第三百六十三章 新年新氣象

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在村子裡的那幾天，是廖凡民最為輕鬆的日子，什麼都不想，在來客崇敬的眼神和話語之中閒聊，眼看著時間一分一秒的過去，村子裡的人都知道廖凡民在省政府辦公廳工作，知道廖凡瑤在北京大學讀書，也知道廖天貴和孫開秀到省政府去過，到省長辦公的地方去看過，到北京的天安門、長城都去過，這在村民的眼裡，就是天大的尊貴和福氣。

廖天貴倒是表現的從容，後來幾次交談，讓廖凡民明白了，廖天貴其實是想著重塑廖家在村子裡的威信，這樣的目的明顯達到了，廖家在村子裡的威信上升到前所未有的高度。

因為家搬到了樊都市，過年期間廖凡民沒有見到薛楚玲和羅媛媛。

正月初六，廖澤熙到利北市上班去了，廖凡民本來還打算在家裡呆上幾天的時間，按照孫淦鑫的要求，正月初十到單位報到上班就可以了，不過徐文清不同意，督促廖凡民按照規定的時間儘早到單位去上班。

正月初七一大早，廖凡民開車離開了樊都市，前往南華市。

轎車進入市區的時候，廖凡民突然想到了什麼，打轉方向盤，朝著漢北區而去。

轎車過了南華大學，行使大約五分鐘左右的時間，找到一處地方停下了。

下車之後，廖凡民順著公路轉悠。

這一片地方看不出絲毫的繁華，房屋也不是很多，而且絕大部分都是低矮的平房，偶爾能夠看見的幾棟樓，也就是五層到六層左右，明顯就是住房。

臘月二十左右的時間，北京公司的人專門到這裡來看了，他們考察了周圍的交通情況、住戶情況，以及人口分部情況，得出的結論是完全肯定的，在這裡修建購物娛樂中心完全符合城市的規劃。

如今的這塊地方，遠遠沒有引發關注。

飛亞公司囤積的兩宗土地，距離這裡頂多五分鐘的走路距離。

如果在這裡修建了大型的購物娛樂中心，飛亞公司擁有的兩宗土地價格將會在最短時間暴漲，到時候動工修建商品房，其價格就完全不一樣了。

有了劉副省長的肯定，娛樂購物中心修建的可能性大大的增加，再說了，規劃之中貫徹的諸多具體措施，符合省委省政府的發展思路，這就讓廖凡民的規劃逐漸變成現實。

廖凡民的初衷還是想著賺錢。

他與沈祖康詳細交談過，修建好的購物娛樂中心，出售與出租並行，兩者的比例為三七開，三成的商鋪出租，七成的商鋪出售，同樣採用預售的方式，在娛樂購物中心動工的時候，就做好宣傳，開始預售。

預售和出租的工作，由飛翔集團與飛亞公司聯合操作，財務上做到公開，至於說商鋪出租出售的價格，等到規劃出臺、投資確定下來再行商定。

可以肯定的是，商鋪的價格會遠遠高於商品房的價格。

廖凡民原來的計劃用地為一千畝，可是沈祖康實地踏勘之後，確定為兩千畝，他認為要有長遠的眼光，這導致了成本的直接提升，廖凡民原來鎖定的地方，需要搬遷的房子不是很多，可擴充一倍的面積之後，需要拆遷的房屋多了不少。

廖凡民對於房屋拆遷還是有些怵的，城市的拆遷，難度明顯有些大。

沿著大致確定的邊界走下來，需要一個多小時的時間。

走到一半的時候，廖凡民突然想到了什麼，不假思索的掏出手機，撥通了電話。

“伯父，您好，給您再次拜年了，剛才我在漢北區，有關購物娛樂中心規劃的事情，我有一個設想。。。”

“小民，正月初七就去看了，說吧，有什麼想法。”

“我考慮將整體規劃的主題思路確定為省委省政府推動城市發展、帶動產業化發展的總體設計。”

“哦，你為什麼會有這樣的想法啊。”

“這個，我就明說了，主要是考慮到了拆遷的問題，如果拆遷是政府行為，不管是補償的價格，還是拆遷的難度方面，都要少很多，如果是商家的行為，拆遷戶故意的刁難，會讓我們推進的工作增加無數的困難。”

“小民，你以為政府不知道其中奧妙嗎。”

“領導肯定明白，我的意思是，由省委省政府領頭，具體的工作公司來做，需要的開銷公司出，最為重要的是，我們將在規劃之中清晰的勾勒出來購物娛樂中心的輝煌遠景，這是一個誰都不會小視的政績啊，我們做出了那麼多的努力，若是政府部門什麼都不做，那也說不過去啊，將心比心，這做生意要談判，企業與政府之間也存在談判啊。”