第311章 只有平衡

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林青晨第一次穿防塵服，一點都不好玩，笨重、壓抑、喘不過氣。冠宸技術令人歎為觀止，包括未來暢想，一塊普通的玻璃，覆膜後可以觸控下達指令。蔡董簡略介紹股東情況。林青晨看出背後有日資、美資的身影。 章小姐汗淋淋，直呼開了眼界，高科技原來是如此。蔡董有意炫耀，拿出最新款手機展示。三人試了經典憤怒的小鳥，觸控式螢幕的體驗實在太過癮。這款手機必定大賣，章小姐扭捏說自己工廠生產手機殼，希望得到蔡董幫助。蔡董毫不在意拿著新機給她拍照，隨後讓技術人員說相應尺寸。蔡董最後要求章小姐保密。 章小姐偷瞄林青晨的臉色。沒有責怪，大概意思生意人時時都要關心生意，哪怕能佔有一點先機優勢，也要努力爭取。生意人相互之間欣賞吧。 出來後，林青晨問葉世佺，“工業間諜這麼猖狂了嗎？” 葉世佺點點頭，猖狂啊，三萬塊買個模型小意思，上次抓住一個三十萬買技術指標的。防不勝防。冠宸工廠保安力量比較強，花費不小，一萬多位職工，之前還有外人混進工廠偷竊。工廠安保能使用手段有限，目前有不少手段其實在違法邊緣，包括隱私等侵犯。要是不讓工廠安保使用些手段，一家工廠可能很快被偷到什麼都不剩。重點在如何平衡兩者關係。要是沒有監督工廠安保，可能侵害職工利益會很嚴重。 “姐夫，能多留兩天嗎？給市屬房地產企業把把脈。”葉世佺在每個區組建一家房地產公司，給一塊地，利用土地貸款作為啟動資金，今後再還給政府。 章小姐試著詢問可否跟著去。反正沒什麼秘密，葉世佺同意了。 林青晨跟著幾個區的樓盤考察一番。“姐夫，我對樓盤質量抓得很緊，比京望地產不差。我對房地產市場太樂觀，銷售速度很慢，可說遇阻。大城市炒房熱潮還沒吹到這裡。畢竟只有少數人有前瞻眼光。你說怎麼辦比較好。”市屬房地產公司急著回籠資金，才能下一步動作，否則養這麼多人，壓力很大。 葉世佺建立市屬房地產企業來自於林青晨的建議，當前在求生存的階段，不到發揮作用的時候。 林青晨看得清楚，劃撥給市屬房地產企業的地塊都在郊外，地段不是太好，沒有配套，附近只有農村學校，教學質量與城市沒法比。這是多方博弈的結果，葉世佺能做到這一步已經不錯。京望地產以京望商業城帶動，而這些市屬房地產企業沒有抓手，雖然努力，收效甚微。有錢人傾向購買市中心優良地段的房地產，不會光顧這麼偏遠的樓盤。 花袁市居民收入較低，對購房心有餘而力不足。普通市民購房動力很大一部分為了孩子上學，缺乏配套，一大阻礙。 “我建議拿出一部分作為統建房、保障房，這部分不用繳交地價款。那部分商品房的地價作為代建費用。”喜歡戰財閥()戰財閥。