第二百一十一章 洽談

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賣房的老闆是個40多歲的中年人，長得滿臉橫肉，看起來有些兇惡，一張嘴露出一嘴被煙燻得有些發黃的牙齒。不過說話嘮嗑還算和氣，張帆前世就不太擅長和這種人打交道，因此他一般只是站在旁邊看著，讓譚東和老闆接洽。

老闆開啟大門，領著張帆和譚東走進樓裡，一邊走一邊說：“悶得有點久了，空氣不太好，不過你們放心，我這裡的裝修都是好的，保證沒問題！”說著，伸手推開窗戶通風。

張帆聞著走廊裡的黴味，估計這房子肯定是空閒不少時候了。最起碼也要有個3-5個月。現在買賣房子的本來就少，這種直接賣樓的就更少。張帆一邊走一邊琢磨能不能在壓下來點價格，雖然他錢多，但也不能大手大腳的揮霍。

老闆帶著譚東和張帆上上下下轉了一大圈，這個三層小樓以前估計也是有人用來辦公的，裡面桌椅俱全，有幾間“貴賓室”還打了木地板。有的房間鋪著地板革，剩下的大多是水泥地面。雖然從裝修上講，這種環境和後世張帆所在的遊戲公司差了不少，但總體上講，這間小樓還是可以做到“拎包入住”的。於是張帆衝著譚東一打眼色，示意譚東問價。

三人來到一樓大廳，譚東衝著老闆一笑，問道：“王哥，咱也開啟天窗說亮話，不瞞您說，您這棟樓不錯，我們相中了，這價格您能不能給交個底，最少多少錢？”

老闆王勇聽完嘿嘿一笑，掏出煙來給譚東和張帆一人分了一支，張帆雖然不抽菸，但也一起點上做了做樣子。

三人吞雲吐霧了一會，王勇眯著眼睛道：“兩位老弟，你們的眼光還是不錯的嘛！這棟樓雖然地方稍微偏了點，但中關村這一片近幾年的發展你們也看到了，將來肯定還能更好。因此我也給你們交個底，房價嘛，可能會稍微高一些。我要價一百萬，咱們一手交錢一手交鑰匙，公平合理，童叟無欺，你們看怎麼樣？”

張帆挑了挑眉毛，強忍著蹦起來的衝動，從牙縫裡擠出一句話：“老闆，一百萬有點高了吧，八十萬怎麼樣？”

王勇聽完挑了挑眉毛，不置可否的看向譚東，嘴裡說道：“譚老弟，剛剛還沒向你請教呢，這位是？”

“哦，這是我表弟，我倆合買這棟樓，準備自己乾點買賣。”

“哦，幹買賣好啊！現在是下海潮，我要不是孩子去了國外催我跟著去，我也不會賣這房子。不過這位老弟你這個價砍得也太邪乎了點吧？”說完用眼睛乜著張帆，臉上似笑非笑。

張帆雖然不願意跟這號人打交道，但也是人在江湖身不由己。他衝著老闆一笑，說道：“王老闆，咱都是敞亮人，互相也別瞞著。現在商品房一平米才多少錢？5-600塊錢罷了。剛才我聽您說這房子建築面積是1000平米出頭，咱就算一平米800塊錢，一千平米我出八十萬，這價格不黑吧？”

“呦呵，懂行啊！”王勇重新打量了一下張帆，一呲牙：“老弟，你說的理是這麼個理，但我也說了，這地段將來可是要升值的，你們賺了錢總得給哥哥我留點喝的吧？八十萬肯定不行，最低最低，我給你抹八萬塊錢，九十二萬，你們要是同意咱就成交。”

張帆一看老闆的態度挺堅決，自顧自的一笑，眯著眼睛道：“八十萬，我全款！”

“你八十萬也太……”王勇說道一半突然啞了，臉上陰晴不定的看著張帆。

說實話，八十萬全款，王勇真有點動心了。1991年的八十萬，其價值如果等比例換算一下的話，估計都相當於2019年的3000萬了。這麼一大筆錢，一般情況肯定是要分期付款的。尤其現在的信貸行業還不是很發達，很多人都是先預付一部分，然後剩下的錢再分幾年還清。

王勇平時也沒少接觸過類似欠錢不還最後鬧得一地雞毛的事情，現在張帆說要全款，這個誘惑力確實很大。別的不說，光是一次性到賬的八十萬就能讓王勇省去很多麻煩。他一時間沒表態，站在大廳裡權衡著利弊。

張帆見王勇有些動心，於是又加了一層砝碼：“老闆，我剛聽您說要出國？要不我直接拿美金支付，就按現在的匯率走，怎麼樣？”

“嘶……”王勇有些牙疼似的抽了口氣，一雙小眼睛盯著張帆，心裡盤算著張帆這句話到底有幾分是真的。不過這直接用美金支付，確實太有誘惑力了，王勇心裡逐漸鬆動，他點了根菸，擺手示意自己要想一想，然後走到旁邊去抽菸。

90年代初兌換外幣可不像後來那麼容易，現在雖然官方的匯率是1比5左右，可那僅限於在國內用美金兌換人民幣。如果想用