第325章 學區房

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林青晨的手機不適宜響起來，一個陌生號碼，“行，今天就到這兒。我接一下電話。”林青晨剛好把意思都說到，剩下由莊廷龍執行就行。 “你好，你哪位？” “林大哥好，我是陸宇燎的妻子吳令則。”林青晨心神一晃，大學宿舍老六陸宇燎不會出事了吧？ “有什麼事嗎？”林青晨壓抑住心驚，語氣和緩問。 吳令則猶豫一下，“林大哥，你覺得房價還會下跌嗎？”林青晨鬆了一口氣，不是壞訊息。 “房價會不會下跌不好判斷。你們準備買房嗎？” “是這樣。我們家小孩再過一年要上小學。我想買一套學區房。宇燎認為房價會下跌，想等一等再買。我比較著急，怕趕不上小孩上小學。所以想諮詢您的意見。” 陸宇燎從不喜歡麻煩別人，拖拉不買房子，應該手上的錢不夠，思想上不積極。“你們看過房子嗎？還差多少錢。” 吳令則和陸宇燎看中一套一百多平方米的二手房，總價八十萬元左右。首付款要二十多萬元，大概差十五萬元。貸款約六十萬，十年還清，每年六七萬元，平攤到每個月要五六千。陸宇燎開店每月賺不到一萬，難怪陸宇燎會猶豫。 “林大哥，我是偷偷給你打電話。宇燎不知道。他要是知道，準要埋怨我。我怕房價又漲上去，更難下手，所以才向你請教。” “我借給你們七十萬。你們一次性付款，爭取把價格談低一些。不過，買房這麼大的事，最好老陸要贊同。你只是諮詢房價上漲或下跌，不是借錢。老陸應該意見小一點。要是你同意的話，我給他打電話。” 吳令則思考一小會兒，“要不，我先和宇燎說一下，讓他給你打電話吧。”吳令則覺得主動說會比較好。 陸宇燎聽到妻子吳令則的解釋，倒沒多大的反應。他沒有馬上給林青晨打電話，吳令則只好催他。吳令則催幾次後，陸宇燎才不得已給林青晨電話。 “不好意思，令則比較著急要房子。我想這次經濟危機至少要持續一兩年吧。這麼大的經濟危機不可能幾個月就結束。所以我考慮要等一等再買房。”陸宇燎儘量解釋。 陸宇燎說的有點道理。不過，他沒看到有關部門如何應對經濟危機，會有哪些動作。林青晨之所以不敢下定論，原因在此。房地產屢次被提到支柱產業，延伸出來的產業鏈異常龐大，包括建材、水泥等，也包括家電等。為了度過經濟危機，極可能模仿一九三零年的美國，啟動工程建設。 “宇燎，你買房來住，並非投資。二線城市房價高於五千元一平方米，低於一萬元一平方米，應該處於合理範圍。該出手得出手。” 林青晨在房地產行業經營多年。陸宇燎尊重他的看法。這一番話，能明白的則明白，不明白的再多說也不明白。林青晨話到此為止，“我借你七十萬。你以一次性付款為由儘量壓壓價。”喜歡戰財閥()戰財閥。