第85部分

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比館子裡的菜還好吃的？”

方好古道：“我說句公平話，好吃不好吃，那倒是第二個問題。第一就是有些油計，

比楊先生會館裡那種吃喝，總好一點。”楊杏園道：“那是自然，單身作客的人，

哪裡能夠有在家的日子好？”李冬青道：“我聽說楊先生的寓所很幽靜的，不然，

那種會館生活，怎樣可以久過？”她這一句話，提起了楊杏園搬家的心事，說道：

“地方雖然還算幽靜，究竟和那些住會館的人，同一個大門進出，非常討厭。我早

就有搬出會館的意思，昨日又臨時受了一種刺激，我便決定了搬家。”李冬青道：

“就是我們這裡過去第二家，新騰出一所房子，電燈電話自來水都有，而且院子也

很寬大，若是租來，很可以住。不過有一層，就是怕房錢要貴些。”楊杏園聽說，

便欣然道：“若是房子好，房租多幾個錢，那倒不要緊。吃了飯，請引我過去看看。”

李冬青道：“那個看守房子的老婆子，我也認得。早上打電話，我就是在那裡借的。

我可以問她一句實話，究竟要賃多少錢？”楊杏園很是高興，臉上露著微笑，將飯

吃畢，喝了一杯茶，就和李冬青去看房子。方好古因為要去下棋，沒有跟著來。

這房子外表是個半西式，紅漆小門，兩棵蓬蓬鬆鬆的棗樹，高出牆來。楊杏園

看見，沒有進門，先就有三分願意。大門是從東而進，房子卻是坐北朝南的。這裡

是個假四合院子，東西兩間房正面兩明一暗，院子有兩株棗樹，正中用兩三尺高的

扁柏樹，編著籬笆。東首一個月亮門進去，又擋著一個蘆杆籬笆，滿鋪著牽牛花。

在這邊就看見籬笆裡兩株洋槐，一株柳樹。轉過來，洋槐是這院子裡的，柳樹卻是

鄰家的，幅著一扇粉牆呢。這院子裡，也是東西北房，而且有走廊相連。楊杏園道：

“這屋子雖不多，倒也曲折得有趣。”這句話未完，上面屋子裡，走出一個老婆子

來，說道：“看房子的嗎？”李冬青道：“是的。”老婆子笑道：“原來是李小姐，

你給我們薦房客來了。”又對楊杏園道：“這房子真好，什麼也齊全，連內外分得

清清楚楚的，女太太們住在裡院，老爺們住在外院，就同兩家一樣。你先生要是帶

了太太來看，準樂意。”李冬青聽見這老婆子夾七夾八的說，只好閃開，推開東屋

子裡房門，伸進頭去看看。楊杏園道：“這房要賃多少錢？你知道嗎？”老婆子道：

“要賃六十塊錢，清三份。”楊杏園道：“什麼叫清三份？”李冬青笑著走過來，

說道：“來北京這些年，還不知道嗎？在北京賃房子，第一個月，是要出四個月租

錢的，何以呢？你賃房子的時候，得付三個月，一個月是先賃的租錢，一個月押租，

北京叫做茶錢，將來不住了，最後一月，可以不要錢，就叫住茶錢。一個月是打掃

費，其實並不打掃什麼，不過房東家裡的僕役和看守空房的，分幾個花罷了。”楊

杏園道：“這也只有三個月啊？”李冬青道：“雖然是三個月，是先要房錢的原故。

你這月初一起租的，到了下月初一，又要出房錢，不是三十天之內，要四個月房錢

嗎？”楊杏園笑道：“這有些像寫賣驢契約，寫了三千言，驢字還沒出現。”李冬

青笑道：“不錯！清三份這個名詞，我還沒有解釋。原來他們要的這三份房錢，那

筆打掃費，不但是他那邊僕役要朋分，就是房客這邊的用人，也可以分一半的，所

以實際上，他只收到兩份半。因此有些房東，不肯分給房客的用人，要實收三個月，

這就叫清三份。”楊杏園笑道：“哦，原來如此。幸得我今天請了一位顧問來，要

不然，我還回答不出來呢。”嘴裡說著，心裡可是一想，不成功了。我哪有那些個

閒錢？馬上搬家，三十天之內，倒要拿出二百四十元現洋來。

隨便看了一看，正想走出去，只見一個胖子，長袍馬褂，拿著一把大摺扇，不

分次數的搖著走了進來。他一見楊杏園，連忙取下頭上的草帽，捧住作揖。說道：

“久違久違。可是天天在報上讀你的大作，也就和看見