第281章 品質標準比魯班獎高

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文椒笑道，“當時你說京望公司特別適合我。我沒明白你的意思。林總重視手續合法合規，程式務求完善，正適合我們這種遵紀守法的人。” 盛蘊貞點點頭，文家規矩嚴，什麼事情一板一眼。市場經濟紅包開路，金錢為媒，文家保守不肯同流合汙，與時代格格不入，做事風格和林青晨卻契合。林青晨靠著港島本家，事先見識市場經濟，知道港澳臺經濟發展路徑，憑著眼光率先賺到第一桶金，才有可能後面的發展。盛蘊貞發現林青晨絕不與主管機關主官有金錢關係，頂多吃吃喝喝，不違規不違法。他的做事風格正適合文椒。 文椒很感動，盛蘊貞誠心誠意為她考慮。文椒對這份工作實在越幹越歡喜，恰好符合她的性格特點以及關注點。 京望地產施工隊從京城跟過來，作為市重點專案，領導要求參評魯班獎。整個專案方方面面要符合魯班獎評獎標準，其中有些地方要出彩，才能加分。其中包括樓盤設計、創新等要求導致多次修改，小區很多地方要改為適合殘障人士的生活需求，成本蹭蹭往上漲。 不少當地股東向盛蘊貞反應，魯班獎增加這麼多成本，不如不參評。林青晨分析過魯班獎的評選機制，謝三賓把持房地產協會多年，內裡有很多自己人。這些人大概都不希望京望地產專案得獎。 趁著大家一起聚餐，盛蘊貞就提出魯班獎增加成本是否合算的問題。林青晨知道家鄉人的觀念，總想降低成本，不願多花錢。“哪些人會買房子？”盛蘊貞等人一時有很多想法。林青晨繼續說，“有錢人。有錢人要買東西追求好字。買房子要花掉一輩子或幾輩子積蓄，更是慎之又慎，肯定要左左右右、前前後後衡量，希望能買到好房子。” 什麼是好房子。魯班獎的樓盤是不是意味著好樓房？如果連魯班獎的要求都達不到，那樓盤絕對不怎麼樣。“其實我們京望地產的標準比魯班獎的標準更高。咱們樓盤的品質在全市全國肯定第一流。房地產價格主要由地段，咱們專案位置在當前商品房中算比較差地段，但價格名義不是全市最高的價格，在區域內絕對比較好的價格。只有品質高人一等才能達到這種價格。”本地一些小開發商建設樓盤，品質不高，只能跟風，吃點喝點殘羹剩汁。 最重要一點，房子要賣得快，沒有超人一等的品質，談何容易。賺錢不是說交房後結算，收入扣掉成本後的利潤，而是由咱們的資金滾動速度來決定，滾得越快，咱們賺得越多。 盛蘊貞組織這些跟投小股東，才明白與京城商人的認知差距。人家賺錢不計較一城一地得失，而從資金流通的角度來闡釋利潤源泉。 京城外第一個房地產專案，有指標意義，林青晨、葉然相當重視，兩人每個月會花幾天到現場。喜歡戰財閥()戰財閥。