第613章 理查德

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第613章理查德

“坦率的說，我認為政府需要拿出資金來對國內的次級房貸進行支援，美利堅已經這麼做了，主要面對的就是具有一定還款能力的普通民眾，拿出了超過1000億美元，來保證他們已經繳納了相當一段時間的房貸，不至於因為暫時的困難而導致房屋被收回。”之前就講過，英倫政府的金融政策，還是以極少干預的自由主義為主，這種政策，在平時會令金融系統更具活力，但在遇到像是次貸危機這樣的嚴重破壞之下，那麼往往很容易就導致金融系統出現連鎖性的災難後果。

這一次巴倫同財政大臣達林的會面，就是為了說服對方同意對陷入房貸還款困難的普通民眾進行救助，令英倫推出同之前美利堅的“救生索”計劃相類似的救助計劃。

“我所說的救助，並不是針對相關銀行的，而是那些正常情況下有能力歸還房貸，但是因為受到次貸危機的影響，陷入暫時的償還困難的群體，這些群體是我們社會的中堅力量，需要保證他們能夠度過這一次危機，並且留住他們所購買的房產。”

巴倫並沒有對達林說謊，這樣的救助措施的確是非常必要的，如果純粹是為了投資房產，而以槓桿的形式來進行投機，那麼政府完全沒有必要進行救助。

但還是有許多人本身就是有購房需要，並且也具備相當的還款能力，但因為受到次貸危機的影響——或者其他投資受到損失，或者因為就職的公司突然倒閉，或者是遭到裁員……等等意外的原因。

如果是平時，那麼政府可以依然保持“自由經濟”，但在現在這種情況下，必須要抑制恐慌，給那些“中產”們一些安然度過危機的支援。

當然，對於英倫政府的態度，巴倫他們也都已經有所瞭解。

因此在上個月，英倫的四大上市銀行——滙豐控股、蘇格蘭皇家銀行、標準渣打銀行以及巴克萊銀行就共同成立了一支高達500億英鎊的危機應對基金，用於為受到次貸危機影響的一些英倫銀行，提供部分不良資產的擔保。

自然而然的，這支基金所擔保的物件，也需要經過四家銀行組成的臨時機構進行稽核。

而這一次政府的救助計劃，不只是巴倫，其他的各家銀行高層也都在進行推動。

畢竟這些銀行都或多或少的會涉及到住房抵押貸款，他們肯定希望政府能夠為一些資質較好的使用者提供救助，以減少他們不良資產的比例——即便是他們在面臨客戶斷供的時候，能夠收回抵押的房產，但他們是銀行，又不是房產銷售公司，根本不想再花太多精力去處理這些房產。

更何況從去年到現在，整個英倫的房產市場持續下跌，幾乎所有的抵押房產的市場價值，都已經低於他們所提供的抵押貸款了……

在這其中，標準渣打銀行的情況還算是最好的，因為本身標準渣打銀行在被巴倫收購了之後，就嚴控住房抵押貸款的發放，特別是那些風險極高的次級抵押貸款，他們的經營規模只佔據極低的比例。

而標準渣打銀行的這一類不良資產，主要來自於他們所收購的諾森羅克銀行的相關業務。

如果說諾森羅克銀行的這些業務，針對這家銀行來說，是佔比很高的話，那麼放到標準渣打銀行的規模上，就已經不算太高了。

並且本身在標準渣打銀行收購諾森羅克銀行之前，這些不良資產就已經在諾森羅克銀行的市值上，減計了相當大的比例。

然後就在最近，卡文迪許信託將其透過ds集團在這一次做空中所獲盈利中的100億歐元，注入了這家信託基金旗下的卡文迪許資產管理公司之中，並且透過卡文迪許資產管理公司，向標準渣打銀行購買了價值100億歐元的資產。

這些資產，都是來自於被標準渣打銀行所收購的諾森羅克銀行的一部分不良資產——就是因為抵押貸款被“斷供”，而收回的一些房產。

在購買了這些房產之後，卡文迪許資產管理公司會將這些不動產進行簡單的整理和裝修之後，暫時對外出租——等到英倫房價回漲之後，即便是不算租金，倒也能夠獲得令人滿意的收益。

而標準渣打銀行透過出售這些資產，也回籠了資金，使其不良資產率大為下降，順便還能歸還相當一部分之前諾森羅克銀行的短期高息外債。

可以說這是一個雙贏的事情，目前看起來卡文迪許資產管理公司會稍稍吃虧一些——雖然他們是以目前的市價略低的價格打包收購的這些房產，但英倫的房地產依然在持續下跌中，市場對此並不看好，後面這一筆交易