第1866章 他信了

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汪兆京對馮倫的話不以為然，甚至不相信。

“老弟，什麼是賺錢？就是賺差價！價格都上去了，你還怎麼賺錢。”

馮倫不屑一笑道：“老汪，你的眼界太狹窄啦！這叫暖場，懂嗎？”

“你呀，也就適合炒炒地皮，當個二道販子。你這樣的人，成不了大氣候。”

“房地產是什麼？就是房子嗎？錯！”

“房子起來，只是最初的一部分。後續，還會有超級市場、電影院、公園以及配合城市的交通等等各方面的操作。”

“這些，都是吸引買房者的手段。”

“賺完這一部分的錢後，你以為就完事兒了？”

“錯！還有呢。”

“要細分市場。劃重點區域，進行商鋪的出售，以及黃金地段的鋪位、物業等等之類的。”

“這裡面的學問啊，大著呢。我是到了這個公司之後，才恍然大悟的，跟見識到另一個世界差不多。”

“正兒八經的房地產公司，是一個龐大、且複雜的運營公司，它有詳細的計劃和操作模式，能在一個地方不斷的吸金！”

“這才是商業！”

“你以為我們老闆不知道他在幹什麼？你信不信他現在把市區周圍的房子進行集中拋售，你們的地皮就得砸手裡？”

馮倫說完，汪兆京半晌說不出話來。

顯然，他被震住了。

馮倫得意一笑，端起酒杯道：“汪總，來，乾一杯，謝謝你們的配合。”

汪兆京端起酒杯，想了下道：“老弟，你們老闆什麼時候來？”

“老汪，我今天說得已經夠多了，別再問我了。”馮倫裝得很是煩躁道。

“哎呀，咱們怎麼也算是老熟人了。我不為難你，等你老闆來了，幫忙給介紹一下。”汪兆京道。

“哼哼。”馮倫一笑，道：“汪總，你還是掂量一下自己兜裡的錢吧。你那點錢，我們老闆看不上。”

“哎呀，又誤會了不是？我還不知道我自己？我這點錢入股也不能夠啊，就是想見見你們老闆，聆聽一下他的生意經。”汪兆京道。

馮倫唏噓著搖頭，道：“行，他要是來了，我給你找機會。”

“謝謝老弟。”汪兆京趕緊跟馮倫道謝。

這一段話告落，二人開始閒扯起來。就這剛才的話題，汪兆京問馮倫，覺得現在京州的地皮，或者是位置，最看好哪個。

馮倫收起二郎腿，雙臂支在桌子上，很是認真道：“我覺得啊，龍奧大廈那邊不錯。”

汪兆京心裡一顫，跟自己想得一樣。

“那兒是熊貓汽車的辦公總部，未來全是外企人員。消費能力那絕對是沒得說，外企你得有外匯、或者是亂七八糟的手續要走吧？貿易方面肯定起來了，很多公司要做它們配套生意的。”

“深特發那邊不是有個寫字樓嘛，我覺得可以投資一下。”馮倫道。

汪兆京心裡一驚，瞅了眼馮倫，暗道這小子也看透了？

難道他比自己聰明？

“你們老闆什麼意思？”

“嗨，老汪，這就是咱們兄弟倆在這說閒話。就那個地方，我們老闆要是看上了，那就是整個拿過來，沒有別人的份兒，然後再圍繞龍奧大廈對面的華洋小區，做娛樂產業。”馮倫道。

“嗯、嗯，有道理。”汪兆京眉頭緊皺的點頭。

他心說，你們老闆千萬別看上那個地方，你們看上了，那我怎麼買呀。

“來，汪總，乾一杯，提前祝你發財。”馮倫提杯道。

“謝謝兄弟，以後有什麼訊息，多跟老哥說說。放心，好處少不了你的。”汪兆京跟馮倫碰了一下道。

“嗨，該說的我都說了，在我們正式進入之前，就是個盤資的過程，你手裡的資產越多，未來發財的機會也就越多。所謂大魚吃小魚，小魚吃淤泥，沒有那麼大的資產，就跟在大公司後面吃紅利。”馮倫道。

“對、對，說得對極了，幹！”汪兆京大受啟發，仰頭把酒乾了。

兩人同時幹完，對對酒杯，又同時放下，汪兆京吃了口菜，道：“老弟，你剛才說得這些我都明白了。但你們老闆想過沒有，現在市中心的房子都六千多了，這麼個炒法，那得多少錢啊。”

馮倫笑了笑，道：“我們老總說過，這裡的房價，至少是這個數起。”

他伸出一根手指頭。

“一萬？！！！”汪兆京震驚道。