第2090章 大局已定

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梁歡聽後一笑，道：“就是風險自擔唄。” 喬娜笑著點點頭，道：“可以這麼說。” 梁歡挑眉道：“那如果收視率上去了，又該怎麼說？” “我們利益平分。您不僅有實質上的收益，廣告的目的也達到了，是雙贏。”喬娜道。 梁歡聽後禁不住撇嘴，想說這不公平的，但話到嘴邊放棄了。 你不是來找公平的，是來做廣告的，找公平去法院啊。 “可以！”他接著道。 梁歡這麼痛快的答應下來，讓喬娜感到不可思議。 “不過，我有個條件。”梁歡接著道。 喬娜嘴角掠過一絲笑容，彷彿在說，我就知道你還會有條件。 “您說。” “節目的所有權是我，除此之外，我想請喬娜小姐做節目的顧問，您看如何？”梁歡道。 喬娜聽後，很是驚訝，條件如此苛刻，還要自己做顧問？ 這是在往外分錢呀。 難道他想…… 喬娜看了眼梁歡，露出別樣的笑容道：“張先生，我做顧問可是很貴的喲。” “沒問題，咱們這樣，節目打出市場了，咱們利益均分。如果節目火不起來，或者說後期拿掉了，損失我來承擔，怎麼樣？”梁歡道。 分一半給自己？！ 喬娜又是吃了一驚，想了好久，她仰起頭淡淡笑道：“條件的確很誘人，但我要先宣告一下，張先生，我有男朋友了。” 梁歡聽後忍不住咧嘴笑起來，道：“喬娜小姐，我還是更喜歡我們這邊的人，而且，我已婚，您想多了。” 喬娜聽後有些尷尬，道：“哇哦，那是再好不過了，那我們~合作愉快。” “合作愉快。”梁歡跟對方握手。 為什麼要拉喬娜入夥，其實很簡單。 還是那個道理。 只要有利益牽扯，什麼事兒都好辦。 自己投資搞這麼一個節目，宣傳恆安。電視臺會在什麼時段播出？ 他不能控制的。 節目的收視率跟播出時段有很大的關係。 萬一放在午夜時段播出，節目再好有什麼用？ 把喬娜拉入夥，那就好說了，牽扯到她本人的利益，她絕對會上心的。 其次，喬娜能在這個年紀做到電視臺的高層，背後的靠山一定很厲害。拉她入夥，也算是借力打力吧。 談好了投資方面的事兒，梁歡跟喬娜再敲定細節，以及節目的流程和規則。甚至，還包括了後續的運作。 喬娜很驚訝，一個經營女士用品的小老闆，竟然懂得這麼多，對梁歡的印象又上了一個層次。 接連三天，梁歡都在跟喬娜團隊敲打節目的運作流程。而這段時間裡，也發生了一件必然要發生的事兒。 那就是兆輝國際跟兆基地產、長江實業、太古集團合作的大浪灣專案正式簽約了！ 林恩娜接過了兆基地產、長江實業以及太古集團在大浪灣的所有地產專案。 已開工的，未開工的，在建的，全盤拿下。 不需要付任何的利息。而且，兆基地產等三家公司還籌資二百億港幣，注資了兆輝國際的大浪灣地產專案。 根據合同規定，大浪灣地產之後的盈利，四家公司均分，而經營權、建設權都在兆輝國際這邊。 也就是說，李兆基、李家成等人不僅將手上的地盤送給了林恩娜，還給了二百億港幣作為啟動資金。 這些看上去都是好的吧？ 但合同後面也明說了。如果兆輝國際不能夠在規定的時間內，開發完大浪灣的地產，或者說，在開發過程中出現爛尾、資金被套牢等等有風險的情況，三家公司有權利撤回投資。 合同到這兒才剛剛開始，後面才是重點。 關於撤回投資的款項，幾家公司商議的方法多達幾十條。 林恩娜經過多輪談判後，最終選擇的還是債權轉換。也就是說，如果兆輝國際沒有償還投資的能力，投資將會以債權的形式，轉化為股權！ 這些坑，在籤合同之前，所有人都看到了。 梁歡看到過，馮應權也看到過。 林恩娜也清楚的知道，一旦債權轉化為股權，那兆輝國際幾乎等於送給三家公司了。 大浪灣的地皮，加上二百億港幣的投資，足有數千億港幣啊。 哪個公司賠得起？ 再者，地產公司的錢，大部分是銀行的，誰有那麼大的現金流？ 可林恩娜依舊是簽了。 她也知道這是個無比巨大的隱患，但執拗的她認為，只有這樣才能顯示她的經商天賦。 她不認為自己會敗，因為有太多支援她的人。 兆輝國際大浪灣地產一期已經完工，而且已經交付，社會上反應非常好。很多底層的民眾，都把自己的希望寄託在她的身上。她認為，只要房價夠低、開出的價格足夠優惠，加上民心所向，盤活整個大浪灣的地產，那是水到渠成的。 甚至，她都沒考慮過建設的這四年間，香江的通膨率會是多少，金融市場存不存在風險之類的。這章沒有結束，請點選下一頁繼續閱讀！