第59章 依然缺錢

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是的，《唐頓莊園》火了，在諸多因素的加持下，小說發表一週之後，《獨立報》的銷量由15萬份增加到了17萬份，還在繼續增加之中……

當然這持續的效果，需要更長的時間才能看出來。

經過“漫長”的等待，ds資本終於完成了對airgate股票的做空。

在最初的時候，他們拿出了500萬英鎊，以10的保證金進行股票的做空，透過巴克萊銀行借入了大約183萬股的airgate股票。

這些股票，ds資本賣出的均價在377美元左右；而最終買入這183萬股airgate，均價僅僅154美元。

最終ds資本在這一次的做空操作中，繳納了資本利得稅以及相關的融券費用後，賺取了大約5400萬美元，摺合大約3600萬英鎊。

而作為保證金的500萬英鎊，則回到原本的資金池之內，繼續執行先前定下的投資策略。

有了資金之後，巴倫就完成對國王十字區那三個地塊的收購，在向ds資本管理公司轉入資金之後，安貝兒負責完成了地皮轉讓的流程。

另外，切爾西區的那棟維多利亞時期的豪宅，也在花費了1700萬英鎊之後，歸於ds資本管理公司。

同時，尤利婭負責將原本家族的四家酒店組建為卡文迪許酒店集團，由原來家族酒店業務的負責人羅布·派克擔任酒店集團的總經理。

卡文迪許酒店集團將租下ds資產管理公司所擁有的切爾西區的豪宅，並且以自身資產，向銀行貸款1200萬英鎊，用於這棟維多利亞時期豪宅的改造和裝修，將其建設成為奢侈酒店——德文希爾（切爾西）酒店。

預計這座豪宅向奢侈酒店的改造和裝修，會在三個月內完成。

到時候，位於蘇活區的卡文迪許酒店的員工，將選拔優異者並增添人手，在培訓之後進入到這裡，成為第一家德文希爾品牌的奢侈酒店的員工。

畢竟本身這棟房子在改造後大約會有三十多間住房——其中包括一套王室套房，一套公爵套房，同原本倫敦卡文迪許酒店的規模相似。

假如說別家的奢侈酒店推出王室套房，會有些名不符其實的話，那麼德文希爾酒店的王室套房就無所指摘了——畢竟他們家族的莊園，不但有維多利亞女王留宿過，還曾經奉其命囚禁過瑪麗女王相當長的時間呢。

沒有直接取名為“瑪麗女王套房”，就已經是非常給王室面子了……

在花去這些資金之後，ds資本的賬戶裡面，又從3600萬英鎊，只剩下了不足1300萬英鎊。

而從管家肖恩那裡獲得的訊息，在聘請了專業機構之後，為查茨沃斯莊園的整體修繕及現代化改造專案進行的估價，這個專案預計需要2000萬英鎊來完成……

在這個計劃中，包括將部分莊園房間改造為酒店用於商業運營——查茨沃斯莊園一共擁有100多個房間，改造後會將其中大約30個房間向公眾開放，這其中10個套間，將會出租給德文希爾酒店集團，成為新的德文希爾查茨沃斯莊園酒店的客房。

而在不久的將來，巴倫計劃組建德文希爾文化旅遊集團，此時家族所擁有的查茨沃斯莊園，和位於蘇格蘭以及愛爾蘭的另兩處城堡和莊園，都將納入德文希爾文化旅遊集團之中。

……

“公爵殿下，我們已經同巴克萊銀行方面談妥，以ds資產管理公司所持有的資產進行抵押貸款，對方能夠給我們發放2000萬英鎊的貸款。”

在ds資本的辦公室中，安貝兒·希恩向巴倫彙報資金的籌集情況。

接下來用錢的地方還有很多，巴倫在花錢買下國王十字區的地塊和切爾西區的豪宅之後，反手再次抵押給了銀行進行貸款。

這麼算起來，耗費在這些不動產之中的資金，也就三百多萬英鎊以及一部分銀行貸款的利息罷了。

不要認為此時用花費2300多萬英鎊買下來的地產，貸出2000萬英鎊，太過於誇張。

事實上，作為私人銀行，為了利益，巴克萊銀行是能夠“靈活”一些的，況且ds資本的證券投資賬戶本身就開在巴克萊銀行，對方也不擔心巴倫會還不起貸款，關鍵時刻，他們也會“靈活應對”的。

而且這個時候的房地產抵押貸款，在經歷過2000年開始的小幅下跌之後，已經開始復甦，這種背景之下，銀行為了獲取更多利益，也會大膽起來。

現在還算不上誇張，在幾年之後，不提