第193部分

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“當然是買地啊。”黃承富說，“首先跟中廣集團合作，從他們那裡借到錢，然後用這筆錢把小劉山那裡能買的地統統買了！不管是偏遠的還是小劉山中心的土地，只要市政府搬遷的訊息一出來，那邊的地價就會大漲。我們留下需要的土地，把其他地賣掉，就可以賺到足夠的資金來進行下一步動作。”

這個戰術好像在哪裡聽過，“要是市政府不是搬到小劉山的話，我們就把土地賣給東方老闆？”

“先賣給天宇公司。”黃承富有些尷尬的說。

這是轉嫁風險，要是沒有這一條，想來黃承富是不敢把全副身家扔到小劉山的。這兒的真實地價才五六千，可是要買的話就得兩三萬，要是市政府不搬到小劉山，等於是一平方要虧一萬多，一萬平就要虧一億。黃葛樹自己也就幾億身家，要是虧掉一億，可就傷筋動骨了。

“大約能從中廣集團借到多少錢？”荊天宇問。

“這個還不知道。”黃承富說，“要是我們運氣好，說不定能借到十億八億的，要是運氣不好，說不定只能借到兩三億。就算只借到兩三億，問題也不大，這只是我們的起步資金而已。只要炒地賺一筆，開發資金就夠了。”

“我看不如直接找東方老闆。”荊天宇說，“市政府搬遷這種大事，他肯定有真實可靠的訊息來源。資金他也不缺，還是正牌地產商呢，我們和他合作，就沒有任何風險了。”

“風險是沒有了，利潤也沒有了。”黃承富說，“我們自己做生意，才能把利潤掌握在自己手裡。和東方老闆做生意，他為主，我們只是幫忙的，乾死幹活只能撿一點殘羹剩飯，何苦呢？反正我們這麼做也沒有風險，為什麼要把利潤讓出去。”

說到底還是盯著東方鵬程的人情，黃葛樹如此，黃承富也是如此。有這筆人情在，就算再怎麼胡搞，東方鵬程也不會對荊天宇怎麼樣。只不過黃葛樹想要把這筆錢吃幹抹淨，黃承富還想著大家分錢。

但是荊天宇的想法也就是分錢而已，他又沒想著獨吞，如果訊息是真的，那可以做，但如果訊息不是真的……黃承富和黃葛樹畢竟是父子，不能排除他們合夥演戲的可能性。

“東方老闆遲早都會知道的。”荊天宇說。

“對。”黃承富說，“只要形成了決議，他們肯定不會放過東方老闆這麼大個地產商，絕對會邀請東方老闆一起開發。不過東方老闆知道歸知道，他也不會眼饞我們手裡這一點小生意，他一出手，起碼也是幾十萬上百萬平米的大型住宅區。我們這些幾萬平米的小區，還可以給他探路。”

“要是東方老闆責怪我們不早些跟他通氣怎麼辦。”荊天宇問。

“那就只有拜託荊兄弟給東方老闆好好解說解說了。”黃承富說。

“那我明白了。”荊天宇說，“那些錢什麼時候能借到？”

“大概下星期吧。”黃承富說，“這幾天我們先建立公司，注入資產，修訂公司章程，確立框架，招收辦事人員，再和中廣集團那邊籤合同。等忙完了，錢也差不多到了。”

“那好，我們合作愉快。”荊天宇說。

“合作愉快。”黃承富很是滿意，雖然有些波折，但終於達成了目的，“那我先去做準備工作。”

送走了黃承富，顧小清就對荊天宇說：“阿宇，你覺得這個專案真的可以做嗎？”

“應該可以吧。”荊天宇說，“如果市政府搬遷的訊息是真的。”

“問題就是市政府會不會搬。”顧小清說。

“你覺得不會的話，幹嘛這麼熱心啊？”荊天宇問。

“沒有啊，當著黃承富的面，我當然要表現得人心一些。至於市政府搬遷的訊息，我已經找人去打聽了，可是還沒有眉目。”顧小清說，“要是我爸還在就好了，他在市政府認識很多人，訊息很靈通。”

那是當然，做生意訊息不靈通怎麼能行，荊天宇忽然想起來，東方鵬程說不要做多餘的事，難道就是指這個？市政府要搬遷的話，就必定要招商引資，引入大地產商給小劉山附近做開發。東方鵬程的祠堂在小劉山，這件事情已經傳的沸沸揚揚，市政府肯定知道，那麼引入東方鵬程來小劉山做開發，就是順理成章了。

政府出面拆遷收購土地，那是可以動用公權力的，比私人收購土地強太多了。況且還有搬遷市政府這麼一個幌子，看上哪塊地直接就可以收掉。所以從一開始，這個祠堂就是確鑿無疑能建立起來的。

荊天宇和黃葛樹，都是在做多餘的事。作為東方鵬程這種級別的富翁