第一千零八章 在憋大招

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李文軍說：“這事就沒可能讓所有人滿意，你就是在自尋煩惱，挑戰自我。”

陶光明一臉疑惑：“那就不管了，隨便他們折騰。”

李文軍說：“那也不行，你什麼都不幹，到時候收不上物業管理費，也是白忙活。”

陶光明搖頭：“我徹底糊塗了。”

李文軍說：“活要幹，你得幹得有技巧，有藝術，不能盲目地幹。而且，最好的法子，就是讓業主自己去解決這些雞毛蒜皮的小事，你只管把安保，綠化，衛生搞好就行。”

陶光明：“你這個讓業主自己去解決的法子到底怎麼辦到？說清楚些。”

李文軍：“找有錢有時間，有喜歡管閒事的人唄。”

陶光明：“上哪裡找？”

李文軍：“小區裡現在是不是已經有大媽聚集在一起跳舞了？”

陶光明：“昂。她們也挺擾民的。”

李文軍：“這些大媽青春已逝，卻又不甘心。有力氣沒地方發洩，還想吸引人注意。是你的最佳幫手就在這群大媽裡。現在就看你的魅力了，怎麼樣用最少的工資，把她們請過來，一下解決兩個問題。”

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麗景新城的居民們發現最近物業有點變化。

打電話過去投訴，告狀鄰居這啊那啊的，物業答應瞭然後就沒有然後了。

有些人等了幾天，投訴的事情都消失了，就算了。

有些人比較固執，今天不解決明天接著打，明天不解決，後天再來，一定要把物業叫來不可。

然後就真的有人來了，是隔壁的大媽。

大媽把投訴的人和被投訴的人兩家叫到一起，拉著手聊天。

聊得你打瞌睡，煩躁無比也不讓你走。

除非被投訴的說：“下次我注意。”

或者投訴的人說：“算了，不是什麼大事。”

不然大媽明天接著來聊。

於是投訴的電話，日漸一日的少了。

然後這些大媽一看，大家不投訴了，沒活幹了，沒人聊天，太無聊了。

行吧，沒人找我們，我們上門找人家。

她們拿著個小本本，挨家挨戶敲門問對物業管理有什麼意見。

住戶都搞怕了，要麼就裝死，生怕被這群大媽盯上，要麼就開門敷衍一下。

這群大媽還在小區裡巡邏，看見那亂扔垃圾，破壞小區公物的，還要上去管管。

物業管理的工作強度大大降低，支出也未必多多少。

陶光明覺得李文軍真不是一般的厲害。

關鍵這群大媽上崗以後，小區裡好多大媽都來問，都想來掙點買菜錢。

可惜陶光明用不了這麼多人，只能安慰她們，小區還要擴大的，以後有機會。

大媽們就只能懷著希望，悻悻的走了。

陶光明倒是想擴大小區，再在旁邊接著修一片住宅。

可惜李文軍打定了主意，任他怎麼軟磨硬泡都不鬆口。

關鍵李文軍不做，卻有大把人想趁著這個小區的熱度也賺一把。

好幾家大企業想依葫蘆畫瓢，在株市或者其他市搞房地產。

他們以各種藉口來“麗景新城”考察，然後回去都開始悄悄動手了。

只是過了幾個月，卻都沒動靜。

陶光明一打聽，都是用地批不下來。

據說用地報告一交上去都石沉大海，沒了動靜。上面也不說行，也不說不行，反正就壓著。

陶光明忽然意識到楊守拙讓姜長航來株市主持車輛廠的建設工作，其實還有別的意思。

楊守拙早知道，李文軍只要動手幫車輛廠肯定會趁機搞自己的住宅小區，試點房地產。

所以索性派個讓李文軍最放心，最得力，又對他最忠心的人來。

他用這種方法在後面支援李文軍去做第一個吃螃蟹的人，也順便當他的先鋒。

姜長航肯定事無鉅細都跟楊守拙彙報。

然後等於李文軍在演戲的時候，楊守拙也跟著操作了一遍。

就跟打仗的時候在指揮室看別人指揮和搞併購的時候在股票交易市場看別人操盤一樣。

人說，圍棋高手，走一步看六步。

他自己走一步能看三步都很累了。

李文軍，楊守拙這些人精，走一步看十步。

做一件事，不是僅僅是為眼前利益，更是為未來十年二十年佈局。