第687章 幸福的候鳥族：老鐵攻佔非洲

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交房了，龍崗市第一個對外出售的小區正式交房了。 房子均價3500人民幣一平米，很便宜，而且還是精裝修。而且是100年產權，這比華夏小縣城都便宜。 要知道華夏好多小縣城的房子，毛坯都四五千呢。 但是就算如此，徐立這邊也還是轉的，一平米利潤在1000元人民幣左右。 原因很簡單，龍崗特區的地便宜啊。這地方的土地，跟白撿的差不多，而且還足夠大。 整個龍崗特區太大了，而且這裡的建設都是高層建築。所以房價很便宜，至於炒房團，呵呵，你來試試。 龍崗特區的房子也是限購的，一個人只能買一套。如果你想買第二套，就必須把第一套賣掉，總之一句話，你的名下只能有一套房子。 至於說你搜集一堆身份證來炒房，那不行，你一個人最多隻能接受一個人委託。這些都有記錄的，而且你買了房子你不住不租，空置一段時間還需要交錢。 二手交易稅率也比較高，再加上其他一些政策，你想在這裡炒房子難如登天，你漲價也很難賣出去，因為這裡的房地產供應會很充足。 一單房屋供應不充足了，那麼第二家園的稽核也會卡了。總之一句話，人口和房子存量是呈一定關係的，不會讓這裡出現高房價的情況。 這次小區面積很大，整個小區整整一萬兩千套房子，總面積120萬平方米。 僅僅這一個小區，就讓徐立拿到12億人民幣的淨利潤，不得不說，房地產賺錢是真猛。這還是價格如此低廉的情況下。 至於跟高的價格，徐立沒去考慮。低價房子的原因很簡單，就是為了吸引足夠多的常住居民。 “嗨，家人們，我是老叔。今天我來收房了，我前段時間在龍崗特區買了一套房子，不是多大的房子，就是一個小公寓，套內面積40平。總價14萬，老叔我首付了百分之二十，也就是兩萬八。為什麼買這套房子呢，是因為我覺得這裡養老比較不錯，大家也都知道我們東北的冬天比較冷，我的膝蓋年輕的時候被凍傷了，每年冬天就疼的厲害。前幾年，我都是去三亞，但是三亞的消費越來越高了，所以……” 老叔是一個東北人，平時喜歡在網上分享點自己做菜的影片，也算是一個自媒體人。 今天老叔分享了一個影片，而這個影片引來很多人的圍觀。 因為老叔在影片裡分享自己來龍崗特區養老的成本，不算不知道，一算嚇一跳。 因為養老成本超級低，就平時吃花，不算房租，一個月幾百塊錢就夠了，而且吃的非常好。 “在龍崗特區，物價特別便宜，牛羊肉不到二十，豬肉幾塊錢一斤。大米稍微貴點，但是大米比國內貴不了幾個錢，你一個月能吃多少大米啊。蔬菜也很便宜，如果你喜歡吃海鮮，這裡海鮮超級便宜，很大的對蝦，才十幾塊錢一斤了。就我今天做這一桌子菜啊，六菜一湯，我算了算，就花了三十多塊錢。” 養老成本便宜，是真便宜。 一個月幾百塊錢，兩萬多首付買個公寓，分期二十年，一個月還1000塊錢左右。 1000塊錢，你要是在國內，你在三亞當候鳥，最多就租個單間。 但是在這裡，卻是自己的房。四十平的公寓其實就是一室一廳一廚一衛的房間，面積很大了，住著很舒服。 而這裡的氣候也很適宜，雖然冬天沒有三亞熱，但是這裡一年四季都不冷不熱，二十多度的樣子，很舒坦。 還可以游泳，不想去海里，在小區裡也有恆溫游泳池，游泳很舒服。 “反正你老叔我的退休金可以在這裡美滋滋的享受退休生活了。來回機票雖然稍微貴一點，但是去三亞也不便宜啊。現在來馬達加斯加的機票只需要四千多而已。再說了，來了以後經常回去幹嘛啊。這裡一年四季都舒坦，老了，退休了，不就是圖個舒服嗎？孩子也大了……” 老叔在影片裡的話讓很多人也很認同，老了，就是要享受享受啊。 老叔的影片在華夏很火，不僅僅老叔，很快網友發現，原來在龍崗特區買房子的東北人真的很多很多。 而且還有很多東北人沒買到，準備下一批樓盤去買。 大部分人買都是過來養老的，有的是自己來養老，有的是準備給買一套公寓讓父母過來養老。 東北冬天實在是太冷了，雖然有暖氣，但是好多農村卻沒有集中供暖，冷啊。 而龍崗特區的房子這麼便宜，農村人也買得起啊。大的買不起，買個小公寓啊。 全款買不起，分期總買得起吧。 首付兩萬多塊錢，一個月還一千，讓自己的父母舒舒服服的養老，自己沒事的時候來旅遊也可以直接住家裡，多舒服啊。 特別是那些退休的，一個人的男人，他們更是一個個嗷嗷叫的來這裡買房子，至於原因男人都懂得。 一時間，龍崗特區的房子的問題在華夏上了熱搜。 很多華夏人都在討論這件事情，也有很多網友開始解讀這件事情。 現在龍崗特區第二家園的身份，華夏人獲得相對容易一些，但