特先生。我從兩江總督張大人那兒領受了開發黃山的使命，正