第283章 標杆企業

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相比於別的工地建材堆放凌亂不堪，京望地產工地井然有序，乾淨整潔。盛蘊貞第一次邀請主要領導到工地調研，分管副市長先行來調研，第一句話，“這哪像一個工地，太乾淨啦。”一下子對京望地產來了興趣。工地用黃白線分隔成幾個功能區塊，並做了標記，鋼筋堆場、水泥堆場，各類工具。施工人員按不同工種分紅藍白。“白帽子是管理人員或參觀人員。”盛蘊貞給領導解釋。 工人衣服上的號碼有何意義？“工人衣服標號代表哪個組團、哪一棟、哪個班組。”一目瞭然。避免誤闖誤入。 “確實很有標杆性的意義。主要領導要是不來調研，很可惜。回去，咱們要再加把勁，盡全力促成主要領導來調研。”盛蘊貞表示贊同，“咱們再到京望商業城，第一階段招商工作基本結束，大多數商家已經開始裝修。” “招商招滿了嗎？我還以為這麼偏的地方，招商時間會比較長。”分管副市長疑惑，這種地方的商場，招商工作才開始多久，就結束？ “是的，原本只計劃留給本地商家百分三十面積，據說招商結果解禁百分四十。新入駐商城有幾家香港公司，其中有珠寶和餐飲企業。這應該計入招商局的成績吧。”盛蘊貞藉機要點好處。 “理論上應該算你們招商引資的成果。如果他們有在本地註冊公司運作，板上釘釘是你們的成績。要是隻在商場內有個櫃檯，難以計算投資。” “行。我去做工作，讓外地商家最好能在本地註冊一家公司，方便運營。”分管領導和盛蘊貞兩人邊走邊討論。 到商業城門口，恰好碰到大學城那邊的區長也到現場。盛蘊貞問，“沒有人陪你嗎？京望的接待工作有疏漏。”“有，這位是商業城董事。”區長介紹邊上一位年輕人。 “你們公司管理層都這麼年輕嗎？”分管副市長問。“我們公司二十歲到五十歲之間各個年齡層的人都有。”其實，林青晨、葉然經常不在現場，任命幾位執行董事、董事、執行總經理等，以便於接待。盛蘊貞解釋，他老爸是股東，他代表他老爸任董事。 區長已經參觀過了，沒有要走的意思，陪分管副市長、盛蘊貞再進去參觀。“京望商業城，比市中心那個商業城檔次高得多。入駐商家很不一樣，單個商家的檔次也比那邊要高得多。還是你研究比較深，比較透。要是京望商業城落戶到你們區，你們區的商業層次真正得到提升。”分管副市長對區長暫停大學城地塊拍賣有所耳聞。 “剛才遇到一位熟人，在這裡拿下一個店。問他怕不怕虧。他說投資肯定有風險。但風險在京望商業城是共擔。他在市中心商業城也有店，虧著關掉。京望商業城有門檻，資金實力要求高。京望公司承擔風險一點都不比我們小。京望公司廣告到處可見，大幾百萬廣告費花出去。市中心商業城依靠地理位置，不但廣告費一分錢不花，路邊設立很多戶外廣告牌，入駐商家要用得掏錢。”馬公子、謝三賓一點風險都沒有，躺著賺錢。其他人根本別想賺錢。喜歡戰財閥()戰財閥。