第255部分

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蓋爾加朵翻了翻眼睛，“親愛的，去體驗堵車嗎？”

“紐約和曼哈頓也不算特別擁堵。”墨菲聳了聳肩。

曾經的他可是體驗過更為擁堵的情況，那時他生活的以泉水聞名的城市，其道路擁堵簡單用停車場都無法形容，甚至超越北上廣深等一線城市，連續數個月擁堵率排名全國第一。

而且這種擁堵更多的是人禍，每到春暖花開的時節，總是十幾條主幹道一起動工修路，一條南北向的主幹道修路，旁邊用來分流的其他道路也同時動工，這樣的後果就是一整片地區稍微有點風吹草動，附近十多條道路直接變成停車場。

最為誇張的是，市中心的一條道路，短短半年多的時間，因為埋設管道的問題，連續修好又挖開三次，那時墨菲經常從那邊路過，與生活在附近的人一樣，被這個在資訊時代超高的溝通效率震驚到無語。

當然，這也沒什麼，畢竟只是擁堵嘛，完全可以用一句話來解釋——多難興城！

擁堵這種事情，世界各大城市都難以避免。

隨後，墨菲讓格雷斯聯絡了幾位紐約的房產經紀，對方提供了不少位於曼哈段的居所，其中還有好幾棟位於著名的上東區，這也是墨菲購入房產優先考慮的地段。

曼哈頓的上東區南起紐約第59街，北至第96街，西起第五大道，東至依斯特河，南北向大道從最西側的毗鄰中央公園的第五大道起依次為麥迪遜大道、公園大道、列剋星敦大道、第三大道、第二大道、第一大道、約克大道和東端大道。

從第五大道向東、列剋星敦大道向西是紐約最昂貴也是最受歡迎的住宅地區域，被稱為紐約的“黃金海岸”，這裡居住著紐約最富有的人群，是真正的富人區。

有人說，曼哈頓上東富人區不僅僅代表著紐約最富有人群的聚居區，它的空氣中還瀰漫著金錢的味道和保守的價值觀，有著一種由資本和時間錘鍊出來的老於世故的魅力，它的眾多著名博物館與世界頂級設計師專賣店流露出國際化大都市的城市品位，最好的私立和公立學校在潛意識中營造著階層的概念……

即便是剛剛經歷過經紀危機，上東區的房價依然很高，一套普通四居室公寓最少也需要300萬美元。

墨菲劃出了1500萬美元到2500萬美元的預算，讓格雷斯為自己物色合適的上東區房產。

雖然墨菲和蓋爾加朵都不是那種喜歡瘋狂購地的人，但到了他們這一層級，在紐約和洛杉磯這兩座美國最大的城市擁有住所，只能說是最基本的配置。

在格雷斯有了相關的資訊之後，墨菲專程曼哈段看了看，一方面是看房子，另一方面是去華爾街考察實地拍攝的可能性。

當他返回洛杉磯的時候，卡拉費斯傳來了好訊息，二十世紀福克斯完成了對於喬丹貝爾福特的的影片專案的稽核，決定投資這部電影。（未完待續。）

第四百七十章金錢

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二十世紀福克斯立項的同時，墨菲的這個新專案也正式定名為《華爾街之狼》，雖然喬丹貝爾福特本人制造了一些麻煩，但斯坦頓工作室握有自傳的相關版權，而且條款清晰沒有模糊地帶，就像當年的溫斯頓格魯姆之於《阿甘正傳》一樣，喬丹貝爾福特根本不可能動搖這部影片。

立項之後，二十世紀福克斯、斯坦頓工作室和梅根埃裡森的基金會進行了三方會談，正式確定影片製作成本為1億美元，其中二十世紀福克斯佔據百分之六十的投資額，斯坦頓工作室以改編權和部分投資佔據百分之二十五，梅根埃裡森的基金會為百分之十五。

相比於投資，墨菲將自己的獲利重點放在了導演待遇上面，他的基礎片酬為1500萬美元，享有影片全球票房百分之二十的分成，以及DVD和網路付費點播收入的百分之二十。

與此同時，小羅伯特唐尼和喬納希爾也接受了墨菲的邀請，將分別出演喬丹貝爾福特和多尼阿佐夫兩個最重要的角色。

僅僅他們三個人的片酬，就高達3500萬美元，佔據了製作成本的三分之一還多，再加上墨菲整個製作團隊的開支，劇組人員的薪酬必然會達到總製作費用的近一半。

這也意味著劇組不可能在其他演員上面開出高額的片酬，從而缺乏吸引大牌演員加盟的可能。

當然，也有人衝著墨菲斯坦頓這塊金字招牌而來，比如克里斯托弗瓦爾茲就以象徵性的1萬美元片酬，客串出演喬丹貝爾福特在華爾街的領路人。

還有瑪格特羅比，向墨