第428章 天上掉下個林妹妹

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

餘化龍滔滔不絕地給大家講了一個多小時，確實讓樂立和彭錦程眼前一亮，這確實是一個值得投資的新專案、好專案，二人聽得津津有味。 彭錦程插嘴問道：“餘總，那依你的經驗看，現在海運市場處於什麼階段，是否值得投資？” 餘化龍說：“前兩年海運市場經歷了一次大跳水，這棟寫字樓上的海運公司倒閉了有60%，剩下的也就是勉強維持。大家清楚，這個海船本身就是個大鐵疙瘩，鋼材落價船就隨著貶值，因此不但是運費降價，船本身的貶值更為嚴重，比如一艘三萬噸左右的船，最高峰時價值一個億，還得拿現金排隊提船，而現在市值4500萬左右，還不見得有人接手。再加上這樣的一條船至少需要30來個船員，人工費、錨地費、保險費等一個月的開銷就得上百萬，大家這些年都是在拼老底。但最難的時候也恰恰是值得投資的時候，因此我認為已到了抄底的最佳時機！” 樂立問道：“餘總，如果辦理船舶抵押貸款，由哪個部門來辦理抵押登記？船的風險怎麼把控，比如遇上臺風，船沉了怎麼辦？” 餘化龍說：“這個抵押登記由船籍地的海事部門負責辦理，有專門的保險公司承保船損、貨物、船員、三者等保險，真的出現問題保險公司可以賠償絕大部分，再加上船的殘值處理，對貸款銀行基本上不會造成損失。而且貸款銀行可以根據船主的自身實力，可以降低貸款比例或者追加其他資產擔保，這樣更有把握。” 彭錦程和樂立連連點頭稱是，餘化龍說：“樂董事長，如果你們有開辦這個業務的想法，我可以帶你們去福建的相關銀行去參觀學習，這樣便於快速展開。” 樂立說：“行，等我回去做做市場調研，瞭解一下客戶意願，然後再來叨擾你！” 這時餘善對彭錦程說：“彭總，我覺得咱們現在資金充足，可以拿出一部分來，抄底一下海運市場，應該可以很快做出名堂來！” 餘化龍說：“我們的一個福建老鄉，現在已經把收購業務做到了國際上，在世界海運市場上呼風喚雨，改造為進口國內急需的船型，再加上國家進口退稅，一年賺幾十個億沒問題！” 這番話讓彭錦程也是面紅耳熱，確實年初和餘善聯手炒鋼坯賺了12個億，手頭有大量閒置資金，目前還沒有值得投資的好專案，如果這次抄底成功，無疑又蹚出了一條新路子。 四人辭別了餘化龍，在返回豐市的路上一直熱烈地討論著，最後達成初步意向，拿出10億元註冊一個海運公司，招兵買馬，到海運市場上去摸摸底，買幾艘市場主力船型試試水。 同時讓樂立研究船舶抵押貸款，以備不時之需。 彭錦程邀請樂立去他們的房地產公司看看，樂立也正想了解一下新公司的進展情況，幾個人一拍即合上車就出發了。 江浙海帆房地產公司是在原來海帆房地產公司的基礎上成立的，辦公樓選在L市的黃金地段，L市百貨大樓對面的寫字樓上，足足租用了25-30層的全部樓層，並在外牆體上安裝了醒目的“江浙海帆地產”標誌牌，從幾公里外就能看到。 江浙海帆地產公司董事長由彭錦程擔任，總經理由余善擔任，彭錦程從上海重金挖來了一位銷售和策劃精英，擔任執行總裁，全權負責具體工作。 彭錦程的董事長辦公室在第30層，足足有300平方米，辦公區、待客區、會議室、休息室、茶室、酒吧、迷你高爾夫等一應設施齊全，全部新中式風格，古色古香，大氣舒服。 幾個人在紅木沙發上坐下，彭錦程漂亮的女秘書忙著倒茶，一邊向彭錦程彙報：“我通知了林總，她馬上過來！” 一陣清脆的高跟鞋聲從樓道里由遠而近傳了過來，彭錦程辦公室的門敞開著，來人就直接走了進來。樂立抬頭一看，一位身著白色職業套裙美女走了進來，30歲上下的年紀，1.7米左右的身高，清爽、幹練的短髮，瓜子臉，柳葉眉，一雙黑葡萄般亮晶晶的大眼睛，高挺的鼻樑，貝齒紅唇，帶著一陣香風快步向大家走來。 彭錦程站了起來，他拍拍手說：“我向各位隆重介紹一下，房地產界全國聞名的銷售和策劃精英，林玳煜林總，是我五顧茅廬才把林總感動了，答應來給我們幫忙的。大家不要看她年輕，那在上海業界是如雷貫耳，大名鼎鼎呀！她的銷售故事幾乎都是傳奇，在業界廣為流傳！還有別看林總是位大美女，但絕對不是嬌滴滴的林妹妹，而是一位雷厲風行的女強人啊！” 林玳煜向大家微微頷首，在座的幾位她只是與樂立沒有見過，餘善和肖菲她已經打過幾次交道了。於是她客氣地向樂立伸出了白皙的小手，像百靈鳥一樣歡快的聲音響起，“不用彭總介紹，我想這位肯定是他天天掛在嘴邊的、威名遠揚的L銀行樂董事長吧！” 樂立伸出自己的大手，和林玳煜輕輕地握了一下，他訕笑著說：“我有那麼大的名氣嗎？彭總