第34章 最好的機會

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在回到公寓之後，巴倫見到了尤利婭。

“去肯頓區政府的收穫如何？”

“以您的名義，我見到了市長先生，在表示了我們已經得到了國王十字區將進行整體改造的訊息之後，他並沒有直接予以否認，而是表示計劃並沒有最終得以透過，而且在此之前，也會舉行所有相關人員代表所參與的意見徵求會議……”

國王十字區，屬於大倫敦下屬的33個行政區之一的肯頓區，位於其中心位置。

而在這裡，行政區的長官，也被稱為“市長”，有些類似於華夏的區長。

肯頓區一直是倫敦發展較為落後的地區，在上個世紀末評出的倫敦前100個“貧困居民區”中，國王十字區佔其中的24個！

2001年資料顯示，相比於全倫敦平均失業率4，肯頓區的失業率高達7。

物質環境方面，國王十字區作為工業“棕地”，遺留下大量工業遺蹟亟待改造，公共空間嚴重缺乏。

而且兩座火車站前流線混亂，影響其作為交通樞紐的使用效率。

因此從整個區域的發展來看，國王十字區作為肯頓區的中心地帶，在整個倫敦日益成為全球重要的金融中心，住房和寫字樓缺口越來越大的大背景之下，想要發展肯頓區，對國王十字區進行大規模綜合治理，是必要前提。

也是在尋找了許多資料，確定了這一點之後，尤利婭對於巴倫的判斷，第一次有了認同，積極的開始協助他對那“連體三胞胎”儲氣罐地皮的佈局。

“你的結論是什麼呢？摩爾女士。”

“給我初步的感覺，是肯頓方面絕對有在制定針對國王十字區的規劃，只不過還沒有到最終確定的時候——即便下定決心，距離最終規劃的確定，依然還有許多程式需要進行。不過世事如何，除了需要探聽更多的訊息之外，還需要一些更明確的訊號，只不過恐怕到了那個時候，這個訊息在相當的圈子裡面已經不算是秘密了。”

的確如此，假如這一次巴倫的目的，只不過是自家那塊地皮的開發的話，那麼其實無需更多的行動，只需要靜待最終訊息的頒佈就可以了。

但巴倫的野心不止於此，要知道，倫敦是英倫的最核心位置，但作為最早進行工業化的國家，到了目前為止，倫敦的土地想要獲得，已經並不是那麼容易了。

像是威斯敏斯特公爵家族佔有的那些倫敦土地，足以讓任何人都直流口水。

可是此時，想要進入房地產開發，倫敦最繁榮的區域，都已經擁擠得難以容身——而肯頓區，更確切的是其中心位置的國王十字區，因為之前發展相對落後，“貧民區”扎堆，所以那些大地產商對這裡的開發並不積極。

曾經在倫敦人口中就流傳著一句話：所有人都只會路過國王十字，但不會去到國王十字。

這就說明了當時這裡環境的糟糕。

但巴倫可是知道，在他前世來到這裡的時候，國王十字區已經同此時有了翻天覆地的變化，特別是那裡cbd周邊，已經成為倫敦新興的商業中心區，僅僅他還有印象的，就有谷歌、臉書、路易威登和耐克等知名公司的英倫總部在那裡。

因此對於此時的巴倫來說，想要參與到倫敦這麼一個在今後十幾年中都房價持續上漲的全球金融中心的地產行業中分一杯羹，那麼在國王十字區這裡拿到儘量多此時相對於其他繁榮地區要低廉許多的地塊，並且參與到整個國王十字區的改造計劃中，才是他近幾年最好的機會。

“有關附近地塊的情況，有結果了嗎？”

“我查詢了國王十字車站周圍的地塊資訊，經過調查，在我們家族的儲氣罐西側大約有3公頃的一片倉庫區，在一個半月前更改了持有人，現在持有這塊地皮的公司，正是布特子爵的那家地產公司。”

尤利婭拿出來了國王十字區附近的地圖，手指落在其上所標記出來的地塊上介紹著。

那地塊就緊鄰儲氣罐的地塊，在其西側。

她的手指再次從地圖上劃過，落在儲氣罐地皮南側的一塊標記上，繼續說道：

“其他的地塊都沒有做過更改，應該跟布特子爵沒有什麼關係，但是這塊地皮，佔地大約2公頃，剛剛在一個月前進行了交易，目前的持有者是另外一家公司，只不過這個公司的所有人同樣屬於布特家族。”

經過尤利婭的介紹，看著這地圖的標記，巴倫就已經明白了。

怪不得布特子爵對他們家族廢棄儲氣罐的那塊地皮興趣如此濃厚，原來他現在至