第263章 該不該提議

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可行嗎？葉世佺沒想過成立新國企，財政緊張，哪有那麼多啟動資金？ “可不要誤導世佺。如今方向國退民進。”候玄邡敏感。 在林青晨看來，方向是方向，並沒有規定不能新成立市屬國企。私企房地產開發公司一定節省成本，無一例外演變成偷工減料。國企房地產開發公司，至少有黨紀國法約束，還有崗位輪替的約束。一句話，總比錢都讓私企賺走好。 葉世佺問錢呢，錢從哪裡來？ 候玄邡不解問葉世佺，你真要這麼幹嗎？你們主要領導會同意？ “不管怎樣？先了解一下總沒有壞處。我對私企房地產開發公司挺失望，偷工減料，欺騙購房人，簡直家常便飯。沒有人想要正當經營。一旦爛尾，責任又扔給我們。雖然有人希望全面私有化，但大部分人覺得國企才有擔當。群眾屢次上當後，經驗告訴所有人，國企產品質量比私企要可靠得多。探討一下也不為過。” 候玄邡只是提醒一下，葉世佺一旦提出成立國有房地產開發公司，阻力不是一般大。葉世佺如果全力推進，搞不好被領導批評，被排斥。人民群眾需要改善居住條件。私有房地產開發公司實力有限，一般只能開發一棟或幾棟樓房，形成不了小區的規模，配套等都跟不上。京望地產這樣上規模的企業熱衷於在幾個超級大城市開發建設，有錢人多，樓房銷售速度快。市屬國有房地產企業作為龍頭，帶動開發建設，提升樓房品質。大有必要。 在場的人都有一個疑問，錢從哪裡來？不會從京望地產借吧。 林青晨當然想過這個問題，“可以給一塊地。然後拿這塊地向銀行貸款。既可作為註冊資金，又可以作為啟動資金。” 對哦，錢沒有，地多的是。剩下一個問題，有沒有可靠的人。以葉世佺目前的職務，決定不了房地產公司一把手人選。但葉世佺得想辦法，安插一些中層以上的幹部。否則想法很好，執行歪掉，好事變壞事。甚至最終會影響到葉世佺的前途。不得不慎重。 候玄邡同學哥哥王廷佐是隔壁市土房局負責人。他很想成立一家市屬房地產開發企業，對房地產市場肯定有引導作用，不至於被牽著鼻子走。可是他不敢提建議。風險大於機遇。 王廷佐不是很看好京望地產會到二三線城市投資。以京望地產體量，在北上廣紮根才正常。剛才一席話，王廷佐才真真切切感受到林青晨的誠意和投資的意願。也算是意外所得。 葉世佺在遠離京城的地方工作，很少能請假回京城。為了多和林青晨聊聊，他們一起住在酒店。等王廷佐回房間休息，葉世佺和林青晨一個房間，葉然和夏淑吉一個房間。 “我感覺招商引資不僅提升質量的問題，儘量聯絡世界五百強的大企業。但是也要放一部分精力發展本土企業，否則錢都被外資賺走。一旦投資需求停止，資金必將轉移，對城市發展影響很大。所以要關注招商引資可以給當地帶來什麼。”林青晨建議。喜歡戰財閥()戰財閥。