第96部分

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範強與黃天兩人起身相陪，一起又幹了一杯酒。

接下來便輕鬆了，正事說完了，開始天南地北的閒聊了起來。

吃完飯，胡悅與範強、黃天三人又邀請李福跟他的秘書前往裴城之夜酒吧消遣，直到十二點才各自散去。

次日上午，李福一上班便跟笑歌打電話。

“你好啊笑總，昨天我們又開會討論了一下，覺得裴城人民公園那塊地如果要拍下來的話，地價有可能會被抬得太高，成本太大，按照目前的市場來看，銷售壓力太大了。經過我們的商討，最後一致決定退出該塊土地的競拍。希望你能給南宮董事長解釋一下。”李福歉意的說道。

“嘻嘻”笑歌嬉笑著答道：“沒關係，你決定放棄的話。我們就尊重你們的決定。反正我們只是受僱於你們而已。那我們雙方的合同就直接終止了吧。”

“不用終止，說不定下一次看重好的地塊還要請咱們公司幫忙呢。合同繼續有效。要不我們賠償一部分違約金吧，以表歉意！”李福試探性的問道。

“哈哈。那到不必了！以後有機會了咱們再合作吧！再見！”說著，笑歌便結束通話了電話。然後，她便去了董事長辦公室。

敲門之後，笑歌便進入辦公室，直接開門見山的跟南宮睿說道：“董事長，本週五的土地競拍，咱們的合作方富豪地產剛打電話說他們推出競拍了。”

“哦？什麼原因？怎麼到最後時刻了又決定退出呢？”正在批閱檔案的南宮睿抬頭問道。

笑歌站在南宮睿的辦公桌旁邊。抱著雙臂說道：“他的解釋是這塊地地價可能會被抬得很高，成本太大，銷售壓力過大。因此決定放棄。”

“這個應該不是他們放棄的理由。因為這個市場因素他們事先都已經心裡非常清楚的，那塊地位於裴城市心人民公園旁，位置極佳，競爭肯定會激烈的。地價高是必然的。所以。我想他們肯定還有其他原因。”南宮睿分析道。

“你說的有道理。但是，既然他們決定了不參加競拍，那我們也沒必要再管他們什麼原因了。”笑歌說道。

“是啊。不過，笑歌，你覺得這塊地如何，我們自己拍下來怎麼樣？”南宮睿問道。

“哦？這個我到沒有想過。我覺得可以拍，這塊地位置很好，可以做高階住宅。目前我們公司還沒有開發高階住宅呢。不妨進入一下高階住宅市場試試水。”笑歌建議道。

“可以考慮！這塊地地價肯定不低，這麼高的地價要是做普通的洋房。小高層產品，肯定划不來的。要做的話就只能做城心公園別墅，這樣才能賣上好價，利潤才能更大化。你說呢？”南宮睿說道。

“我覺得可以！”笑歌點頭道，“目前裴城的別墅產品大部分都集中在城北，離市中心有一定的距離，而且配套、交通都跟不上，一定程度上還做不了第一居所，只能做第二居所。因此，我們要是在城心開發別墅產品的話，不僅位於市中心，交通便利，配套完善；而且緊鄰公園，周邊環境不錯，一定會銷售的不錯的！”

“好，那就這麼定了，你去辦理競拍手續吧！”南宮睿吩咐道。

“嗯，我立刻去土地局土地儲備中心辦理競拍手續。”說罷，笑歌便轉身出了辦公室，回了自己的辦公室。然後立即帶上工作人員去了土地儲備中心。

兩天後便是土地競拍的日子了。

南宮睿帶著晨莎、笑歌和李雲出現在了土地拍賣會的現場。

直到第一塊地拍賣結束前，胡悅才帶著範強、黃天以及範強的保鏢張飛等人，大搖大擺的來到了拍賣會的現場，找到事先貼有範氏地產牌子的座位若無其事的坐了下來。

對於這三位大少，範強與黃天是土地拍賣會上的常客，大家都認識。而對於胡悅，很少人認識，但也不是沒有人認識，認識的人一看是胡悅，心裡便是一驚，跟旁邊的人說道，範強與黃天他們怎麼跟胡悅混到了一起，莫非他也加入了範氏地產？如果是他加盟了範氏地產的話，以後這個範氏地產就更加不好惹了，對他們還是退讓三分的好。

他們坐下來不久，第一塊地就拍賣結束了。接下來便是第二塊地，也就是他們的囊中之物那塊地——位於裴城人民公園旁邊的2號地塊。

他們這兩天不僅先讓志在必得的富豪地產退出了競拍，還挨個跟其他十幾家參與競拍的房企也打了招呼，告訴他們這塊地已經被範氏地產圈了，就不要參與競爭了。雖然範氏地產剛成立不久，而且此次成立也很低調；但是在房地產圈內還是有一大部分人都瞭解詳