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“孫哥，還有個事兒，這個革新商廈，我想炒作一下，把價格炒高，至少不能低於咱們公司的平均價。對，這邊老姚估計是一平米一個月300，咱們公司的均價是410。我先說好，如果我炒作失敗，對物業公司有影響，我一力承當。”
“哈哈哈，說那麼見外幹什麼，你把價格炒高，賺錢的是我們兩個，沒事兒，失敗就失敗了，經營物業，我比你有經驗，你想玩玩，那就玩玩唄，我跟老姚說，讓他好好配合你，他做的不好，你炒了他，你也是老闆嘛。”
孫大富以為**想玩玩，也沒在意。在他看來，**肯定不會成功。**這邊則開始想辦法，怎麼把這邊的價格炒高，還要在月底前，全部簽約，最少一年起租，租金年付，這樣跟冰海物業的基本相同。
不一會兒，姚經理又把電話給**打回來。他很為難，這張董跟孫董到底是什麼關係，他跟了孫董也有七八年了，孫董竟然說如果張董不滿意，就讓他滾蛋。
“張董，那今天是您來公司，還是我去找您，咱們商量一下招租的事兒？”
“這樣啊，那我去公司找你吧，說實話，公司改組之後，我還就去過兩次。行了，你也別有太大壓力，能行就行，不行咱們再想想辦法。”
姚經理剛開始還挺激動，張董要他別有壓力，能行就行。他以為後半句肯定是不行就算了，哪知道居然是不行再想想辦法，這不是王八吃秤砣，鐵了心麼。
第五百六十二章提升價位的手段
影響一個商廈租賃價格的因素有很多，包括地段、人？流量、周圍居民平均消費水平、商圈、定位等等。
這塊人？流量很不錯，地段也好，就是消費水平不高，雖然也算一個冰城比較有名的商圈，但是主打的是低檔路線。如果革新商廈也定義為低檔路線，那麼吸引來的肯定都是一些小品牌，租金自然就不可能高，甚至有可能跟公司那幾個低檔物業一樣，月租金不超過一百五一平。
怎麼才能提升這塊整體消費水平和商圈定位，是提升這塊租金的主要因素。現在**的目標就是把這個商廈炒火，讓冰城所有人都知道，還要讓那些大型企業入住。
下面三層，可以
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