第九十九章 談判

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“不知道恩人到這裡來做什麼？”盧向東繼續道，不止是他，盧家所有人都把葉楓當成了他們全家的大恩人。

“我也不清楚，不過看著和老蘇在一起的樣子，應該是談商鋪的事情吧。我想葉恩人可能是想租下這家商鋪。”方薇薇想了想道：“葉先生是你的再生恩人，也是咱們全家的再生恩人，我現在給老蘇打個電話問一問情況，如果葉恩人真是是要租下這家店鋪的話，就……”

“而且，如果能夠因此交好葉恩人的話，對咱們盧家以後的發展必將會起到很大的幫助！”其實大家族的發展，主要是在拼上一輩的長者，只有上一輩的長者活的足夠長，下一輩完全成長起來之後，一個大家族的根基才算穩定。

一些大家族，因為長輩們過早的去世，而導致落敗的情況，屢見不鮮。

“嗯，就這樣辦吧。”盧向東重重的點點頭道。

妻子說的很有道理，如果能夠交好的葉楓，其實是等於給盧家找到了一個護身符。當然，最重要的是，那一份救命的恩情。

受人滴水之恩，當以湧泉相報。

這是盧向東很小的時候，父母交給他的做人道理，盧家的家教，不同於那些大家族的爾虞我詐，溫情了許多。

“蘇老闆，咱們就開門見山，直接說了。你的這家門店我們想盤下來，不知道蘇老闆意下的價格是多少？”辦公室裡，張可欣和葉楓坐下之後，開門見山直接說道。

“張小姐，這裡是咱們平川最繁華的商業街，寸土寸金，一間普通的小門面都很難遇到轉讓，更不要提像我這裡這麼大的商場，按照目前這裡商鋪的租金算，每平方米的年租金基本的在一萬三千元左右，我這裡面積大，所以租金相對也要高一些，一共是一千一百二十平方，算作一萬五千元每平方米每年。”蘇老闆說著，掏出了手機。

開啟計算器，蘇老闆計算了一下繼續道：“一千六百八十萬。”

“目前這裡門店的轉讓費每平方米基本上一萬兩千元，一千一百二十平方就是一千三百四十四萬，門店裝修，當時我花了將近一千五百萬，這些錢肯定也要算在轉讓費用裡面。這些錢加在一起一共是四千五百二十四萬，我給你算個整數，四千五百萬。”

“蘇老闆，你算的價格都是按照最貴的數字算的，而且每平方米一萬兩千元的轉讓價格，這裡都已經包含了裝修的費用，附近其他商鋪都是按照這個價格算的，沒有聽說過還有額外裝修費……”張可欣笑了笑道。

“蘇老闆這裡我已經看過兩次了，今天既然來，就是誠信想租下這個地方，價格上，蘇老闆是否還能……”

“張小姐，你說的話也不錯，但是那些普通的小門面只有幾個平方，甚至是十幾二十平方，最大的也不過百十平方而已。張小姐應該明白在這裡，足夠大面積的商鋪意味著什麼，價值絕對不是那些普通門店可以比擬的，所以價格自然要比那些普通門店貴一些。”

“話這麼說是不錯，可是您這邊房租轉讓費什麼的，都已經按照了最高標準計算，再把裝修費也加上的話，實在是有些……”

“買賣這東西，講究你情我願，張小姐如果覺得不合適的話，可以回去再考慮考慮。”

張可欣猶豫了片刻道：“這樣，一千兩百萬的裝修費，我們承擔一半，如何？”

“價格上沒得商量，如果張小姐覺得不滿意的話，可以先回去再商量商量。”蘇老闆堅決的說道。

說實話，他的轉讓費用算的確實有些貴了，但是這裡地勢好，是整個商業街的核心，而且面積足夠大，足足一千一百二十平方的面子，在商業街最繁華的中心，是很難找到的。

他的價格雖然高，但是肯定還是有人會接受的。

張可欣不再說話，把目光轉向葉楓，希望徵求到他的意見。

葉楓的眉梢微微挑起，孫老闆的模樣是個人都看的出來，擺明了就是要坐地起價，不過對方的話說的也不錯，在最繁華的商業街中心最繁華的位置，寸土寸金，想要找到像這裡上千平方的地方出租是很不容易的，蘇老闆也正是抓住了這點，才會要價這麼高的。

這塊門店的價值就擺在那裡，可能會有很多人被蘇老闆開的價格嚇走，但是早晚還是會有人接受的。

一千多萬，說多也很多，說少的話，也算不得什麼，尤其是在平川這地方，有錢的大老闆多了去了。

就在他們猶豫不決的時候，蘇老闆的電話突然響了起來。

掏出手機一看，是方太太打來的電話，孫老闆慌